Vente Appartement Villeurbanne (69100)

195 000 € ou 1 391,15 € / mois

Rue Valentin Haüy, dans une belle résidence de 2015 face au parc Jacob Hugentobler, très beau T2 en parfait état, exposé ouest, au 4eme étage avec terrasse sans vis à vis et place de parking en sous sol. L'appartement est composé d'une pièce de vie agréable avec une cuisine entièrement meublée et équipée très fonctionnelle, une grande chambre de plus de 12m² avec placard mural et accès à la salle de douche équipée d'un meuble vasque et emplacement machine à laver. Les 2 pièces de l'appartement ouvrent sur une belle terrasse de 15m² face au parc. Chauffage individuel gaz. Place de parking en sous sol. Copropriété de 148 lots dont 62 principaux. Pas de procédures en cours. Taxe foncière 695€/an (référence année 2023) PRIX DE VENTE : 195 000€ Frais d'agence inclus. Quote-part annuelle de charges 760€ sur la période du 01/01/2022 au 31/12/2022 Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 62 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

585 000 € ou 4 173,45 € / mois

Découvrez ce charmant appartement T4 de 103m2 avec deux grandes terrasses avec vue sur la Basilique Notre-Dame de Fourvière, situé au dernier étage d'une résidence prisée de 2007 au cœur de Villeurbanne (quartier Les Poulettes - Gratte-Ciel). Cet appartement offre un cadre de vie idéal avec : - Un grand séjour de 43m2 avec une cheminée suspendue le tout donnant sur une première terrasse de 23m2 bénéficiant d'une vue incroyable. - Une cuisine équipée avec cellier, ouverte sur le séjour - Trois chambres avec une suite parentale avec salle d'eau privée et deux chambres spacieuses donnant sur une seconde terrasse de 15m2. - Une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque - Une cave en sous-sol. Cet appartement est parfait pour une famille, avec ses espaces bien agencés. Possibilité d'acquérir en sus un double garage pour garer un ou plusieurs véhicules. L'environnement du bien est tout aussi attrayant : - Transports en commun : Stations de métro Gratte Ciel (ligne A) à 6minutes à pied ; Arrêt de bus Pressensé - Vaillant, Perroncel et Bienvenus - Pressensé ; Stations de métro Gratte Ciel (ligne A), République - Villeurbanne (ligne A) et Flachet (ligne A). - Établissements scolaires : École Rosa Parks, École élémentaire Émile Zola et École Anatole France. - Parcs publics : Parc du centre, Parc Alice et André Vansteenberghe et Parc Alexis Jordan. En termes de charges, comptez 160 euros par mois pour les charges de copropriété et 1500 euros annuels pour la taxe foncière. Le DPE est classé en catégorie C, attestant d'une faible consommation énergétique. Le chauffage est individuel, garantissant une gestion autonome de votre consommation. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

170 000 € ou 1 212,80 € / mois

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% vous présente : A VILLEURBANNE, dans le quartier prisé des Gratte-Ciel avec commerces de proximité (Carrefour, Biocoop Franprix...) métro A, futur tramway T6 et marché alimentaire, dans une jolie résidence récente construite en 2008, ce bel F2 de 39,53m2 situé rue Paul Verlaine. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, coin nuit avec une chambre séparée en parquet avec rangement, une salle d'eau et WC indépendant. Agencement fonctionnel et optimisé, le tout en excellent état. Ses atouts : Quartier commerçant et dynamique, très faibles charges, idéal premier achat ou investissement locatif (loyer plafonné avec l'encadrement en vigueur à 751 euros hors charges en location meublée). Actuellement libre à la vente. --- POUR VISITER : Pauline BOREL au 007 61 79 77 05 --- Charges annuelles : 404 euros comprenant : ascenseur et entretien des parties communes. Bien soumis au régime de la copropriété. 57 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : D / GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 euros et 800 euros. Prix : 170 000 euros, honoraires charge vendeur. Contact : Pauline BOREL Agent commercial : RSAC 880 308 762 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 404 euros. Pauline BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880308762 - LYON.

