Vente Talence (33400)

139 000 € ou 997,10 € / mois

TALENCE SUZON: Situé dans une résidence sécurisée, calme et proposant de nombreux espaces verts, cet appartement de type 1 se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon de 11m², d'une salle de bains avec wc. Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Le centre-ville est accessible rapidement avec toutes les commodités aux alentours, bus, tram (Arrêt Forum Talence centre). La résidence comprend un local vélo sécurisé. Copropriété de 180 lots (). Charges annuelles : 1368 euros.

625 000 € ou 4 483,38 € / mois

Lancement commercial Frais de notaire Offerts. Vente maison 4 pièces 105² avec terrasse - Talence (33400) Forum Nouveauté ! Agréable maison mitoyenne d'un côté en centre-ville construite en 2025 avec terrasse à vendre à Talence. L'architecture extérieure du bien est style échoppe bordelaise. Ce bien se trouve dans le quartier Forum. Ce 4 pièces neuf comporte une salle à manger, un salon, une cuisine ouverte, 3 chambres, une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes dont un WC séparé. Sa localisation est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des restaurants. Elle bénéficie d'une luminosité optimale toute la matinée grâce à l'exposition Sud-Est. De plus, elle comporte une buanderie. On y trouve aussi du double vitrage ainsi que la fibre optique. L'extérieur permet de bénéficier du jardin clos. On ne peut que contempler sa belle luminosité. Toit à 2 pans en tuiles neuf. Coup de coeur en perspective ! Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).

235 000 € ou 1 685,75 € / mois

A vendre grand T2 au dernier étage avec terrasse. Dans une petite résidence de 2 étages disposant de nombreux espaces verts, proche commerces, écoles, facultés et tous transports, bus à 150m et tram à 10 minutes à pied (peixotto) grand appartement 2 pièces au deuxième et dernier étage. Il est composé d'une cuisine semi-ouverte indépendante aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le salon) d'une pièce de vie donnant sur une grande terrasse, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Climatisation réversible, appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. L'appartement dispose également d'un local vélo commun et un cellier privatif. Ravalement payé et terminé en 2021. (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François ESCANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887899953 - Bordeaux.

635 000 € ou 4 555,11 € / mois

Lancement commercial Frais de notaire Offerts. Vente maison 4 pièces 111m² avec terrasse - Talence (33400) Forum Nouveauté ! Agréable maison mitoyenne d'un côté en centre-ville construite en 2025 avec terrasse à vendre à Talence. L'architecture extérieure du bien est style échoppe bordelaise. Ce bien se trouve dans le quartier Forum. Ce 4 pièces neuf comporte une salle à manger, un salon, une cuisine ouverte, 3 chambres, une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes dont un WC séparé. Sa localisation est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des restaurants. Elle bénéficie d'une luminosité optimale toute la matinée grâce à l'exposition Sud-Est. De plus, elle comporte une buanderie. On y trouve aussi du double vitrage ainsi que la fibre optique. L'extérieur permet de bénéficier du jardin clos. On ne peut que contempler sa belle luminosité. Toit à 2 pans en tuiles neuf. Coup de coeur en perspective ! Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).

348 000 € ou 2 496,34 € / mois

488 000 € ou 3 500,62 € / mois

L'Agence Stéphane Plaza Immobilier Talence vous présente : Secteur : Cauderes Découvrez cette belle maison aménagée de 120 m² orienté Sud-Ouest, avec un T2 indépendant de 30 m² habitables, situé dans un quartier calme tout proche de Bordeaux à proximité des commodités et de l'arrêt de tram B Roustaing. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec un double séjour lumineux et sa cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bain baignoire et WC. A ce niveau, vous profiterez d'une terrasse avec jardin de 70 m² clôturé orienté Sud-Ouest. A l'étage nous retrouverons 3 grandes chambres de 11,55 m² - 13,89 m² et une de 17,75 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage de 15.49 m² vient compléter ce bien. Pour le T2 indépendant, totalisant un revenu annuel de 15000 euros à 18000 euros, soit un rendement de plus de 10%. NE TARDEZ PLUS EST VENEZ LE DECOUVRIR RAPIDEMENT !

620 000 € ou 4 447,51 € / mois

Lancement commercial Frais de notaire Offerts. Vente maison 4 pièces 105² avec terrasse - Talence (33400) Forum Nouveauté ! Agréable maison mitoyenne d'un côté en centre-ville construite en 2025 avec terrasse à vendre à Talence. L'architecture extérieure du bien est style échoppe bordelaise. Ce bien se trouve dans le quartier Forum. Ce 4 pièces neuf comporte une salle à manger, un salon, une cuisine ouverte, 3 chambres, une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes dont un WC séparé. Sa localisation est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des restaurants. Elle bénéficie d'une luminosité optimale toute la matinée grâce à l'exposition Sud-Est. De plus, elle comporte une buanderie. On y trouve aussi du double vitrage ainsi que la fibre optique. L'extérieur permet de bénéficier du jardin clos. On ne peut que contempler sa belle luminosité. Toit à 2 pans en tuiles neuf. Coup de coeur en perspective ! Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).

