Vente Talence (33400)

518 000 € ou 3 715,82 € / mois

Marylène DELARUE vous propose ce bien : Cette grande échoppe individuelle de 137 m² est située dans le quartier de la Médoquine à Talence. La maison comprend 5 pièces spacieuses dont 3 chambres, 1 salle d'eau, un salon séjour, cuisine, grand cellier et véranda, réparties sur un seul niveau. Le soleil du matin illumine les pièces de vie donnant sur un petit jardin. Un jardin privatif - sur le côté celui-ci, offre un espace parfait pour se détendre ou recevoir des invités., mais est également constructible - agrandissement, parkings ... La maison est dotée d'un garage avec porte automatique, assurant sécurité et praticité. Les atouts de cette maison incluent sa localisation centrale à proximité des commodités, des transports en commun et des établissements scolaires, ainsi que son accessibilité de plain-pied. Des travaux d'amélioration de l'habitat sont à prévoir. Idéal pour vie familiale, pour profession libérale ... Talence est une ville dynamique et attrayante, connue pour son cadre de vie agréable, ses parcs et sa proximité avec Bordeaux. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché de Talence grâce à son emplacement, alliant qualité de vie et praticité. Contactez-moi au 06.822.03.822 pour planifier une visite. Votre future maison vous attend !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

108 000 € ou 774,73 € / mois

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Talence vous présente : Secteur : Clémenceau Venez découvrir ce studio meublé très lumineux d'une superficie de 15.29 m2, situé au premier étage sur trois d'une petite résidence sécurisée à proximité de l'Université de Bordeaux Campus Talence, du lycée Victoire Louis, de l'école Arts et Métiers et du CREPS et à une distance inférieure à10 minutes des arrêts de tramway Béthanie et Peixotto et des lignes de bus 8, 35, 87, 21 et 31. Il dispose d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, et une pièce de vie. Une place de stationnement extérieur avec un parking sécurisé viennent compléter ce bien. ET SI C'ETAIT VOTRE FUTUR CHEZ VOUS ? (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 383.19 euros.

630 000 € ou 4 519,24 € / mois

Lancement commercial Frais de notaire Offerts. Vente maison 4 pièces 92 m² avec terrasse - Talence (33400) Forum Nouveauté ! Agréable maison mitoyenne d'un côté en centre-ville construite en 2025 avec terrasse à vendre à Talence. L'architecture extérieure du bien est style échoppe bordelaise. Ce bien se trouve dans le quartier Forum. Ce 4 pièces neuf comporte une salle à manger, un salon, une cuisine ouverte, 3 chambres, une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes dont un WC séparé. Sa localisation est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des restaurants. Elle bénéficie d'une luminosité optimale toute la matinée grâce à l'exposition Sud-Est. De plus, elle comporte une buanderie. On y trouve aussi du double vitrage ainsi que la fibre optique. L'extérieur permet de bénéficier du jardin clos. On ne peut que contempler sa belle luminosité. Toit à 2 pans en tuiles neuf. Coup de coeur en perspective ! Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).

348 000 € ou 2 496,34 € / mois

Vente appartement Frais de notaire offerts 3 pièces 67 m² avec terrasse - Talence (33400) - Disponible immédiatement. Profitez d'un appartement neuf (jamais habité) disponible immédiatement. Ce bel appartement en centre-ville bâti en 2023 avec terrasse est idéalement situé à Talence et disponible à la vente. Ce bien se situe dans le quartier Pacaris. Ce 3 pièces neuf est constitué d'un salon, d'une cuisine ouverte équipée (plaque et hotte) et aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparé. Toutes les pièces donnent sur une grande terrasse de 13m2. Une place de parking couverte complète ce bien. Un centre commercial, des commerces, des écoles, un parc et un arrêt de bus sont à proximité. Vous y trouverez en plus un local à vélos. Venez habiter dans ce logement neuf avec toutes les prestations actuelles. Visite virtuelle sur demande. Votre recherche immobilière vous donne envie de vous lancer dans une nouvelle carrière. Votre agence ERA Victor Louis Immobilier recrute sur toute la Gironde. Contactez nous pour en discuter. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours).