268 000 € ou 1 911,94 € / mois

Le General vous propose une superbe opportunité en plein cœur de Villeurbanne (69100). Découvrez cet appartement de 66 m2 avec balcon idéalement placé à 5 min à pied de Charpennes . Au pied du métro République et des bus de l'agglomération, vous aurez accès à tous les commerces de proximité et des écoles . Situé au 4e étage sur 10, vous découvrirez ce joli T3 très lumineux grâce à son balcon exposé plein sud donnant accès à un grand salon et sa cuisine ouverte toute équipée de 32 m2 où des emplacements sont prévus pour le frigo et le lave-vaisselle. Son grand potentiel vous offre même la possibilité de l'équiper d'un comptoir et de l'agencer selon vos convenances. Il dispose aussi de deux chambres équipées de placards muraux et d'une salle de bain confortable et spacieuse. Les plus sont ces accès rapides à la gare de la Part-Dieu , les stations Velo'v. Complètent ce bien une cave et un box fermé. Pour plus d'informations, contactez le General au 06.19.57.92.73. General Valor / Plateforme de diffusion Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (69450), Champagne au Mont-d'or (69410) ou encore Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006)

295 000 € ou 2 104,56 € / mois

Appartement de 78.70m2 - 3 chambres - Dernier étage - Possible GARAGEEXCLUSIVITÉNe passez pas à coté de cet appartement sans l'avoir visité !!!Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement spacieux de type 4 offre 78,70 m2 habitables, avec une terrasse ensoleillée de 8 m2.Cet espace se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, un séjour de 28,60 m2 accueille avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse de 8 m2 offrant une vue dégagée.L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés (10,30 m2, 11,40 m2 et 12 m2), une salle de bains de 4,70 m2, des toilettes séparées et plusieurs placards astucieusement répartis.En option, un garage sécurisé en sous-sol est disponible pour 15 000 EUR supplémentaires.Cet appartement splendide se trouve dans un quartier moderne offrant une multitude de commerces à proximité dont un supermaché à 2 minutes du batiment.Il bénéficie d'une accessibilité idéale grâce aux transports en commun déjà présents dont le T1 à 7 minutes, et dans moins de deux ans, la mise en place d'une ligne de tramway T9 viendra compléter cet avantage. De plus, sa proximité avec le périphérique offre une excellente connectivité pour les déplacements. Cet ensemble d'avantages en fait un lieu aussi pratique qu'attrayant pour s'installer.Ce bien allie confort, luminosité et praticité, parfait pour une vie urbaine dynamique. Ne manquez pas cette opportunité !Caractéristiques : Normes RT 2012, économe en énergie (DPE: C) Cuisine équipée Double-vitrage Volets roulants manuels Chauffage individuel au gaz Résidence sécurisée avec visiophone et vidéosurveillance Accès à la fibreCharges mensuelles : 124EUR (incluant entretien/assurance parties communes, ascenseur, chaudière et vidéosurveillance)Taxe foncière 2023 : 1181EURAVIS DE L'EXPERT : UN VÉRITABLE COUP DE COEUR ! UNE TOUCHE PERSONNELLE SUFFIRA À LE RENDRE PARFAIT !Ce bien vous est proposé par Philippe ZEPPA, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 919 276 048Disponibilité : 7/7 jours ! et avec le sourire assuré !Les honoraires sont à la charge du VENDEURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360o disponibles sur nos sites.

295 000 € ou 2 104,56 € / mois

 Vous le cherchiez ? il est arrivé ! Situé au coeur d'un quartier dynamique non loin de la Part Dieu nous avons le plaisir de vous présenter THE appartement de 83m2 à Gratte-Ciel Pourquoi on craque pour ce bien ?  Pour les petits détails qui font toute la différence !Et pour cause, je pourrais vous parler longuement de : La vue magique depuis le salon et oui parce que d'un côté on voit la Part Dieu et en face on perçoit le Mont Blanc Blanc, le rêve ! De sa double exposition avec les chambres au Nord ! De l'intelligence de sa réalisation avec un côté nuit et un côté jour Des possibilités infinies de l'aménager 3 chambres de plus de  9m2 ! Tous les plus gros travaux de la copropriété ont été votés et donc payés !La Part-Dieu est à  MOINS de 20 minutes en transport Bref, vous l'aurez compris, cet appartement est THE appartement, ne tardez pas à me contacter pour que je vous en parle d'avantage, j'ai mille choses à vous dire sur cet appartement coup de coeur et combien il présente des avantages rares à Gratte-Ciel

230 000 € ou 1 640,84 € / mois

Villeurbanne sud flachet. notre agence immobilière nestenn villeurbanne ouest est ravie de vous présenter cet appartement t6 en bon état et bien agencé situé dans une copropriété sécurisée avec gardien et bien entretenue.ce bien comprend une entrée avec placard, un séjour double avec cuisine us ouvrant sur balcon et un w.c. un coin nuit séparé comprenant un dégagement, 4 chambres donnant chacune sur balcon, salle de bains, salle d'eau et w.c. fenêtres pvc double vitrage avec stores électriques. exposition ouest. au calme. les charges comprennent : chauffage, eau froide, eau chaude et copropriété.une cave en sous-sol complète le bien.possibilité d'acquérir un garage en sus dans la copropriété. proches des commodités : métro flachet à 8 mn à pied, bus c26 à 3min. commerces à proximité.contactez-nous au plus vite pour organiser une visite. ne manquez pas cette opportunité.

