Vente Balaruc-les-Bains (34540)

51 882 € ou 370,13 € / mois

Station Thermale en bord de mer, placement immobilier locatif avec des loyers garantis, sans impôt, ni CSG, des charges réduites. Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier.Studio avec balcon, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel.Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus. Possibilité de résidence secondaire et locative sous condition. Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnelPRIX HONORAIRES AGENCE COMPRIS A LA CHARGE DU VENDEUR ET DE L'ACHETEUR : 51 882 euros

115 385 € ou 823,17 € / mois

L'Agence des Thermes vous propose ce charmant appartement T2 au sein d'une résidence calme avec piscine et parking. Situé dans un agréable quartier verdoyant de Balaruc-les-Bains, cet appartement répondra à votre recherche d'une résidence secondaire ou principale mais pourra également être un bel investissement locatif. Composé d'une entrée avec coin cuisine, un séjour donnant sur un balcon de 5 m2 à la vue dégagée, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. Réservez votre visite, vous serez séduits.

132 000 € ou 941,70 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : sur la commune de balaruc-les-bains, ce joli appartement meublé t1 bis se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un coin nuit séparé. l'appartement a été entièrement rénové et l'espace a été optimisé. la capacité d'accueil de ce bien est de 4 personnes. la résidence est bien entretenue et se situe à proximité des thermes de balaruc, de l'étang de thau et des commerces. vous l'avez compris ! cet appartement est idéal pour un pied à terre ou pour de la location pour les curistes ou les estivants.

599 000 € ou 4 273,33 € / mois

* visite virtuelle disponible * très proche du centre du village de balaruc les bains, à 5 minutes de l'a9, villa d'environ 200 m² habitables en r + 1 sur une parcelle de 650 m² non divisible. au rdc vous profiterez d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie et d'un grand garage. À l'étage, 4 chambres et une pièce pouvant faire office de dressing ou bureau, salle de bain, wc. les combles sont aménageables, la pompe du forage est neuve. maison très saine construite avec des matériaux de qualité, prévoir des travaux de rafraîchissement pour une mise aux goûts du jour, produit rare de par sa situation et ses volumes. classé énergie : d. 599.000eur hai. olivia - agence cimmoa - - - ref. 169.informations loi alur : honoraires charge vendeur. (gedeon_52103_26271960)

58 850 € ou 419,84 € / mois

Idéal investisseur ! Studio de 13,57 m2  au premier et dernier étage d'une résidence en copropriété. Il se compose d'une kitchenette, pièce à vivre et salle d'eau avec WC. Idéalement placé à côté du parc Charles de Gaulle à quelques minutes à pied des cures thermales, de l'étang de Thau, des transports, commerces et services. Un rafraichissement est à prévoir pour lui redonner un 'coup de jeune' Cet appartement est actuellement loué (bail meublé du 21-03-2011)  300 euros/ mois cc assurant ainsi un rendement intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Cette annonce vous est proposée par GIBERT Claude EI - EI - NoRSAC: 835397019, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

114 900 € ou 819,71 € / mois

Fiche Id-ACH157789 : Appartement T2 en REZ-DE-JARDIN avec BALCON. Entièrement rénové; il se compose d'un séjour / cuisine ouverte donnant sur son balcon de 6m2, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. PARKING, ASCENSEUR et PISCINE au sein de la résidence. Cure thermale à 5min en voiture ou en BUS ligne 10 et 15 au bout de la rue. Résidence 185 lots - pas de procédure en cours. VISITE VIRTUELLE 360° disponible sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 114900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 235 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1720 Euros/an (soit 143 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Remi SAINT ELLIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

429 000 € ou 3 060,53 € / mois

Très jolie maison 5 pièces de 102 m² sur un terrain de 623 m² située dans un quartier recherché de Balaruc les bains . Au rez de jardin , vous trouverez une agréable pièce a vivre de 30 m² s'ouvrant sur sa terrasse et son jardin arboré , une cuisine indépendante, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau privative , un wc indépendant et des rangements . A l'étage, vous trouverez également deux chambres dont une avec son balcon mais aussi sa salle de bain privative. Vous pourrez stationner votre véhicule dans le garage fermé de 20 m² mais aussi sur le terrain si besoin. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré sans vis à vis. Cette maison vous séduira par sa fonctionnalité et son environnement calme. A remettre au goût du jour car fort potentiel... Alors si vous souhaitez vous installer dans notre belle ville de Balaruc les bains , venez visiter ! Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

190 217 € ou 1 357,03 € / mois

L'Agence des Thermes vous popose cet appartement traversant de 85 m2 au 3ème étage d'une résidence proche du centre de Balaruc-les-Bains. Composé d'un séjour et d'un salon pouvant etre transformé en chambre, de 2 chambres, d'une cuisine séparée vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking. l'ensemble des huisseries, sauf pour une chambre, sont neuves, chaudière gaz récente, cet appartement demande simplement un relooking pour le mettre au goût du jour. Idéal pour une famille en résidence principale, réservez votre visite pour le découvrir sans plus tarder.

