Vente Chamalières (63400)

225 000 € ou 1 614,02 € / mois

LIMITE CLERMONT-CHAMALIERES,, Appartement T4 de 79 m2 hab. traversant avec balcon situe au 1er etage sans ascenseur., Entierement redistribue et refait a neuf, il est compose d'une piece de vie avec cuisine equipee et sejour de 42 m2, d'un degagement avec coin buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC independant, de 3 chambres (dont une avec dressing)., En plus du chauffage collectif, une pompe a chaleur avec climatisation reversible vient d'etre installee et permet de chauffer et rafraichir l'appartement, (DPE D)., Les huisseries, l'electricite et la plomberie sont neuves., Le bien est vendu avec un garage ferme en sous sol et une cave., Le prix est de 225 000 euros frais d'agence inclus a la charge de l'acquereur., Contact direct : 06 32 78 45 96., , MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,, L'Agence immobiliere situee 116, Grande rue a AIGUEPERSE, specialiste depuis plus de 20 ans sur l'Allier et le Puy de Dome, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffus...

254 000 € ou 1 822,04 € / mois

Fiche Id-UBW157834 : Chamalieres, T3 d'environ 62 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Loggia de 8 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - loggia - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 254000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Eric CHOMETTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chamalieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

559 000 € ou 4 009,93 € / mois

Jean baptiste magne vous propose au centre de chamalières une maison de ville rare de type loft, d'une superficie de 168m² avec une terrasse de 46m². ambiance lumineuse grâce à une exposition est-ouest. les espaces de vie sont de plain-pied, avec d'un côté, un spacieux salon avec dressing et buanderie et de l'autre, une cuisine us entièrement équipée contiguë à la salle manger. par un élégant escalier métallique vous accédez à une mezzanine desservant quatre chambres, une grande salle de bain équipée aussi d'une douche italienne et de toilette indépendantes. coup de c?ur, à découvrir sans tarder ! votre agent commercial 3g immo sur place ei - jean-baptiste magne inscrit au rsac de clermont-ferrand 517 593 190, : , site 3gimmo : https:///magne

623 900 € ou 4 475,49 € / mois

A chamalières, près du majestic palace, se trouve un magnifique hôtel particulier du xixème siècle avec jardin. d'une surface d'environ 300m2 sur une parcelle d'environ 300m2, cette demeure allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes.s'étendant sur trois niveaux habitables, cette résidence d'exception offre en plus un sous-sol aménagé, actuellement dédié à l'art de recevoir et faire la fête, avec une vaste pièce dotée d'un bar, d'éclairages subtils et de décors faits sur mesure. cet espace polyvalent peut aisément être réinventé selon les envies et les besoins de ses futurs occupants.au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger lumineux s'ouvrent sur une terrasse baignée de soleil (plein sud) et le jardin arboré et cloturé, offrant ainsi un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité. une cuisine séparée, entièrement équipée, ainsi que des pièces fonctionnelles telles que l'entrée, les vestiaires, la buanderie et les sanitaires complètent cet étage.au 1er étage vous aurez le plaisir de découvrir une suite parentale donnant sur une grande salle de bain, douche à l'italienne et un dressing totalement équipé, ainsi que deux autres chambres avec une salle d'eau et un wc. enfin après avoir emprunté l'escalier en pierres de volvic, vous arrivez au 2ieme étage, pour trouver deux chambres avec chacune sa propre salle d'eau et son wc, ainsi qu'une salle de jeux pouvant être transformée en 2 chambres supplémentaires, avec son wc.cette maison est en copropriété de 3 lots, charges annuelles de 4300 euros. il existe un droit de passage vers l'immeuble se situant au bout du jardin, ne dérangeant en rien la tranquillité de la vie dans cette maison et son jardin séparé. possibilité d'acheter l'ensemble (avec l'immeuble divisé en plusieurs appartements).dans la maison le chauffage est au gaz, les menuiseries en bois simple et double vitrage avec des persiennes métalliques ou des volets motorisés.possibilité de se garer à coté sans difficultés. mandat simple n°360834 charges acquéreur, soit 600000 euros net vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle munoz, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle munoz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 484593579 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405cette vente est garantie 12 mois. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 3 lots (). charges annuelles : 4000 euros. isabelle munoz (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand .

120 000 € ou 860,81 € / mois

CHAMALIERES CARREFOUR EUROPE, Locataire en place Loyers 6600/ AN. Au premier étage appartement de type 3 Bis traversant d'une surface habitables de 70 m². Il se compose d' une entrée, d' un séjour / d' un salon de 28 m² donnant sur terrasse ,d' une cuisine 7.62 m² accès balcon ,de 2 chambres de 13 M² et 10.13 m²,d' une salle de bains et d' un WC séparé.Une cave et un garage accompagnent ce bien. Locataire en place Loyers 6600/ ANLots principaux 10 Charges annuelles de copropriété 657 / AN (chauffage individuel Gaz )

199 500 € ou 1 431,09 € / mois

CHAMALIERES THERMALE, Superbe appartement de type F5, véritable havre de paix dans un parc de verdure, composé de 3 chambres, 1 bureau, cuisine aménagée, Wc séparé, Cave et Garage individuel fermé. Prestations de qualités, A VISITER RAPIDEMENT. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3543.17 EUR, soit 295.26 EUR par mois (comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide). Dpe : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1086 EUR et 1470 EUR (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix : 199 500 EUR dont 9 500 EUR d'honoraires inclus a la charge de l' acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur simple demande. N'hésitez pas à nous contacter. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : luctournade@propart-immobilier.com.

254 000 € ou 1 822,04 € / mois

Fiche Id-PTN157834 : Vends F3 dans une très belle copropriété en cours de construction, au coeur du quartier Montjuzet, dans un environnement résidentiel, avec des espaces communs paysagés. Boulangerie, café, pharmacie et petits restaurants tout autour de vous, ainsi que la ligne de bus 10, 32 et C et à 10 mn du groupe scolaire Jean ZAY. Très belle vue dégagée sur Clermont fd. Pour une résidence principale, un pied à terre dans notre belle région auvergnate ou pour un investissement locatif ( loi Pinel). Architecture sobre et élégante, ce bien comprend un parking privatif ainsi qu'une borne électrique disponible pour votre véhicule. L'appartement est équipé de domotique, d'une chaudière à gaz individuelle. - Mentions légales : Proposé à la vente à 254000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Eric CHOMETTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chamalieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

139 900 € ou 1 003,56 € / mois

T3 A VENDRE A CHAMALIERES 63400 Emplacement de choix, calme et à proximité des transports et commerces. Bel appartement très lumineux et rénové de type 3 de 57.50 m² hab. environ avec grand balcon (expo. Sud) au coeur de Chamalières, situé au deuxième étage/4. Comprenant: Cuisine entièrement équipée, séjour avec parquet (expo. Sud), deux chambres avec parquet, salle d'eau et WC. Cave. Petite copropriété. Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1482.42 euros.

162 000 € ou 1 162,09 € / mois

Jaude Immobilier vous propose ce T3 de 77m2, situé à Chamalières, en plein coeur du quartier des Galoubies. Situé au sein d'une petite copropriété très bien entretenue, le bien s'ouvre sur une entrée déservant : - un double-séjour de 21m2 très lumineux - une cuisine indépendante et semi-équipée de 8m2 - deux belles chambres de 12 et 15m2 - une salle de bain de près de 7m2 (WC indépendant) - un espace dressing/rangement L'appartement dispose d'un espace cave et garage individuel. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 12 lots. Quote part annuelles des charges : 125EUR/mois comprenant les charges courantes de copropriété Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. DPE/GES (nouvele génération) Classe énergétique : E( 321 kWh/m2/an) . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 et 2750 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. À votre disposition pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à m'appeler. Carole Faury agent commercial indépendant 0611032960.Cette annonce vous est proposée par Mme. Carole FAURY - EI - NoRSAC: 829 168 939, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

238 430 € ou 1 710,35 € / mois

a2m immobilier vous propose en exclusivitÉ à chamalières, rue de la papeterie, un appartement de 82, 35 m2, type 4, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété fermée et sécurisée. il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec de nombreuses fenêtres, trois chambres généreuses avec penderies, une belle salle de douche à l'italienne avec emplacement machine à laver et un wc séparé. cet appartement a été entièrement rénové en 2022 (électricité, sols, peintures, sanitaires, cuisine entièrement aménagée). il propose en complément un garage individuel fermé et une cave. les charges de copropriété sont 243 euros par mois. elles comprennent le chauffage avec des répartiteurs, les consommation d'eau froide, l'entretien des communs et des espaces verts, les frais de syndic. le prix de vente est de 239 430 euros dont 5, 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'agence a2m immobilier au ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'union soviétique à clermont-ferrand. tous les biens de l'agence a2m immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet.