219 000 € ou 1 562,37 € / mois

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ AKIM BSK Immobilier à VILLEURBANNE (69) Découvrez cet appartement de 63 m2 , lumineux et idéalement situé sur le secteur de Villeurbanne. Dans une résidence calme et sécurisée avec parking privé. Ce T2 bis au rez de chaussée est composé comme suit : - 1 grand salon séjour - 1 cuisine semi équipée - 1 chambre - 1 bureau / dressing ou chambre enfant - 1 salle de bain - 1 wc séparé - 1 cave Aucuns gros œuvres à prévoir + aucuns travaux de copropriété , fenêtres doubles vitrages. Charges mensuelles : 210€/mois (eau froide , chauffage collectif , entretien des communs) Son calme et ses alentours verdoyants sauront vous séduire. Facile d'accès Classe énergie : OK Taxe foncière : 720€/an Prix : 219.000€ Cette annonce référence 207436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AKIM MERDJI (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 88919165600012. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370 000 € ou 2 639,62 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 83m2 Carrez, situé à l'entrée de Montchat, rue George Sand à Villeurbanne. L'appartement est situé au 4ème étage sur 8 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée construite en 2002. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co Spacieux, lumineux avec balcon, le bien se compose : - D'une grande pièce à vivre de 35,1m2 exposée Ouest sur une vue dégagée avec cuisine ouverte et équipée - De trois chambres de 11,4m2 , 11m2 et 10,2m2 avec rangements - D'une salle d'eau avec douche, sèche-serviette et vasque - D'un toilette séparé - De 2 balcons de 18m2 et 6m2 Un box fermé en sous-sol complète le bien. La climatisation réversible a été installée dans le séjour, une des chambres et dans le coin nuit afin d'alimenter les deux autres chambres. Le bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités, et bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun (bus C9, C26, C11 et tramway T3). Il se trouve à proximité immédiate de nombreuses écoles, du parc Bazin et des marchés de Grandclément et Montchat, plaçant ainsi l'appartement au cœur de l'écosystème de Montchat. Le système de chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 410€ par trimestre. La taxe foncière est de 1392€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

345 000 € ou 2 461,27 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement Type 4 de 96 m² (rue de la Doua - Villeurbanne), orienté Ouest proche des commerces, marché, université Claude Bernard et transports (Tram T4 - bus C17 - Bus 69). Appartement idéalement situé, spacieux, lumineux avec vue dégagée et en bon état ! Situé au 1er étage/7 d'une residence avec ascenseur, il se compose d'une entrée de 9 m² avec placard, un séjour/salle à manger de 22 m², une cuisine fermée dinatoire de 11 m², aménagée, équipée le tout ouvrant sur la terrasse, une buanderie et un wc indépendant. L'espace nuit comprend 2 chambres de 13 et 12 m² avec placard, une chambre de 10 m², une salle d'eau et une salle de bains. Vous profiterez d'une terrasse de 10 m² exposée ouest, idéal l'été pour des moments conviviaux avec famille ou amis. Résidence sécurisée par digicode, portail automatique et vous y trouverez un local vélos. Un gardien prend soin de la copropriété. Chauffage collectif compris dans les charges. Ravalement façade fait il y a 2 ans ainsi que l'étanchéïté. Un garage de 15 m² en sus. Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4400 euros à la charge du vendeur. Charges trimestrielles : 613 Euros Syndic: Professionnel DPE : 254/13 Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d'Immo-Pop. Vous y trouverez également  davantage de photos, plan ...

