Vente Appartement Villeurbanne (69100)

310 000 € ou 2 211,57 € / mois

T3 avec parking sous sol Rue Alexis Perroncel proche du futur TRAM T6 dans immeuble de 2011 au 2 eme étage sur cour au calme ce T3 de 65 m² avec 2 chambres , très propre entierement repeint. Appartement traversant Nord/ Sud, très lumineux Chauffage électrique par fluide caloporteur. Charges annuelles 1400€ Aucune procédure en cours Taxe fonciere 827 € dont 109 € d'ordures ménagères Contactez : Thierry DOIRET 0608810994 Pour tout renseignement contactez Agence MCA source : ubfw - ref 57286

894 000 € ou 6 377,89 € / mois

Rare à 15 minutes à pied de la Gare Part Dieu, situé dans une impasse superbe appartement T5 duplex de 105 m² avec terrasse. Composé d'une entrée avec vestiaire, deux chambres avec placard, une salle de bain et wc séparés, à l'étage "dernier du bâtiment", à nouveau deux chambres avec placard, une nouvelle salle d'eau et un second wc ainsi qu'une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine de 40 m² orienté Ouest et Sud. Depuis le Salon, une passerelle permet un accès à la terrasse plein ciel de 40 m² orienté Sud et Ouest. Proche écoles, Lycée, commerces et transports, l'appartement est situé dans un secteur très recherché. Garage Box double en sous-sol inclus. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 56259

84 000 € ou 599,26 € / mois

Studio Résidence étudiante à vendre - 84 000 € FAI POUR INVESTISSEUR - RENTABILITE SUPERIEURE AU LIVRET A !!! Profitez de conditions fiscales avantageuses liées au dispositif Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) pour préparer l'avenir ou augmenter vos revenus. Studio de 18,75 m2 en résidence étudiante avec services de 2012 avec bail commercial jusqu'au 31 juillet 2030. Située à l'intersection des quartiers vivants "Gratte-ciel" et "Charpennes", la résidence profite de tous les avantages d'un environnement commerçant. Proche de toutes les infrastructures administratives, sportives, culturelles et du Campus de la Doua, la résidence est extrêmement bien desservie par les transports en commun avec le métro et permet de rejoindre en quelques minutes seulement le centre-ville et la gare TGV Part-Dieu. Le studio entièrement meublé se situe au 3ème étage avec ascenseur et se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc et d'un séjour/cuisine. Le logement est vendu loué avec un loyer annuel de 3 671,23 € HT ( TVA en sus). La taxe foncière est de 373 € par an. Les charges de copropriété restant à la charges du propriétaires sont d'environ 220 € / an. Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire. UNE REELLE OPPORTUNITE A VOIR SANS TARDER!!!!  Pour plus de renseignements, contactez Camille CORGIER, conseiller immobilier indépendant, au 07.73.05.25.90 ou à camille.corgier@remax.fr. Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n°530 557 388. Agence RE/MAX IMM'LOGE: 5, avenue André Vignau Anglade 33560 Carbon-Blanc / www.remax.fr/immloge Si vous souhaitez également vendre votre bien actuel, sachez que je peux aussi vous accompagner... ESTIMATION OFFERTE ! Prix : 79 000 € honoraires exclus. Honoraires de 5 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 115 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 220 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

114 000 € ou 813,29 € / mois

Appartement T1, idéal investissement locatif - Appartement T1, idéal investissement locatif Au cœur de Villeurbanne, rue Faillebin, T1 de 25.06m² situé au premier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée qui dessert d'un côté les wc de l'autre la salle de douche, et amène sur une pièce de vie principale avec son coin cuisine semi-séparée. Transports en communs et commerces à proximité. Fenêtres simple vitrage, chauffage collectif. Copropriété de 24 lots d'habitation, projet d'Ecorenov. contact par mail: elise@regieimmobilierefiducia.com. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros.