1 299 000 € ou 9 318,25 € / mois

TALENCE Maison 216 M2 Dans le quartier Forum de Talence, maison en excellent état et aux prestations haut de gamme vous attend. Idéalement située à proximité des commerces et des transports, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La maison dispose de 2 suites parentales dont une au premier niveau ainsi que 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou des amis.Un bureau dans l'entrée. La belle pièce à vivre se compose de deux salons, dont l'un est doté d'un coin cheminée pour profiter des soirées d'hiver en toute convivialité. Vous trouverez également a l'étage un joli patio où vous pourrais vous detendre au soleil. La cuisine, très spacieuse, est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace idéal pour les amateurs de cuisine. Un garage, une cave, une salle de jeux et un bureau complètent les aménagements pratiques de cette maison. L'extérieur ne manque pas d'attraits, avec un jardin paysager soigné et une magnifique piscine réalisée avec des matériaux de qualité. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente et de baignade en toute intimité. Le quartier est particulièrement calme, avec une rue en sens unique, assurant tranquillité et sécurité. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans une maison d'exception, dans un cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et une visite. TALENCE Maison 216 M2 Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. maison-villa-prestige-a-vendre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 999 € ou 1 793,34 € / mois

A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE T3 D'ENVIRON 75 M² AVEC BALCON EXPOSE OUEST AU CALME SUR LA COMMUNE DE TALENCE 33400. Cet appartement LUMINEUX vous accueillera dans une entrée desservant une PIÈCE DE VIE de plus de 26m², une cuisine et un CELLIER. La partie nuit se compose de 2 chambres d'environ 10 m² chacune avec placard, une SALLE DE BAIN et 1 WC séparé. A NOTER : RÉSIDENCE CALME PROCHE COMMODITÉS, FENÊTRES DOUBLE VITRAGE EN PVC DE 2022, RAVALEMENT ET ETANCHEITE DE 2023, FIBRE. Votre conseiller HK HomeKare 33 : Emilie LAURIN - Tél. 0767755331 Agent commercial (Entreprise individuelle) HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

199 000 € ou 1 427,51 € / mois

A vendre / A acheter Talence Appartement dernier étage avec ascenseur, terrasse, cellier et parking dans résidence fermée (Fermeture votée et payée par le vendeur) Situé à proximité des transports, des commerces et d'espaces verts, dans une résidence sécurisée de seulement 4 étages, venez découvrir ce bel appartement situé au dernier étage composé d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour donnant sur la terrasse de 16m2, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un cellier situé sur le palier et une place de parking sécuriséE au rez-de-chaussée viennent compléter cet appartement. Les charges incluent le chauffage et l'eau. Visite virtuelle disponible. Votre recherche immobilière vous donne envie de vous lancer dans une nouvelle carrière. Votre agence ERA Victor Louis Immobilier recrute sur toute la Gironde. Contactez nous pour en discuter. (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2605 euros.

177 000 € ou 1 269,69 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose ce plateau de 31m2 dans un projet de réhabilitation dans une ancienne maison de maître situé à Talence, limitrophe à Bordeaux Saint-Genès, à proximité des commerces, services et transports (ligne B du tram pour le centre-ville de Bordeaux et les Universités).  Projet d'une résidence de 7 appartement au coeur d'une maison de maitre et de 4 maisons mitoyennes en fond d'îlot.  Plateau aménagéable en appartement T1 bis de 31,8m2 au total avec séjour (cheminée ancienne), cuisine ouverte, salle de bains et wc séparé. Belle partie communes avec des prestations anciennes, escalier en pierre, boiserie, moulure... Résidence avec places de parking et local à vélos.  Prix plateau travaux pc réalisés : 177 000€ FAI Prix avec travaux fini : 208 000€ FAI Pour obtenir toutes les informations sur ce bien, planifier une visite et découvrir l'intégralité de nos annonces, rendez-vous directement sur le site d'Immo-Pop !