243 000 € ou 1 743,14 € / mois

JAUDE Immobilier vous propose un F4 (68m2) avec BALCON, ayant bénéficié d'une RÉNOVATION GLOBALE ET QUALITATIVE idéalement situé à Chamalières dans une petite copropriété entièrement réhabilitée à neuf en 2023, (Toiture révisée, façade, communs) et composée de 4 appartements. (1 appartement par niveau). Proche de toutes les commodités, quartier Beaulieu en limite de Clermont Ferrand. Situé au 2 ème étage sur 3, l'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine toute équipée avec îlot central (électroménager et mobilier neufs), de 3 chambres avec rangements, d'1 salle d'eau + 1 salle de bain avec fenêtre et d'1 WC séparé. La 1 ère chambre attenante à la pièce de vie peut venir agrandir le salon avec ses parois coulissantes. Le BALCON de 7.6m2 (exposée SUD) est accessible de la cuisine par 1 grande baie vitrée (volets électriques) donnant une grande luminosité à tout l'appartement. Possibilité d'acquérir une place de stationnement. Un espace buanderie commun est à disposition des copropriétaires. Travaux (2023) : Pompe à chaleur Air/ Air réversible + Ballon Eau chaude, Double vitrage avec volets roulants motorisés, isolation intérieure phonique et thermique (sols, murs, plafond), électricité, plomberie, cuisine, salle de bain, sols et peintures. Points forts :Rénovation qualitative complète appartement et Résidence : AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIRTrois chambres offrant confort et intimité à toute la famille, sol parquet avec grands placards.Une vaste pièce de vie de m2, créant un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis.Une pompe à chaleur Air/ Air offrant assurant un confort optimal hiver comme été.Un Balcon de 7.6m2TRÈS FAIBLES CHARGES de copropriété- Syndic bénévole actuellement uniquement les charges de consommation d'eau. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété: 4 lots. Quote-part annuelles des charges :0EUR/mois comprenant les charges courantes de copropriété, l'eau froide)- Syndic bénévole actuellement sans référence de charges. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Classe énergétique : C (107-3) NOUVELLE RÈGLEMENTATION). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :500EUR entre 720EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Une question, Une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33 Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144Cette annonce vous est proposée par Mme. Véronique HUTIN - EI - NoRSAC: 789 615 341, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

89 000 € ou 638,43 € / mois

Primo accédant - Investisseur - F2 de 32m2 avec balcon - Quartier THERMES - CHAMALIÈRES. L'agence JAUDE Immobilier vous propose ce F2 de 32m2 au 3/4 étage avec ascenseur. Appartement lumineux composé d'une pièce de vie de 15 m2 avec Kitchinette, chambre de 12.7m2, salle de bain avec fenêtres et WC. Quartier résidentiel très recherché pour sa proximité de toutes les commodités. Le Carrefour Europe sont à proximité. La place de Jaude est à 20 min à pieds, le centre de Chamalières à moins de 10 min.. Simple vitrage - Chauffage collectif gaz (CHAUDIÈRE NEUVE 2023 avec passage du fuel au gaz) - RÉFECTION TOITURE 2023 . Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 31 lots. Taxe foncière : 529EUR Pas de procédure en cours. Classe énergétique : DPE: F (Nouvelle règlementation). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (entre 690 EUR et 990EUR par an). Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Une question, Une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33 Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144Cette annonce vous est proposée par Mme. Véronique HUTIN - EI - NoRSAC: 789 615 341, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

180 200 € ou 1 292,65 € / mois

Chamalières quartier piscine beau t3 de 67.76 m2 en dernier étage (3/3 ss asc). il se compose d'un séjour de 18m2 , d'une cuisine indépendante équipée, le tout donnant sur un balcon de 8m² avec vue dégagée. 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce bien. nombreux rangements. garage fermé et cave.copropriété bien entretenuebeau potentiel proche toutes commodités. les informations sur les risques auxquels les biens proposés sont exposés, sont disponibles sur le site copropriété de 158 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 2067.64 euros.

43 000 € ou 308,46 € / mois

CHAMALIERES// Vos agents vous proposent en exclusivité...un studio dans une copropriété calme au coeur d'un parc arboré. Le studio est situé au deuxième étage sur trois de la copropriété il est composé d'une pièce à vivre avec kitchenette intégrée et d'une salle d'eau avec douche. La fenêtre double vitrage donne sur le parc arboré qui entoure la copropriété. Une place de parking complète le bien. Très bon potentiel locatif, à l'année ou en saison selon le choix d'une location longue ou courte durée. 55 lots dans la copropriété, aucune procédure en cours. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix 43 000EUR HAI Votre Agent : Orane au 06.21.45.20.65   Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 980 833 313.www.vosagents.fr

515 000 € ou 3 694,30 € / mois

273RB : CHAMALIERES, avenue de Royat, dans une résidence de bon standing construite en 2004, appartement type 6 d'une surface loi Carrez de 168,40 m2 au dernier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie de 50m2 très lumineuse donnant accès à une terrasse de 17m2 et à un balcon, une cuisine équipée de 16m2 donnant également accès à un balcon, une grande suite parentale de 40m2 environ avec une salle d'eau privative et un beau dressing de 8m2, une deuxième chambre de 15m2, une salle de bain, deux wc, une lingerie -buanderie de 9m2 et de nombreux placards. Notons également la présence de deux garages et d'une cave. Le chauffage est de type individuel au gaz. Les charges mensuelles sont de 260 EUR. La taxe foncière est de 2911 EUR. Le prix de vente est de 515 000 EUR dont 3% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