340 000 € ou 2 425,59 € / mois

Fiche Id-ACH156209 : Lyon 3 Montchat Parc Bazin - Exclusivité - Rez de jardin traversant Nord-Sud dans résidence standing 2005 les nouveaux constructeurs. Agencement optimisé avec un espace jour composé d'un séjour/salle à manger ouvrant sur terrasse et jardin (35m²) ainsi que d'une cuisine semi-ouverte (possibilité US ou fermée). Le coin nuit comprend 3 chambres avec placards, salle de bains et WC séparés. Pour votre confort : 2 caves et un garage avec électricité en supplément 25k¤. Normes PMR - Professions libérales sur autorisation copro. Tram T3 Reconnaissance-Balzac à 300m. Plaquette commerciale détaillée et vidéo sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 340000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 450 et 600 Euros - Bien en copropriété comprenant 56 lots et 56 copropriétaires - Charges annuelles : 1520 Euros/an (soit 127 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* Venez découvrir ce très bel appartement au dernier étage avec ascenseur, traversant, spacieux et lumineux situé au calme avec une vue imprenable sur Fourvière. Dans une jolie copropriété tres bien entretenue et securisée, proche de toutes les commodités, ce bien saura vous séduire par son emplacement ! Vous serez également conquis par sa vue imprenable sur le centre de Lyon. Disposition de l'appartement : - Entrée avec grand placard de rangement - Salon/séjour : 19,39m² (refait à neuf en 2023) avec placard de rangement - Balcon - Cuisine : 10,10m² - Chambre : 12,24m² - Salle de bains : 4,57m² - Buanderie Cellier - WC séparé Caractéristiques du bien : - Appartement de 1983 - Superficie Carrez 57,96m² - 8ème étage sur 8 avec ascenseur - Balcon de 4,23m² - Appartement traversant Est/Ouest, très lumineux - Vue sur Fourvière et les monts du Lyonnais - Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels (Fenêtres salle à manger et cellier changées en 2023) - Chauffage par climatisation réversible de 2022 et chauffage au sol collectif - Fibre - Local à vélos commun - Cave - 1 Place de parking non nominative au sein de la copro - Copropriété de 48 lots - Charges de copropriété : 2600€/an comprenant : entretien des parties communes, assurance bâtiment, ascenseur, chauffage, eau froide - À titre informatif, les propriétaires dépensent la somme de 71€ d'électricité par mois. - Taxe foncière de 753€ - Proche de toutes commodités - Bus C26 à proximité -Tram T3 au pied de la résidence - Écoles maternelles, primaire ,collège accessibles à pieds - DPE 185(D) GES (5) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 680€ - 980€ (année de référence 2021) -« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Un joli bien à découvrir, où vous pourrez profiter d'un agréable extérieur bien exposé et proche des commerces ! Nous vous remercions de contacter Kathleen, exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

254 000 € ou 1 812,06 € / mois

APPARTEMENT DÉJÀ VENDUCe bien a trouvé ses nouveaux propriétaires, vendu au prix estiméNotre DISPONIBILITÉ : 7 jours sur 7 (Estimations, visites ...)Nous adaptons notre agenda en fonction de votre disponibilité avec la possibilité de signer le compromis de vente à l'agence un samedi ou dimanche.Pour l'année 2021 nous avons accompagné nos clients sur 250 projets de vie (Transactions : Maisons, Appartements et terrain)Déjà +de 50 VENTES pour l'année 2022Chez ACI IMMOBILIER, agence Immobilière implantée depuis près de 15 ans sur le secteur, c'est la RIGUEUR d'une grande entreprise avec la CONVIVIALITÉ d'une agence familialeAgent Immobilier adhérent à la FNAIM et spécialiste sur le NORD ISÈRE (PAYS VIENNOIS) Nos ATOUTS :CIBLAGE de clients LYONNAIS grâce à notre 2ème agence Lyonnaise ACI ImmobilierDISCRÉTION assurée si demande de vente sans communication.Disponibilité réelle 7 JOURS sur 7 + Photos HDR (Haute Qualité) Prises de vues par DRONE VIDÉOS HD diffusées sur les réseaux sociaux Visite virtuelle 360oPrésence sur les réseaux sociaux Présence dans le Magazine FNAIM Diffusion sur Se loger, Le Bon coin et Bien ici Présence sur plus de 50 sites INTERNETVous souhaitez être informés de nos biens à la vente : « Abonnez-vous à nos pages »Instagram : ACI ImmobilierCréez votre propre alerte mail sur notre site www.aci-immobilier.com GRAND APPARTEMENT DE TYPE 2 AVEC TERRASSE + GARAGE PROCHE DES TRANSPORTS C9, C11, BUS69 et à 15MIN a pied du TRAM et de la gare PART-DIEU Cet appartement d'une surface de 55m2 se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé de 5 étage AVEC ascenseur et bâti en 2006. AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LA VERDURE, il se compose d'une entrée avec placard de rangement ouvert sur le séjour de 32,59 m2, cuisine ouverte équipée; le tout avec un accès sur la TERRASSE de 12 m2 exposé SUD OUEST et SANS VIS À VIS. L'espace nuit se compose d'une chambres avec placard de rangement de 12,25m2 avec accès sur la terrasse, salle de bain de 5,79m2 et wc séparé. L'appartement est vendu avec un GARAGE FERMÉ situé au sous-sol de la résidence. Les prestations comprennent:L'ensemble des ouvertures en double vitrage, les volets roulants manuels, le chauffage INDIVIDUEL au GAZ, interphone et enfin l'immeuble est relié à la fibre. AVIS DE L'EXPERT: CET APPARTEMENT SE SITUE AU PIED DES COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS. IL EST IDÉAL POUR UN 1er ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF !

225 000 € ou 1 605,17 € / mois

MC&A Patrimoine vous propose à Villeurbanne dans le secteur Perralière, situé à 15 minutes à pieds de Gratte Ciel, entre le Métro Flachet et la place Grand Clément, dans une résidence très bien entretenue, superbe T2 de 60 m² au 7ème étage avec vue dégagée. L'appartement se compose d'une belle entrée accueillante, d'un salon ouvert sur le grand balcon et équipé de la climatisation, d'une cuisine équipée et séparée de la pièce de vie, une salle de bain et des wc séparés ainsi qu'une belle chambre ouverte elle aussi sur le balcon de 10 m². Aucun vis à vis, place de parking privative, cellier/cave de 4,5 m² sur le pallier. La résidence est accessible par un portail motorisé. Chauffage individuel Gaz "Chaudière récente" DPE = D Émissions GES = D Charges mensuels 133 € Idéal primo acquisition Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 57421

72 000 € ou 513,66 € / mois

69100 Villeurbanne, idéalement situé à proximité du métro Charpennes. Investissement locatif dans une résidence étudiante gérée avec laverie, salle de sport, cafétéria, gardien. Loyers garantis et sécurisés par un bail commercial, pas de gestion, ni de recherche de locataires, avec une rendement de 4,8% sans aucune gestion. Appartement studio de 18m2, cuisine, salle d'eau, locataire en place. Pas de procédure en cours. Prix : 72.000 euros (honoraires inclus) DPE D : 217Kw/m2 Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAMPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 497729400 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351406 (7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots (). Charges annuelles : 165 euros. Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

239 200 € ou 1 706,48 € / mois

Appartement de type T2 sur la commune de Villeurbanne. Cette ville située en lisière de Lyon, jouit d'une parfaite situation géographique ainsi que d'une multitude de services ( transports en communs, axes routiers, commerces, centres sportifs, pôle économique important, écoles maternelles et élémentaires, centres hospitaliers : Médipôle LYON/VILLEURBANNE...etc). Cet appartement saura vous séduire immédiatement par sa configuration, ses prestations ainsi que son confort. Il offre une habitation de 45,27m2 associé à une loggia de 5,17m2. Vous bénéficiez d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'un jardin privatif au sein d'une résidence entièrement sécurisée. Nous vous invitons à nous contacter si vous êtes séduit par ce bien.Cette annonce vous est proposée par AGUIRRE Fabrice - - NoRSAC: 503 371 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

129 000 € ou 920,30 € / mois

Studio Villeurbanne, Secteur La Perralière Studio de 34m² au 3er étage. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un coin cuisine, d'un grand séjour avec une "alcôve" pour accueillir un coin nuit, d'une salle de bain avec WC. Des travaux de propretés sont à prévoir. Taxe foncière de 411 euros Faibles charges. Pour toutes informations, veuillez contacter Franck Honegger au 06.16.67.39.96 ou f.honegger@wanadoo.fr