312 000 € ou 2 238,10 € / mois

A vendre quartier saint bris -robert picquet 33140 villenave d'ornon un appartement type 5 d'environ 115m2 avec des balcons et place de parking/il vous propose une entrée ouverte sur une pièce à vivre d'environ40m² le tout donnant sur deux balcons. une cuisine aménagée séparée entièrement équipée, 3 chambres avec dressing et balcons indépendants , une salle d'eau et wc séparé, une salle de bain avec wc.a noter : de nombreux rangements, une cave de 9m² , une place de parking attribuée. gardien dans la résidence, au calme proche des transports . a 6 min a pied du tram c vaclav havel .bien soumis au régime de la copropriété charges mensuelles 350 ? ( eau chaude, froide, concierge et chauffage inclus )'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: .'hk homekare immobilier : achat - vente - location - gestion - syndic

228 960 € ou 1 642,42 € / mois

Situé à moins de 10 minutes de l'arrêt de tramway Peixotto, à proximité du Parc et de tous les commerces et écoles, dans une petite résidence sécurisée boisée et arborée, venez découvrir ce bel appartement composé d'une entrée, d'un grand salon-séjour-cuisine donnant sur une grande terrasse de près de 30m2, d'un cellier, d'une chambre avec placards. Une seconde chambre peut être aménagée tout en laissant une pièce à vivre de plus de 25m2. Une cave en rez-de-chaussée et une place privative viennent compléter cet ensemble immobilier. L'immeuble dispose d'un ascenseur et un parc privatif. Visite virtuelle sur demande. Votre recherche immobilière vous donne envie de vous lancer dans une nouvelle carrière. Votre agence ERA Victor Louis Immobilier recrute sur toute la Gironde. Contactez nous pour en discuter. (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.

192 000 € ou 1 377,29 € / mois

A proximité immédiate du domaine universitaire. T2 d'une superficie de 41m² au 1er étage d'une petite résidence récente, il se compose : D'une entrée, une pièce principale, une cuisine américaine avec bar, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Un emplacement de parking en sous-sol. Ce bien est vendu libre. Taxe fonciere : 860€ Charges de copropriété : 90€ par mois

262 000 € ou 1 879,43 € / mois

Proche des commerces et des commodités l'agence ABSOLUTE HABITAT vous propose ce bel appartement lumineux composé d'une entrée , d'un séjour donnant sur une grande terrasse , d'une cuisine , de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un cellier intérieur. Idéal famille . Climatisation . A VOIR Il est complété d'un cellier et en sous sol de 2 places de stationnement sécurisées. Mandat n°1773. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 230 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400 euros. Véronique Girard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533836425 - Bordeaux.

269 000 € ou 1 929,65 € / mois

A vendre / A acheter Appartement neuf de 2 chambres avec Terrasse livrable en fin d'année (2024) avec 1 place de parking situé à Talence Quartier Médoquine. Dans une petite résidence sécurisée située à proximité des transports et des commerces, venez découvrir ce T3 comprenant une entrée, une pièce à vivre donnant sur sa terrasse, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau et wc séparé. 1 Places de parking. Le prix tient compte d'une remise de 30 000 euros à valoir jusqu'au 31 janvier 2024 pour les deux premières réservations d'un T3. Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

336 000 € ou 2 410,26 € / mois

idéalement située proche de la barrière saint genès, adorable t4 en duplex offrant 3 belles chambres, deux salle d'eau, belle pièce de vie avec cuisine us équipée. balcon. une place de parking. l'appartement très lumineux est situé dans une peite copropiété au calme.

560 000 € ou 4 017,11 € / mois

Lancement commercial Frais de notaire Offerts. Vente maison 4 pièces 92 m² avec terrasse - Talence (33400) Forum Nouveauté ! Agréable maison mitoyenne d'un côté en centre-ville construite en 2025 avec terrasse à vendre à Talence. L'architecture extérieure du bien est style échoppe bordelaise. Ce bien se trouve dans le quartier Forum. Ce 4 pièces neuf comporte une salle à manger, un salon, une cuisine ouverte, 3 chambres, une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes dont un WC séparé. Sa localisation est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des restaurants. Elle bénéficie d'une luminosité optimale toute la matinée grâce à l'exposition Sud-Est. De plus, elle comporte une buanderie. On y trouve aussi du double vitrage ainsi que la fibre optique. L'extérieur permet de bénéficier du jardin clos de 34 m². On ne peut que contempler sa belle luminosité. Toit à 2 pans en tuiles neuf. Coup de coeur en perspective ! Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).

775 000 € ou 5 559,39 € / mois

Situé au calme garanti, entre la médoquine de talence, la barrièrede pessac sur les boulevards de bordeaux et le chu pellegrin, charles perrens.au 2ème et dernier étage d'une résidence livrée en 2023 (frais de notaires reduits), en bout d'immeuble et profitant donc d'une triple orientation superbe: est, sud, ouest!l'appartement offre 140m² habitables avec 4 ch, 3 salles de bains, 3wc, buanderie et de nombreux rangements. a cela s'ajoutent les 140m² de terrasses à profiter au gré de lacourse du soleil. en sous-sol, directement accessible, 2 places de parking.très rare sur le marché.copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 2000euros. joachim bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux.

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Talence vous présente une affaire à saisir : Très bien située et proche de toutes commodités et à 5 mins à pieds de l'arrêt de tram "Roustaing" ou "barrière saint Genès" Une Maison d'architecte de 110m² de 2020 avec un énorme potentiel en seconde ligne avec travaux à prévoir afin de pouvoir la terminer (les finitions sont à prévoir selon vos gouts et préférences). Ce bien comporte : - 3 Chambres - 2 Salles d'eau - Une Mezzanine - Une dépendance (Studio indépendant) de 20 m² au fond du Jardin à finir - Un local technique/abris de jardin de 10 m² à finir. - une piscine de 8m*3.5m à finir. - Un Jardin de 150 m² Le tout sur une parcelle terrain de moins 400 m². Proposition : Idéal pour création de plus value en résidence principale, ou Création de déficit foncier pour un investissement locatif. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

725 000 € ou 5 200,72 € / mois

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une véranda, un lumineux séjour avec cheminée, une salle à manger, cuisine, buanderie, bureau, wc.a l'étage 4 chambres, une salle de bains , une salle d'eau, wc.un grand jardin sans vis-à-vis et un grand garage.bien rare sur le secteur. beaucoup de potentiel!commerces , écoles, bus, tram forum à proximité immédiate. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez virginie marly au ou par mail prix : 725 000 euros honoraires : 3, 6% ttc inclus charge acquéreur, soit 700 000 euros hors honoraires. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie marly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 835408311 mandat réf : 358785 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees , zac du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 vertou. carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie marly (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .

305 000 € ou 2 187,89 € / mois

Terrain plat de 277 m² situé à Talence. Libre de constructeur et viabilisé. Talence est une commune situé à une dizaine de minute du centre ville de Bordeaux, commerces à proximité, accès au transport en commun, écoles, collège et lycée. Possibilité d'acquérir 2 autres parcelles attenantes. Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes et réduits. Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez- nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

192 000 € ou 1 377,29 € / mois

A Talence, découvrez cet agréable appartement construit en 1970, avec balcon. Ce 3 pièces est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie donnant sur un grand balcon, d'une cuisine séparée et un cellier. Coté nuit, deux chambres lumineuses, une salle de bain ainsi que un WC séparé. Vous disposez également d'une cave et d'un stationnement libre sur un parking privatif fermé. L'appartement se situe au 3e étage, proche des transports, des commerces, un centre commercial, un marché, la piscine municipale et des espaces verts, une pharmacie et des écoles sont à proximité, . Sa belle luminosité lui donne un attrait indiscutable. Le chauffage collectif est au gaz. DPE C - GES D. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1728 euros. Yannick MOSNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 340843150 - Bordeaux.