254 000 € ou 1 812,06 € / mois

Idéal pour un investisseur ou primo accédant venez découvrir notre nouvel appartement de type 3 pour cet automne, dans un immeuble ancien situé cours emile zola. l'emplacement est idéal, dans le quartier de flachet / gratte-ciel au pied du métro, près d'une université, d'une bibliothèque, centre culturel, commerces, et autres. il est situé au 1er étage et se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante dinatoire, d'un grand séjour salle à manger, une chambre (possibilité 2), une salle de douche et wc, rangements. - chauffage individuel électrique - production eau chaude par cumulus - sans vis-à-vis - double vitrage - belle luminosité avec double orientation - état : à rafraichir proche des commerces et de toutes commodités

172 000 € ou 1 227,07 € / mois

Villeurbanne (69100) gratte ciel, je vous propose à la vente ce t2 comprenant une belle pièce de vie avec sa cuisine us entièrement équipée, un petit dégagement pour l'accès à la chambre avec dressing, une salle d'eau aménagée, toilettes séparés. lumineux. chauffage individuel, aucun travaux à prévoir. proche du métro ligne a et futur tramway t6. en proximité immédiate des commerces et toutes commodités.prix de vente : 172 000 euros ttc (honoraires agence inclus à la charge du vendeur).visite virtuelle sur demande.dpe: d 214 kwh/m²/anges: b - 6 kg co²/m²/anestimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 560 euros et 800 euros an .prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé guillen, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé guillen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 814976528 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 352821- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 131 lots (). charges annuelles : 404 euros. hervé guillen (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon .

390 000 € ou 2 782,30 € / mois

Découvrez cet appartement spacieux, confortable et lumineux ouvert sur un bel espace extérieur, notamment un balcon de 5,30 m². Pour vous déplacer, cet appartement T3 est bien desservi grâce à un réseau de transports en commun parfaitement intégré. Profitez également d'un cadre de vie idéal avec une multitude de commodités à portée de main. Ecoles, parcs, commerces et services divers sont à proximité. Les nombreuses infrastructures de loisirs et sportives environnantes offrent une diversité d'activités. Prix hors stationnement. Appartement qui vient d'être remis à la vente - Visuel non contractuel.

249 000 € ou 1 776,39 € / mois

Villeurbanne, quartier Gratte Ciel, Avenue Auguste BLANQUI. A vendre joli appartement de type 3, situé au troisième étage sur sept avec ascenseur . Récemment rénové avec goût, il possède une surface habitable de 58,95 m² et comprend une cuisine intégrée donnant sur loggia (non comprise dans la surface habitable), un séjour de plus de 18 m², une salle d'eau avec douche italienne, deux grandes chambres de 10,61 m² et 13,52 m². Charges trimestrielles d'environ 600 € (comprenant le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude et les charges courantes de copropriété avec régularisation annuelle). Place de parking privative et cave en sous-sol. DPE : D - 247 kWh/m²/an (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 880 € et 1 230 € par an, compris dans les charges) GES : D - 40 kg CO2/m²/an) Prix de vente : 249 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.géorisques.gouv.fr Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain TYRODE, agence ImmoBresse au 06.81.14.67.92 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr

340 000 € ou 2 425,59 € / mois

Fiche id-clm156209 : lyon 3 montchat parc bazin - exclusivit±© - rez de jardin traversant nord-sud dans r±©sidence standing 2005 les nouveaux constructeurs . agencement optimis±© avec un espace jour compos±© d'un s±©jour/salle ±  manger ouvrant sur terrasse et jardin (35m²) ainsi que d'une cuisine semi-ouverte (possibilit±© us ou ferm±©e). le coin nuit comprend 3 chambres avec placards - salle de bains et wc s±©par±©s. pour votre confort : 2 caves et un garage avec ±©lectricit±© en suppl±©ment 25k . normes pmr - professions lib±©rales sur autorisation copro. tram t3 reconnaissance-balzac ±  300m. plaquette commerciale d±©taill±©e et vid±©o sur demande. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  340000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie c : 133 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 450 et 600 euros - bien en copropri±©t±© comprenant 56 lots et 56 copropri±©taires - charges annuelles : 1520 euros/an (soit 127 euros/mois) - affaire suivie par mr sebastien coche (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint laurent de mure - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