CHAMALIERES limite CLERMONT-FERRAND - Berthelot Vos agents vous proposent...un magnifique F4 entièrement réhabilité en 2023 pour un appartement refait à neuf dans les beaux volumes de l'ancien. Ce bien de 76,51m2 se compose d'une grande pièce de vie avec baies vitrées exposées Sud-ouest donnant accès à une belle terrasse de 14,30m2 . Cuisine ouverte sur le séjour avec îlot central. La première chambre est attenante au séjour et peut également servir de salon pour ceux qui ne souhaiteraient que 2 chambres. Accès à la terrasse depuis les trois chambres. Chaque chambre possède un grand placard de rangements. Une salle de bains et une salle d'eau complètent le coin nuit. Toilettes séparés. Bien soumis au statut de copropriété : Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles de 960EUR/an. L'appartement a été entièrement isolé (sols, murs, plafond) et bénéficie donc d'une très bonne isolation phonique et thermique. Climatisation, volets roulants électriques, traversant et lumineux. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hesitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix ; 265 000EUR HAI. Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09. vosagents.fr

184 625 € ou 1 324,39 € / mois

RB - 306 : EXCLUSIVITE : A 5 minutes à pied des commerces, école, collège et des transports en commun. Appartement T4 d'environ 89m2 habitables, très bien situé à proximité du très recherché quartier 'Europe' à CHAMALIERES. Au 1er étage avec ASCENCEUR, cet appartement traversant et lumineux se compose, d'une entrée, d'une cuisine avec BALCON (3.2m2), d'un séjour donnant acces à la TERRASSE (7.15m2), de 3 CHAMBRES (12.34m2, 9.36m2 et 16.59m2) d'une salle de bain et d'un WC séparé. La présence d'une cave et d'un GARAGE privatif viennent compléter ce bien . A noté que le stationnement pour un second véhicule est devant l'immeuble. Les charges annuelles sont de 3708EUR (dernier exercice clos), elles comprennent notamment le chauffage l'eau chaude et froide, l'entretien et l'électricité des communs, l'entretien des espaces verts et l'ascenseur. Le prix de vente est de 184625 EUR dont 5.5% d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur .Pas de procedure ne cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

239 000 € ou 1 714,44 € / mois

L'agence JAUDE Immobilier vous propose ce bel appartement de 86 m2 avec 2 balcons, garage ,cave, à seulement 10 minutes du centre de Chamalières. Transport en commun à proximité et proche de toutes les commodités. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Deux caves et un garage complètent ce bien. Appartement tranversant et lumineux offrant une très belle vue sur Clermont et les monts du Livradois. Bien soumis au statut de la copropriété composée de 81 lots dont 28 d'habitation. Part mensuelle des charges: 306 EUR. Pas de procédure en cours. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une question, Une visite ? Sébastien Marazzato - Agent Immobilier Carte Professionnelle CPI 63022023000000017 - Greffe du tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand

110 775 € ou 794,63 € / mois

GZ202 - T2 LUMINEUX 63M2 CHAMALIERESDans le secteur de Chamalières, nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de type T2, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Chamalières et de l'établissement scolaire Teilhard de Chardin. De plus, il se trouve à seulement dix minutes à pied du centre-ville de Clermont-Ferrand.Niché au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un salon/séjour, d'une spacieuse chambre pouvant être séparée avec un espace bureau ou dressing, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant ainsi une surface totale de 63 m2.Situé au sein d'une copropriété comprenant 58 propriétaires, cet appartement bénéficie d'une situation en retrait des principales voies de circulation, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement. À noter également la présence d'une conciergerie, ajoutant ainsi un service supplémentaire à ce bien.La taxe foncière est de 1039 EUR. La quote part mensuelle de charges de copropriété est de 190 EUR.Le prix de vente est de 110 775 EUR dont 5 775EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.

131 875 € ou 945,99 € / mois

287AL Exclusivité : A 800 mètres de la Place du marché de Chamalières, appartement T4 traversant de 75.48 m2 (loi carrez) au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Ce T4 est vendu avec locataire en place moyennant un loyer mensuel de 709 EUR charges comprises. Il comprend : une entrée, cuisine aménagée, double salon-séjour, deux chambres de 15.32 m2 et 10.26 m2, dressing/buanderie, salle d'eau et wc séparé. Une cave vient compléter ce bien. Les charges mensuelles de copropriété sont de 224 EUR et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de l'immeuble. Le prix de vente est de 131875 EUR dont 5.5% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 28 lots principaux. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.