222 600 € ou 1 596,80 € / mois

L'Agence Stéphane Plaza Immobilier Talence vous présente : Secteur : Plume-La-Boule. Proche Leclerc de Talence Découvrez cet appartement bien agencé de 3 pièces, à 15 minutes du tram B arrêt Peixotto, d'une superficie de 63 m2, situé au premier étage sur deux d'une petite résidence calme et agréable avec parc arboré à proximité des commodités et des transports. Il dispose d'une entrée, d'un grand séjour de 20 m2 desservant un balcon orienté plein Sud, d'une cuisine aménagée et un cellier séparé, de deux chambres ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Une cave de 8 m² située au sous-sol ainsi qu'une place de stationnement libre viennent compléter ce bien. ET SI C'ETAIT VOTRE FUTUR CHEZ VOUS ? Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

416 000 € ou 2 984,14 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose ce plateau de 102,5m2 dans un projet de réhabilitation dans une ancienne maison de maître situé à Talence, limitrophe à Bordeaux Saint-Genès, à proximité des commerces, services et transports (ligne B du tram pour le centre-ville de Bordeaux et les Universités).  Projet d'une résidence de 7 appartement au coeur d'une maison de maitre et de 4 maisons mitoyennes en fond d'îlot.  Plateau aménagéable en maison T3 R+1 de 81m2 au total avec séjour, cuisine, buanderie et jardin de 19m2 au rez-de-chaussée et 2 chambres, une salle de bains et une terrasse de 11m2 à l'étage.  Résidence avec places de parking et local à vélos.  Rénovation des éléments du clos couvert sous garantie décennale et éléments de second œuvre intégrés à l'ouvrage entièrement neuf. Toiture neuve, double vitrage, huisserie  neuve et parquet massif.  Prix plateau travaux pc réalisés : 416 000€ FAI Prix avec travaux fini : 534 000€ FAI Pour obtenir toutes les informations sur ce bien, planifier une visite et découvrir l'intégralité de nos annonces, rendez-vous directement sur le site d'Immo-Pop !

245 900 € ou 1 763,94 € / mois

TALENCE CENTRE Dans petite résidence récente beaux volumes pour cet appartement de type 2 bis de 60.5m2 très lumineux. Appartement comprenant entrée, grand séjour de 28.2m2 donnant sur deux balcons exposés Est, cuisine us avec fenêtre, chambre, salle de bains, wc. Place de parking privative. A 5 minutes à pied du tramway ligne B arrêt Forum et du centre ville de talence avec ses nombreux commerces et les halles Bilboki

693 000 € ou 4 971,17 € / mois

ORDEAUX APPARTEMENT 168 M2 - SUITE PARENTALE ET PATIO Découvrez ce charmant appartement à vendre, situé au premier étage d'une bâtisse ancienne. Ce bien unique offre une entrée accueillante. La cuisine, moderne, s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial. Le salon, spacieux, donne sur un patio attrayant, parfait pour vos moments de détente. L'appartement comprend trois chambres bien agencées. Vous profiterez d'une salle de bain élégamment équipée. La suite parentale se distingue par son dressing spacieux et une salle de douche privative. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, accentuant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Une place de parking sécurisée est incluse, ajoutant un avantage considérable à ce bien. Situé dans un quartier recherché, cet appartement est proche de toutes commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements urbains. Idéal pour une famille ou un investisseur, cet appartement au premier étage offre tout ce dont vous pouvez rêver. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Profitez de cette chance de posséder un magnifique appartement premier étage avec toutes les caractéristiques recherchées. Cet appartement à vendre représente une excellente opportunité, que ce soit pour habiter ou comme investissement. Agissez vite pour faire de ce lieu votre nouveau chez-vous!  BORDEAUX APPARTEMENT 168 M2 - SUITE PARENTALE ET PATIO Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien.  N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06.37.39.69.16   Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Discover a charming first-floor apartment for sale in an old building, featuring a modern kitchen that opens to a dining area, a spacious living room with a patio, three well-appointed bedrooms, an elegantly equipped bathroom, and a master suite with a dressing room and private shower. It includes a secured parking spot and is conveniently located near amenities and public transport. Ideal for families or investors, this property combines old-world charm with modern comfort and is an excellent living or investment opportunity. Contact us to learn more or to schedule a visit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

383 500 € ou 2 751,00 € / mois

Idéalement situé à Talence Médoquine sur petite rue calme, proche des facultés, du CHU et tous commerces du cours du Ml Gallieni, côté BORDEAUX. Il est ainsi parfait pour du COLIVING, d'autant plus qu'il offre pkg, 3 ch, 2 SdE, 2wc, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée neuve, un séjour lumineux de 26m² ouvert sur un balcon orienté sud/ouest. C'est en tout 87m² d'espace de vie offert! Il est neuf, très bien fini avec de jolies prestations, évidemment très bien isolé et économe. Immédiatement disponible, un PACK ENTIEREMENT MEUBLE prêt à louer, est proposé. FRAIS NOTAIRES REDUITS. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500107388 - bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