430 000 € ou 3 067,66 € / mois

À VENDRE à VILLEURBANNE, appartement rare et atypique sur deux niveaux, d'une superficie de 176m2 au sol (131 m2 carrez) proposant 5 chambres (ou bureaux), double séjour, 2 SDB : prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 000 EUR. Idéal investisseur ou famille nombreuse ! (visite virtuelle sur demande). Entre les quartiers prisés de République et Gratte-Ciel, ce bien clair et lumineux se situe dans un secteur et environnement agréable, calme et dispose de toutes les commodités. Au sein d'un petit immeuble soyeux de 1920 sécurisé, vous apprécierez les très beaux volumes, le cachet de l'ancien (cheminée/parquet massif) et la belle hauteur sous plafond, ainsi que le côté traversant et son exposition EST-OUEST. Une cave de 26 m2 complète ce bien. Un garage fermé sécurisé vous est proposé en sus pour 15 000 EUR. Chauffage individuel au gaz sur le niveau principal, chauffage électrique à l'étage supérieur. - DPE D - Copropriété composée de 10 lots - Charges annuelles : 1200 EUR incluant eau froide - A proximité de nombreux commerces, marchés, lieux culturels, piscine, cinéma, théâtre, parcs, écoles, collège, lycée, universités scientifiques, la Part-Dieu, sa gare et son centre commercial, et un réseau de transports diversifiés avec notamment le métro A station République à 300m. Le quartier est en plein développement avec l'arrivée du futur T6 et le projet « Gratte-Ciel centre-ville ». L'accès au périphérique est facilité pour sortir de Lyon. Mis en vente par l'agence DECULTIEUX IMMOBILIER, Adhérent FNAIM, Agence familiale à votre service depuis 1962 - Venez découvrir cet appartement avec Maïvin FRANÇON - Tél. 06 67 59 71 37. Agent Commercial, RSAC LYON 884 868 985 - ADC 6901 2021 000 001 041

190 000 € ou 1 355,48 € / mois

A découvrir ce sympathique t2 avec vue dégagée, aucun vis à vis, comprenant une cuisine équipée indépendante, un salon avec balcon, une chambre, une salle de bains. toilettes séparés. belle luminosité, ce bien se situe dans une résidence sécurisée avec espaces verts, parking et cave.prix de vente : 190 000 euros ttc (honoraires agences inclus à la charge des vendeurs).visite virtuelle disponible.dpe: d kwh/m²/an.ges: d 34 kg co²/m²/an.estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 450 euros et 650 euros an .prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé guillen, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé guillen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 814976528 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. hervé guillen (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon .

365 000 € ou 2 603,95 € / mois

C2i Grand Lyon a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T4 d'une superficie de 87,53 m2, sur le secteur prisé de Charpennes, à la limite de Lyon 6ème. Ce logement se situe au 3e étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue. Jouissant d'une double exposition Est/Ouest, ce bien traversant profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Cet appartement bénéficie d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux, avec un accès sur le balcon, d'une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle, ainsi que de 3 chambres spacieuses (12,45 m2, 12,31 m2 et 11 m2). Il dispose également d'une salle de bain et un WC indépendant. En annexe, une cave est commercialisée avec ce lot d'habitation. Le mode de chauffage est au gaz individuel. Le bien se trouve au sein d'un secteur dynamique, à 5 minutes à pied des Brotteaux, proche de l'arrondissement prestigieux de Lyon 6ème et du quartier Lyon Part-Dieu, considéré comme le deuxième centre-ville de Lyon. Profitant de nombreux commerces de proximité, d'écoles élémentaires, secondaires et supérieures, d'un large choix de restaurants, des activités de loisir, ainsi que des établissements de santé. De plus, aux alentours, la localisation privilégiée donne accès à divers services et infrastructures de transport : métro A et B, Tram T1 et T4, Bus C1, C2, C5... Permettant de se déplacer rapidement aux quatre coins de la ville de Lyon. Aspects techniques : - Les peintures de l'appartement ont été refaites en novembre 2023. - La chaudière a été changée en 2023. - Les façades de l'immeuble ont été refaites en 2014. Concernant les charges de copropriété : 15euros de charges annuelles de copropriété. Celle-ci étant dotée de 51 lots dont 26 lots d'habitation, avec aucune procédure en cours. Cet appartement est classé D pour le diagnostic de performance énergétique (140 kWh/m2/an) et de catégorie D au niveau des émissions de gaz à effet de serre (Chiffre annuel : 30 CO2/m2). Le DPE a été réalisé le 01/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 135 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est proposé à l'achat pour la somme de 365 000€ Honoraires d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Ivan Lacroix EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 894 981 398.

158 300 € ou 1 129,33 € / mois

Villeurbanne republique. dans une petite copropriété des années 1920. charmant t2 entièrement refait à neuf en 2021. séjour avec cuisine us équipée donnant sur cour intérieure. chambre ouvrant sur verdure. belle salle d'eau avec douche et wc. au calme. traversant est - ouest. lumineux. métro république et commerces à 3 mn à pied. 158 300 euros.