79 900 € ou 570,01 € / mois

Fiche Id-UBW157790 : Balaruc les bains, secteur Pech meja, T1 avec balcon d'environ 20 m2 comprenant 1 piece(s) + Balcon de 6 m2 - - Equipements annexes : jardin - balcon - parking - double vitrage - ascenseur - piscine - - chauffage : Gaz - Classe-Energie D : 235 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 79900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 235 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Remi SAINT ELLIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

535 000 € ou 3 816,74 € / mois

Cette maison de plain-pied de 130m² dont 630 m² de parelle offre un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour une vie confortable en famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par un espace ouvert comprenant le séjour et la cuisine. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres, offre suffisamment d'espace pour créer un coin salon et une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte est équipée de modernes armoires de rangement, d'un plan de travail spacieux et d'appareils électroménagers de qualité. La maison comprend trois chambres , offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé. La suite parentale est dotée d'une salle d'eau attenante, vous offrant un espace personnel pour vous détendre en toute intimité. Les deux autres chambres bénéficient d'un accès facile à une salle d'eau supplémentaire, pour plus de commodité. En plus de ses aménagements intérieurs, cette maison propose également un garage, vous offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. Vous disposez aussi de comble aménageable de 16 m². Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des services. Les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de plain-pied avec une suite parentale et un garage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette charmante maison. Anais JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

114 900 € ou 819,71 € / mois

Fiche Id-PTN157789 : Appartement T2 en REZ-DE-JARDIN avec BALCON. Entièrement rénové; il se compose d'un séjour / cuisine ouverte donnant sur son balcon de 6m2, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. PARKING, ASCENSEUR et PISCINE au sein de la résidence. Cure thermale à 5min en voiture ou en BUS ligne 10 et 15 au bout de la rue. Résidence 185 lots - pas de procédure en cours. VISITE VIRTUELLE 360° disponible sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 114900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 235 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1720 Euros/an (soit 143 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Remi SAINT ELLIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

75 000 € ou 535,06 € / mois

L'Adresse Efficience vous propose un appartement à Balaruc-les bains de 20m² A 7 km de Sète, Balaruc les Bains est situé sur une presqu'île qui s'avance sur l'étang de Thau. Haut-lieu de vacances en Hérault et station thermale de réputation internationale, Balaruc doit sa notoriété à l'efficacité de ses boues particulièrement actives. La station bénéficie également d'un micro-climat exceptionnel. La résidence " Arcadius " se situe sur une colline, au calme et au coeur d'une pinède. La plage de l'étang de Thau est à seulement 300m et le centre-ville à 1km. Elle propose des appartements meublés et équipés, allant du studio-2 personnes au 3 pièces-6 personnes avec balcon ou terrasse et salon de jardin. Une Piscine extérieure chauffée avec bassin pour enfants, un solarium, une laverie, un service boulangerie et un parking sont à la disposition des résidents. Ce bien est vendu avec un bail commercial qui vous assure une rentabilité toute l'année sans gestion. Statut LMNP. Contact : 06 12 82 91 90 Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros.

125 000 € ou 891,76 € / mois

En centre ville de BALARUC LES BAINS vous trouverez un Studio de 21 m² au 3ème étage et dernier étage avec ascenseur, balcon et son aperçu étang proche des cures thermales. Possédant une pièce à vivre avec kitchenette - Salle d'eau avec WC - Balcon . A visiter. Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 755 euros.

375 000 € ou 2 675,29 € / mois

Dans un quartier calme de Balaruc Les Bains sur une parcelle de 310 m². cette charmante maison R+1 de 90 m² offre un espace de vie confortable et moderne. La propriété est idéalement agencée avec un séjour lumineux d'environs 32 m² et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour toute la famille. Vous disposerez également de 3 chambres a l'étages ainsi qu'une salle de bains avec WC .Un garage ajoute à la commodité de cette propriété. Le terrain est piscinable . De plus vous trouverez de nombreux confort tels que doubles vitrages climatisation réversibles..... Anais JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

262 000 € ou 1 869,13 € / mois

D'autres appartements sont également disponibles sur cette résidence. superbe appartement t3 de 57 m² terrasse 8 m² situé dans une résidence se trouvant route de la reche à balaruc les bains. l'appartement se compose d'un séjour cuisine de 20 m², d'une chambre de 13 m², d'une chambre de 10 m², d'une salle d'eau de 5 m², il possède 1 parking en sous sol le prix de 262000 euros. prix direct promoteur ! . nous contacter pour plus de renseignements ! contact : . (gedeon_51660_26934036)

329 000 € ou 2 347,12 € / mois

Découvrez le parfait équilibre entre tranquillité et modernité dans ce nouveau lotissement à balaruc les bains. des terrains viabilisés, sécurisés et nichés dans un cadre boisé vous attendent. profitez d'une vie résidentiel paisible dans un environnement verdoyant. ici, vous avez la liberté totale de choisir votre propre constructeur et de concevoir votre résidence idéale. contactez-nous dès maintenant pour réserver votre parcelle de 484 m2 de bonheur !

300 000 € ou 2 140,23 € / mois

Appartement T5 d'environ 100m2 habitable comprenant un vaste séjour/salon vous offrant une vue sur l'étang de Thau, une cuisine séparée avec buanderie attenante, une salle d'eau, wc séparé, 4 chambres dont une chambre avec salle d'eau privative, dressing et nombreux rangements en plus des placards dans chaque chambre. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité vous serez à coup sûr séduit par ses prestations ainsi que sa situation géographique à proximité de tous les points d'intérêt : établissement thermal, étang, parc, commerces...

345 000 € ou 2 461,27 € / mois

A Balaruc-les-Bains dans un quartier prisé et calme, votre agence 'PROPRIETE DU GOLFE' vous présente un terrain dans un lotissement de 5 lots, libre de constructeur. Il offre une superficie de 476m2 environ. Nous sommes à votre diposition pour toute explication. REF 986 - 4D

969 000 € ou 6 912,95 € / mois

En Exclusivité sur les hauteurs de Balaruc Les Bains, à deux pas de tous les commerces et tranports Cette Villa exceptionnelle de 233m2 offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Au rez de chaussée, un séjour lumineux de 60m2, ainsi qu'une spacieuse cuisine de 25m2 parfaitement équipée. Trois chambres de 15m2 chacune et une salle d'eau et WC séparé complète ce niveau. A l'étage une somptueuse suite parentale de plus de 22m2 avec terrasse privative offre une vue imprenable sur les environs. Attenant un T2 indépendant entièrement aménagé et équipé offre un espace supplémentaire parfait pour les invités ou pour un revenu locatif. Un garage de 100m2 situé sous la maison, avec une buanderie offre un espace de stationnement et de rangement pour vos véhicules et équipements. A l'extérieur, cette propriété se démarque par ses installations, une terrasse couverte de plus de 70m2, avec Barbecue, Four à Pizza et cuisine d'été qui invitent à des moments conviviaux. La piscine de 8X4 promet des journées rafraichissantes Et coup de coeur pour cette pièce aménagée sur les hauteurs du terrain offrant un espace de détente ou de travail avec une vue panoramique. Avec sa position dominante, cette villa offre un cadre de vie privilégié où se mêlent confort et élégance à l'abri des regards. Une visite s'impose !! Je suis disponible pour vous accueillir à la découverte de cette magnifique propriété au 0663378989 Sabine Biral Cette annonce référence 221885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE BIRAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51203429900028. Prix du bien : 945 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79 900 € ou 570,01 € / mois

Fiche id-clm157790 : studio meubl±i au 2e ±©tage avec balcon et vue d±©gag±©e sur balaruc-les-bains. enti±¨rement r±©nov±© il se compose d'une grande pi±¨ce ±  vivre donnant sur son balcon de 6m2 ainsi qu'une salle de bains avec wc. parking - ascenseur et piscine au sein de la r±©sidence. cure thermale ±  5min en voiture - bus ligne 10 et 15 au bout de la rue. r±©sidence 185 lots - pas de proc±©dure en cours. visite virtuelle 360° disponible sur demande. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  79900 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie d : 235 kwh.m2.an - bien en copropri±©t±© - charges annuelles : 1200 euros/an (soit 100 euros/mois) - affaire suivie par mr remi saint ellier (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion frontignan - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)