277 000 € ou 1 987,03 € / mois

A VENDRE QUARTIER PARC SOURREIL 33400 TALENCE UN APPARTEMENT TYPE 3 D'ENVIRON 70M² AVEC UNE TERRASSE ET UNE PLACE DE PARKING PROCHE DES COMMODITÉS . Dans une résidence ENTRETENUE et proche des lycées , FACS et commerces, cet appartement vous séduira par ses volumes . Il vous propose une entrée avec un PLACARD, une pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et ENTIÈREMENT équipée, deux chambres avec DRESSING , 1 salle d'eau avec de nombreux rangements, un toilette séparé. A NOTER : DOUBLE VITRAGE PVC, chauffage collectif !! LES + : place de parking sécurisée, calme, AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR, matériaux de QUALITÉ, nombreux rangements. Ligne de bus n°20, n°34, petits commerces de proximité et Intermarché a 3 min à pied. HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

725 000 € ou 5 200,72 € / mois

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une véranda, un lumineux séjour avec cheminée, une salle à manger, cuisine, buanderie, bureau, wc. A l'étage 4 chambres, une salle de bains , une salle d'eau, wc. Un grand jardin sans vis-à-vis et un grand garage. Bien rare sur le secteur. Beaucoup de potentiel! Commerces , écoles, bus, tram Forum à proximité immédiate. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Virginie Marly au 06 13 57 75 40 ou par mail v.marly@proprietes-privees.com. Prix : 725 000 euros Honoraires : 3,6% TTC inclus charge acquéreur, soit 700 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Marly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835408311 Mandat réf : 358785 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie MARLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 835 408 311 - .

69 900 € ou 501,42 € / mois

TALENCE Centre - Emplacement idéal au pied du Tram .Dans une résidence hôtelière sécurisée encore sous garantie décennale, studio d'environ 20 m².Cet appartement est vendu avec un bail commercial : loyer annuel de 3328 HT garanti. De plus l'appartement est entretenu par le loueur durant toute la durée de l'occupation. En clair, des revenus réguliers et sécurisés. Rentabilité net 4,39%.N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations sur ce bien.

440 000 € ou 3 156,30 € / mois

dans une rue calme, proche de toutes les commodités, charmante maison 4 pièces de 95 m2 habitables avec studio indépendant 17 m2 en fond de parcelle. au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, chambre, salle de bain, wc et lumineux séjour / cuisine donnant sur jardin 46 mchambres supplémentaires à l'étage avec salle deau wc. un studio indépendant en fond de parcelle complète le tout.

249 999 € ou 1 793,34 € / mois

A vendre appartement de type t3 d'environ 75 m² avec balcon expose ouest au calme sur la commune de talence 33400.cet appartement lumineux vous accueillera dans une entrée desservant une piÈce de vie de plus de 26m², une cuisine et un cellier.la partie nuit se compose de 2 chambres d'environ 10 m² chacune avec placard, une salle de bain et 1 wc séparé.a noter : rÉsidence calme proche commoditÉs, fenÊtres double vitrage en pvc de 2022, ravalement et etancheite de 2023, fibre.votre conseiller hk homekare 33 : emilie laurin - tél. agent commercial (entreprise individuelle)hk homekare immobilier : achat - vente - location - gestion - syndic

87 900 € ou 630,54 € / mois

talence face au tram et  à l'école saint-genès talence. dans une résidence sécurisée, au 3ème étage avec ascenseur, studio de 16 m2 comprenant : entrée avec grand placard, pièce à vivre avec kitchenette, 1 salle d'eau avec douche et wc. la résidence est située face au tram b 'arrêt roustaing' et proche des facs. le studio est vendu loué.

345 000 € ou 2 474,82 € / mois

PICHET Talence au pied du tramway quartier Peixotto bienvenue dans ce magnifique appartement de 3 pièces, offrant un style de vie urbain chic et contemporaine. Situé dans un quartier prisé proche des commerces, tram et bus, cet appartement bénéficié d'un rooftop privatif offrant une vue sur la ville. A l'intérieur, cet appartement lumineux et spacieux offre un agencement moderne. La cuisine ouverte aménagée est parfaite pour les amateurs de cuisine, tandis que le séjour offre un espace confortable pour se détendre en famille ou entre amis. Les deux chambres dispose d'un grand placard intégré avec accès direct sur la terrasse. Un emplacement de stationnement souterrain complète ce bien. Contactez nous rapidement pour une visite. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

223 600 € ou 1 603,97 € / mois

33400 TALENCE - Secteur BAGATELLE - Appartement T3 lumineux situé au 7 ème et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée ouverte sur la cuisine, une arrière cuisine, 2 chambres, un salon avec balcon (expo Sud/Sud-Est), une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Le bien est vendu avec une cave privative. Prix: 223 600 Euros HAI dont 4 % d'honoraires charge acquéreur soit 215 000 euros net vendeur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 358264 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .