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442 200 € ou 3 109,35 € / mois
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sainte-Gemmes-sur-Loire - Maison ancienne de 123 m², intégralement rénovée en 2024. Dans un havre de paix aux portes d'Angers. 49130 - À seulement 3 km d'Angers, 10 minutes de la gare, dans un cadre idyllique et particulièrement calme, sur une parcelle de 520 m², maison composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour très lumineux de 60 m² exposé Sud avec une magnifique cheminée en pierre, puis d'une buanderie et de WC séparés. À l'étage, un palier de 15.8 m² distribue une suite parentale de 16.9 m² avec un espace dressing et une salle de douche, puis, deux chambres, une deuxième salle de douche et des WC séparés. Le chauffage provient d'une pompe à chaleur air/air réversible, et l'eau chaude sanitaire d'un ballon thermodynamique. Rénovation totale du sol à la toiture effectuée en 2024. Garage indépendant de 35 m² avec porte automatique. La parcelle est entièrement clôturée et fermée par un portail automatique, les extérieurs sont aménagés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
560 000 € ou 3 937,67 € / mois
À vendre, une magnifique maison familiale typique angevine idéalement située à quelques mètres de la place Ney, offrant une superficie de 160 m2. Cette demeure de caractère se décompose ainsi : Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing, salle de bain et wc séparé, ainsi qu'une seconde pièce polyvalente, parfaite en tant que chambre, salle de réception, salon ou bureau. Un escalier d'époque en chêne restauré, situé en face de l'entrée, mène aux étages supérieurs. Au premier étage, une cuisine aménagée et équipée complétée par un îlot central avec une plaque de cuisson aspirante, suivie d'un salon ouvrant sur une superbe terrasse en bois exposée plein sud. Au second étage, vous trouverez une chambre avec une salle de bain comprenant douche, baignoire et un wc, ainsi qu'une mezzanine aménagée pour accueillir un espace nuit. Cette charmante maison propose également un vaste sous-sol entièrement aménagé, idéal pour un espace laverie, une cave à vin, ou autres aménagements selon vos besoins. Une belle rénovation pour cette maison qui conserve le charme de l'ancien avec des parquets en bois massif, des cheminées en marbre d'époque et de magnifiques rosaces au plafond. La maison est chauffée avec une chaudière gaz à condensation installée en 2024. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe cette maison en catégorie C.
332 600 € ou 2 338,69 € / mois
A vendre dans le quartier des Hauts de St Aubin Venez découvrir ce magnifique appartement duplex indépendant de 2023. Il est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine et un wc indépendant. A l'étage, vous retrouverez un dégagement donnant accès à trois belles chambres, une salle de bains composée et un wc séparé. Vous profiterez d'un jardin privatif avec sa terrasse. Deux places de parking en sous-sol. Notre avis : Posez vos valises dans ce magnifique appartement sans travaux et situé au pied du tramway et des commerces de proximité. REF : 34.285 DPE : C *Honoraires à charge acquéreur (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours).
287 000 € ou 2 018,05 € / mois
Sur un terrain de plus de 500m², ce pavillon de 90 m² habitable comprend au rez de chaussée : séjour, cuisine aménagée ouverte, dégagement avec arrière-cuisine, 1 chambre, salle d'eau et wc. a l'étage : une chambre mansardée, une troisème chambre de près de 30m² avec sanitaire et vue plongeante sur le jardin. un garage et un préau... prévoir quelques travaux de rafraichissement... Contactez Michel RICHARD au 06 80 96 27 61, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112232) et mrichard@axo.immo. Honoraires : 4,36 % TTC inclus charge acquéreur (275 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
475 000 € ou 3 339,99 € / mois
Le Domaine se dévoile en avant-première dans le quartier prisé de La Fayette - Eblé à Angers. Cette résidence se trouve à seulement quelques minutes à pied du tramway et de la gare TGV Angers Saint- Laud, vous plaçant ainsi au coeur d'un environnement urbain pratique et convivial. Profitez de la proximité immédiate des commerces du quotidien comme la boulangerie, la pharmacie et la supérette, tout en vivant dans un cadre de vie harmonieux et agréable. Le quartier est également idéal pour les familles, avec crèches, écoles, collèges et lycées accessibles à pied. A VENDRE : Maison neuve T5 - 115m² avec Garage Découvrez cette belle maison contemporaine de 115m², pensée pour allier confort et modernité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon-séjour lumineux de 40m² avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, un cellier pratique, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, 3 chambre et un bureau , ainsi qu'une salle de bains et WC séparé vous attendent. Extérieur : une terrasse de 11,80 m² prolongée d'un jardin privatif de 51 m², parfait pour vos instants de détente, et un garage viennent compléter cette maison. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Label Energie RT 2012 Prix: 475 000 euros TTC (frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 34371LafM03 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
365 000 € ou 2 566,52 € / mois
ANGERS PROCHE CENTRE Maison de ville non mitoyenne récente de 2008 esprit loft d'environ 90m² à 15minutes à pied de l'hyper centre. Au rez-de-chausée un séjour double avec espace cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, buanderie, WC. A l'étage : dégagement, 3 chambres, WC.Très grande terrasse aménagée de 80m² et place de stationnement privative sur la parcelle. Prix 350000€ honoraires exclus. Honoraires de 15000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
397 000 € ou 2 791,52 € / mois
Le Domaine se dévoile en avant-première dans le quartier prisé de La Fayette - Eblé à Angers. Cette résidence se trouve à seulement quelques minutes à pied du tramway et de la gare TGV Angers Saint- Laud, vous plaçant ainsi au coeur d'un environnement urbain pratique et convivial. Profitez de la proximité immédiate des commerces du quotidien comme la boulangerie, la pharmacie et la supérette, tout en vivant dans un cadre de vie harmonieux et agréable. Le quartier est également idéal pour les familles, avec crèches, écoles, collèges et lycées accessibles à pied. A VENDRE : Maison neuve T5 - 95m² avec Garage Découvrez cette belle maison contemporaine de 95m², pensée pour allier confort et modernité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon-séjour lumineux de 31,90m² avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, un cellier pratique, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, 3 chambres , dont 2 de plus de 10 m², ainsi qu'une salle de bains et WC séparé vous attendent. Extérieur : une terrasse de 11,80 m² prolongée d'un jardin privatif de 53 m², parfait pour vos instants de détente, et un garage viennent compléter cette maison. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Label Energie RT 2012 Prix: 397 000 euros TTC (frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 34371LafM36 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
294 000 € ou 2 067,28 € / mois
ANGERS Secteur Lac de Maine Venez découvrir cette maison tout confort, année 2006, au calme et dans un secteur résidentiel se composant au rez de chaussée : entrée/dégagement, cuisine, salon-séjour lumineux avec sa grande baie vitrée, une chambre avec sa salle d'eau privative, w.c et garage. A l'étage : dégagement, 3 chambres, une salle de bains avec w.c. Jardin d'agrément clos avec terrasse et stationnement devant le garage. Chauffage ind. Gaz de ville. Maison proche des commodités. A voir rapidement !!! Pour tout renseignement sur ce bien, merci de nous contacter au 02.41.93.89.90 (sélection no1) ou le 07.76.94.04.79Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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499 000 € ou 3 508,74 € / mois
Exlcusivite - karacterre® angers - dans un secteur très prisé du centre d'angers, découvrez cette maison de ville nichée en fond de cours et parfaitement à l'abri des regards. une pépite pleine de charme, rénovée avec goût. cette maison de 92m² rénovée dans un savoureux mélange d'ancien et de contemporain saura vous séduire tant le charme opère dès l'entrée. murs en schiste, un joli parquet massif, des poutres apparentes, cheminée en tuffeau (&#autant de beaux matériaux d'origines qui ont été préservés dans cette rénovation, le tout décoré avec des notes plus contemporaines, et agencé au mieux de façon à en optimiser les espaces. cela en fait un bien très fonctionnel, chaleureux et confortable. l'entrée ouvre sur une grande pièce de vie d'un seul tenant, l'escalier central délimite les espaces, mais le volume est suffisamment intéressant pour y vivre en famille et recevoir vos convives. attenant, une belle cuisine contemporaine et entièrement équipée, l'espace y est bien pensé et très adapté à la configuration des lieux. le 1er étage constitue l'espace « suite parentale », avec une belle et grande chambre, une pièce dressing séparée, un wc, et une salle de bain/buanderie. au centre du palier, un petit coin banquette aménagée sous la fenêtre invite à la détente ou à la lecture le temps d'un instant. au 2nd étage, 2 chambres mansardées, ainsi qu'un petit local de rangement sur le palier pouvant être transformé en 2nd wc ou coin douche supplémentaire. vous bénéficierez d'un espace exterieur paysagé, le tout en pleine ville. cette propriété profite également d'une cave et d'un local technique indépendant. possibilité d'une place de stationnement en parking couvert en supplément de la vente. propriété avec assainissement tout à l'égout. chauffage gaz de ville. taxe foncière : 1189 euros. produit rare sur le secteur - emplacement privilégié. karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, nous rayonnons sur toute la région des pays de la loire et bretagne angers cholet saumur rennes saint malo découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier. estimation gratuite sur demande ref le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 3.96% ttc du prix de vente. prix net vendeur : 480 000 euros. honoraires : 19 000 euros. guillaume sauvestre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
441 800 € ou 3 106,54 € / mois
A VENDRE PROCHE AVENUE PASTEUR : Idéal pour investisseurs : A proximité des commodités, des transports et des écoles, venez vous laisser charmer par cette maison offrant de multiples possibilités ! Vous retrouverez une première maison avec une chambre, un coin nuit, séjour avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et dressing et un studio de 18m² . Terrasse avec magnifique jardin donnant accès à un deuxième studio de 45m². Réf : 33480 DPE : E. Honoraires à charge acquéreur. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
399 900 € ou 2 811,92 € / mois
Angers, vivre en citadin avec cette maison/appartement idéalement placée, à proximité de toutes les commodités de commerces, d'écoles, des transports (tram), seulement accolée d'un côté, 1 chambre de plain-pied, sa terrasse, son jardin Nathalie Monot 06.07.61.03.26 http:/www.georiques.gouv.fr
249 900 € ou 1 757,18 € / mois
Maison de 123m2 au prix de 249900 HAI. Ce bien comprend au RDC, une entrée desservant 2 chambres, une salle de douche, une chaufferie, une cave et un garage de 25m² avec deux portes motorisées. A l'étage, un palier, une pièce de vie lumineuse de 28m² avec cheminée, une cuisine aménagée de 14m², 2 chambres, une salle de bain et wc. Grenier isolé Ce bien bénéficie d'une proximité aux commerces, aux transports en commun ( bus et tram) et est à 10 min en vélo de la place du ralliement. Possibilité d'accueillir plusieurs projets : colocation, profession libérale, revenu locatif avec création d'un appartement indépendant au rdc et habitation principale à l'étage ou 2 logements locatifs. Travaux à prévoir DPE du 16/08/2023 Consommation énergétique E : 312 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre E : 68 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 2380 et 3280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat: 4144SCL Prix honoraires de 9900 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4.13 % TTC du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 240000 euros. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .
430 000 € ou 3 023,57 € / mois
AngersSituée au calme et à 2 pas du centre-ville d'Angers et de la place Ney, cette incroyable maison esprit loft rénovée en 2020 dévoile près de 140 m2 de surface utile.Ce lieu se distingue par le volume proposé par sa pièce à vivre de plus de 70 m². Vous pourrez profiter été comme hiver du salon baigné de lumière grâce à sa verrière télécommandée habillée de son store solaire.Un cellier et un wc viennent parfaire ce mode de vie. Les étages sont dédiés à la partie nuit.Cette maison à l'ambiance familiale dispose d'un atout majeur qui offre un confort de vie au quotidien.En effet, le palier du premier étage se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc.Le second étage dessert quant à lui 2 chambres et une salle de douche avec wc.Au pied de tous les services, commerces et transports.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.Prix net vendeur de 413500 euros et 16500 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Mandat : 4166Mentions obligatoires :Consommation énergie primaire : CValeur consommation énergie primaire : 130 kWh/m2/anGaz Effet de Serre : AValeur Gaz Effet de serre : 4 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1450 euros au 01/01/2021 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .
379 400 € ou 2 667,77 € / mois
A vendre en EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir cette maison familiale et conviviale de 130 m² située dans le secteur Camus Nazareth. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de plus de 35 m², décorée avec goût dans une atmosphère conviviale. Une véranda chauffée de 23 m², très agréable et lumineuse. A l'étage, vous retrouverez 4 belles chambres spacieuse. Une salle d'eau avec wc ainsi qu'une suite parentale de 24 m² comprenant une salle d'eau avec wc ainsi que du rangement. Cette maison est implantée sur un terrain de près 300 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis avec garage. Les atouts de cette maison : très bon état général, sa localisation et son agencement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! REF : 34339 DPE : D * Honoraires à charge acquéreurs (5.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
294 000 € ou 2 067,28 € / mois
ANGERS Secteur Lac de Maine Venez découvrir cette maison tout confort, année 2006, au calme et dans un secteur résidentiel se composant au rez de chaussée : entrée/dégagement, cuisine, salon-séjour lumineux avec sa grande baie vitrée, une chambre avec sa salle d'eau privative, w.c et garage. A l'étage : dégagement, 3 chambres, une salle de bains avec w.c. Jardin d'agrément clos avec terrasse et stationnement devant le garage. Chauffage ind. Gaz de ville. Maison proche des commodités. A voir rapidement !!! Pour tout renseignement sur ce bien, merci de nous contacter au 02.41.93.89.90 (sélection no1) ou le 07.76.94.04.79Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
223 400 € ou 1 570,85 € / mois
A VENDRE A ANGERS, venez découvrir cette maison familiale de plain pied à rénover composée de trois chambres, d'un double séjour, cuisine Aménagée/Equipée, Salle de bains. Grenier aménageable sur toute la surface de la maison. Terrain clos, garage. Réf : 34152 DPE : G (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution
227 900 € ou 1 602,49 € / mois
NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE, Charles NOUTEAU, vous propose cette maison de plain pied très soigné de 112 m2 au calme sur une parcelle de 916 m2 à 20 min d'Angers. Cette maison lumineuse, vous propose une entrée avec placards, un sapcieux salon-séjour avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée-équipée, 4 chambres dont une avec placards, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un cellier et enfin un garage pouvant rentrer votre voiture.A l'extérieur, vous trouverez un espace parking pour garer 2 voitures devant la maison, un jardin clôturé et arboré avec cabanon et la possibilité d'avoir un poulailler et de faire un potager.Consommation énergétique D 218, Emission de gaz à effet de serre B7. Coût minimum 1902 euros - Coût maximum 2574 euros par anTout à l'égoût.Vous souhaitez vivre dans une maison de plain pied, proche des commerces, à 5 min d'un péage pour lautoroute Angers - Paris ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 06 81 71 15 71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.comPrix : 227 900 euros frais d'agences TTC inclus à charge acquéreur soit 215000 euros net vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 383244 NOC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
468 600 € ou 3 294,98 € / mois
TIERCE PROCHE DU CENTRE SORIN IMMOBILIER vous propose cette maison contemporaine de 2008 avec de grands volumes. Elle comprend: une belle entrée avec penderie donnant sur un grand salon séjour avec un poêle à bois , un espace lecture ou salle de jeux, cuisine aménagée et équipée récente, suite parentale , lingerie , wc, dégagement donnant accès à une cave . A l'étage un palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau (à finir) , une salle de sport pouvant faire office de chambre et un wc. En extérieur: Terrasse bois, bucher, grand garage , terrain avec verger , le tout sur une parcelle de plus de 1800 m². Le plus de ce bien : 8 panneaux solaires en auto consommation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements contacter Mme BOUVET Jocelyne(EI) au O6 06 91 33 98. Agent commercial RSAC 822 850 376 . (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jocelyne BOUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 850 376 00010 - LAVAL.
270 000 € ou 1 898,52 € / mois
MADELEINE - SAINT LEONARD Uniquement dans votre agence de proximité, venez découvrir ce bien au potentiel d'une maison de 115 m² avec jardin et garage. Au croisement entre la place de la Madeleine, la place du Lycée et la place Saint Léonard, vous serez à proximité de toutes les commodités et à 5 minutes en vélo du coeur de ville. Le jardin de 100 m² parfaitement exposé et disposant d'une terrasse couverte et d'un préau est un lieu idéal pour profiter d'un espace de verdure au calme. Une visite s'impose pour apprécier les volumes et le potentiel de ce bâtiment. Laissez vous séduire par le potentiel de ce bien composé actuellement sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée vous offre deux garages de 62 m², un cellier, une buanderie et une entrée vous permettant d'accéder à un appartement. L'étage est composé d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'une chambre avec placard, un bureau, une salle de bain et un wc. Le bâtiment se prête à devenir une maison de 115 m² avec une pièce de vie cuisine en rez de jardin et un étage composé de trois chambres, un bureau et une salle de bain, tout en conservant un garage confortable pour vos deux roues. A cet effet, un permis de construire a déjà été accepté. DPE : D Charges annuelles 1540 euros 14 lots dont 9 lots d'habitation ref : 34128 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540 euros.
285 800 € ou 2 009,62 € / mois
Située à seulement quelques minutes du centre d'Angers, cette charmante maison de 5 pièces est une véritable opportunité pour les amateurs de biens avec du potentiel. Implantée sur un terrain spacieux de 445 m², elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités. Cette maison de 4 chambres et deux salles d'eau a conservé tout son charme et n'attend que des travaux de modernisation pour révéler son plein potentiel. Elle dispose également d'un jardin à aménager. Un bien rare sur le marché angevin, à saisir rapidement ! (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)