349 000 € ou 2 489,80 € / mois

A vendre- Appartement de 6 Pièces de 106,27 m2 à Villeurbanne. A proximité des Grattes Ciel et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) au 9ème d'un immeuble des années 70, venez découvrir sans plus tarder cet appartement très lumineux bénéficiant d'une vue dégagée orientée sud. Cet appartement de 6 pièces bénéficie d'une surface de 106.27m² avec un agencement optimisé. Il est composé d'une entrée, d'un double séjour pour une superficie de 32.44 m² donnant accès à un balcon orienté sud, d'une cuisine, de 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et WC séparé. Un garage non compris dans ce prix peut être acquis avec le bien. Copropriété de 536 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

162 000 € ou 1 155,72 € / mois

Appartement à rénover situé au 9eme et dernier étage d'un immeuble des années 1950 avec ascenseur dans résidence sécurisée. l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour et 1 chambre. wc et salle de douche. belle exposition, vue dégagée double vitrage et volet proximité immédiate des commerces, métro et toutes commodités

195 000 € ou 1 391,15 € / mois

Appartement de 38 m² avec terrasse à vendre au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur à villeurbanne (il est agencé comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. en annexe, il y a une place de parking. intérieur en bon état. vue dégagée.À proximité : bus, tramway t3 (reconnaissance-balzac), établissements scolaires, crèches, restaurants, bassin de natation, théâtre, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et bureaux de poste. marché avenue leclerc hebdomadaire. autoroutes et nationale n346 à 9 km.cet appartement de 2 pièces fait partie d'une copropriété comptant 148 lots.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : d'en savoir plus sur ce t2 en vente ? prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 148 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 760  /an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00  . nos honoraires : https:///page/tarifs-fr_169.htm les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

290 000 € ou 2 068,89 € / mois

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat vous présente cet appartement familial situé en face de Lyon 3 Montchat côté Villeurbanne. A deux pas de la Place Ronde, vous pourrez y profiter de tous les commerces. De type T3 avec une superficie de 84 m², venez découvrir cet appartement lumineux, sans vis-à-vis donnant sur cours intérieur. Situé au 5e et avant-dernier étage d'une résidence avec ascenseur et jardin. Il se compose d'un séjour ouvert sur le balcon, d'une cuisine indépendante avec cellier. Le coin nuit accueille deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing. Un garage et une cave complètent ce bien. Idéalement situé dans le secteur de Grand Clément coté place Ronde à Villeurbanne (69100). A deux pas du quartier Montchat. Vous profiterez aussi du futur tramway T6 de tous les commerces de la place Grand Clément et du cours Docteur Long, Lyon 3ème (69003). A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont les Tramway T3 et T6. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1084, contactez votre agence Guy Hoquet au 04 37 56 78 07. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez nous pour en savoir + !!! En savoir plus sur le secteur : Bienvenue dans le quartier de Maisons Neuves / Ferrandière situé sur Villeurbanne. Partagé entre Villeurbanne et Lyon 3, ce quartier est historiquement une zone principalement composée d'usine et de quelques petites maisons. Le tout a laissé place à de nombreux immeubles d'habitations. Vous profiterez d'un quartier dynamique avec de nombreux commerces. Vous y trouverez de nombreux magasins, restaurants et bars. Vous profiterez d'espace de verdure avec le square Jacques Prévert et le jardin Florian. Le quartier de Maisons Neuves / Ferrandière de Villeurbanne s'étend du cours Tolstoï à la route de Genas et des rues Marc Sangnier ? Frédéric Mistral à la rue Antonin Perrin. Etablissements scolaires : - Groupe scolaire privée Charles de Foucauld - Ecoles Jean Jaurès, Antonin Perrin - Collège Louis Jouvet, Jean Jaurès - Lycée Alexandre Lacassagne Transports : - Plusieurs bus - Tramway T3 (Part Dieu, Reconnaissance Balzac, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines, Groupama Stadium) - Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation. - Accès facile au Groupama Stadium ainsi que la LDLC Arena mais aussi la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry. Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3073 euros. Cédric BOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 743 288 - LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

100 000 € ou 713,41 € / mois

Venez découvrir ce charmant studio situé à villeurbanne gratte-ciel à 500m du métro. le studio d'environ 20m² est situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble en très bon état avec la façade refaite récemment. le studio dispose d'un salon-chambre-cuisine équipée, salle d'eau et wc. double vitrage, chauffage individuelle électrique, eau chaude et eau froide individuelle. charge de copropriété: 114&euro /trimestre (entretien de l'immeuble, assurance, honoraires du syndic). taxe foncière: 285&euro . le bien est libre de toute occupation et en très bon état. prix: 100 000&euro (honoraires inclus à la charge du vendeur). pour plus d'informations, veuillez nous contacter au .