434 900 € ou 3 102,62 € / mois

Annick teboul ''propriétés-privé'', vous propose ce bien d'exception sur villeurbanne/republique/limite lyon6eme (proche du parc de la tête d'or), à moins de 5mn à pied du métro et du tramway, dans un immeuble de très bon standing avec jardin.venez découvrir ce très bel appartement t5 de 113m² carrez, traversant, orienté :sud/est et nord/ouest, comprenant : un trés grand séjour/salon de 35m² ouvrant sur une terrasse d'environ 10m², au calme avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée et entièrement équipée donnant sur l'extérieur, trois grandes chambres parquetées avec placard (poss. d'une 4ème chambre), une salle de bains, une salle d'eau, deux wc, (nombreux rangements), les prestations sont de qualité. (pour votre grand confort, un grand garage vous est proposé en supplément : 20 000 euros). proximité immédiate : tcl, ecoles et commerces.« informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant »montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 et 1490 eurosdpe : c et aprix de vente : 434900 euros (honoraires à la charge du vendeur)lien de la visite virtuelle : https:///annickpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annick teboul, au ou par courriel à : l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annick teboul agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf :le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 80 lots (). charges annuelles : 1650 euros. annick teboul (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

439 000 € ou 3 131,87 € / mois

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! APPARTEMENT NEUF sur VILLEURBANNE ! Appartement à vendre - 4P- 93 m2. Ce bien est neuf, construit, livrable et visitable. Secteur : Villeurbanne, Gratte-ciel. Dans un quartier vivant tout en étant dans une belle résidence intimiste de 29 logements, découvrez cet appartement 4 Pièces et de 93.03 m² (carrez- superficie déclarée). Il est composé de 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, d'un grand séjour cuisine de 29 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse et un petit jardin complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : brise soleil orientables, visiophone, etc... Ce bien vient d'être achevé (2023) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 29 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 439 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence/ou visio pour une visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INL24-JUBO-10 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°5. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole

310 000 € ou 2 211,57 € / mois

T3 avec parking sous sol Rue Alexis Perroncel proche du futur TRAM T6 dans immeuble de 2011 au 2 eme étage sur cour au calme ce T3 de 65 m² avec 2 chambres , très propre entierement repeint. Appartement traversant Nord/ Sud, très lumineux Chauffage électrique par fluide caloporteur. Charges annuelles 1400€ Aucune procédure en cours Taxe fonciere 827 € dont 109 € d'ordures ménagères Contactez : Thierry DOIRET 0608810994 Pour tout renseignement contactez Agence MCA source : ubfw - ref 57286

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

EXCLUSIVITE CHOMEL IMMOBILIEREn plein coeur de VILLEURBANNE,, venez découvrir cet appartement en bon état, dans une copropriété calme, fermée et sécuriée, situé dans une rue voisine du cours Tolstoi.Ce T 3/4, ( séjour double, qui se divise en 2 pièces) en très bon état, ( hormis la cuisine qui est  à aménager ) ode compose d'un vaste hall d'entrée avec grand rangement, d'une cuisine fermée, une salle de bain et un w-c indépendant; une chambre avec grand dressing et le double living également avec grand dressing ; là ou se trouvait la seconde chambre; ce vaste séjour donnant sur un large balcon filant sans aucun vis à vis.Toutes les baies vitrées sont en double vitrage et coulissantes;, le chauffage est collectif et sera relié au chauffage urbain en 2024.Un locataire partira au plus tard en Mars 2025 ( son loyer actuel est de 805¤ compris 155¤ de charges mensuelles)VILLEURBANNE est une ville mitoyenne de LYON, pourvu de tous les  services, écoles collèges, lycées, marchés ( place Grand-clément et  place de l'hotel de ville), commerces, administration, musée, bibliothèque.Métro Gratte-ciel à 15 minutes à pieds, bus C3 direction Part-Dieu en bas de l'immeuble. Places de parking visiteurs au sein de la copropriété.Une place de parking est à vendre en plus 12 000¤

195 000 € ou 1 391,15 € / mois

A vendre à Villeurbanne dans une résidence fermée, quartier Cyprian, appartement T3 traversant très lumineux d'une surface habitable de 54 m2 entièrement refait à neuf. L'immeuble se trouve sur son terrain. Idéal premier achat ou pour investisseurs. L'appartement se trouve au rez de chaussée dans un immeuble des années 1970. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un espace de vie, d'une cuisine équipée moderne fermée, de deux chambres parquetées avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc suspendu avec lave-mains indépendant. Chauffage au sol collectif gaz. Climatisation réversible. Cave. Les charges de copropriété sont de 380 euros par trimestre. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Son prix de vente est de 195 000 EUR Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. CLUB MANAGER IMMOBILIER, sas RCS no 790 799 274 délivré à Lyon CPI no 6901 2017 000 021 967 délivrée par la CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne