Vente Maison Cognac (16100)

159 000 € ou 1 140,57 € / mois

Maison de ville en pierre taille située dans le centre de Cognac comprenant : Tous les sols sont en carrelage dans les pièces de vie et en parquet flottant dans la partie nuit. Au rez-de-chaussée : Une entrée de 18 m2, un séjour de 41,31 m2 avec une cheminée avec insert à gaz, une véranda de 15 m2, une cuisine de 11 m2 aménagée (éléments en bois) et équipée avec (hotte, plaque de cuisson 4 feux gaz, four), un WC indépendant de 2 m2 (sol PVC) avec un lave-mains, une remise de 4 m2. A l'étage : Un palier de 8 m2, une chambre no1 de 9,22 m2, une chambre no2 de 16,59 m2 avec un placard / penderie, une salle de bains de 5,36 m2 (sol carrelé) avec (WC, meuble une vasque, baignoire) et une chambre no3 de 15,71 m2. En sous-sol : Une cave de 56 m2 (sol ciment). Cette maison est agrémentée d'une cour et d'un garage de 32 m2 (sol ciment) avec galeta et porte motorisée. Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

340 000 € ou 2 438,96 € / mois

Nichée à proximité immédiate de la Place François 1er, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée au coeur de l'animation urbaine, avec un accès facile aux boutiques, restaurants et services, maison de ville à moderniser avec un ascenseur, comprenant : Au rez-de-chaussée : un local indépendant loué 900 EUR / mois par une profession libérale offre des possibilités d'investissement. Au premier étage : Les sols sont en carrelage et en plancher Un palier de 6,90 m2 avec un placard, une cuisine de 11,71 m2, une arrière-cuisine de 5,60 m2 avec un placard, pratique offre un espace supplémentaire pour le rangement, une salle à manger de 9,68 m2 ouvrant sur un patio de 45 m2, un séjour de 47 m2 (sol en plancher et moquette) agrémenté d'un cheminée, offre une ambiance chaleureuse pour recevoir ou se détendre en famille ainsi qu'un wc indépendant de 1,30 m2 avec un lave-mains. Au deuxième étage : Les sols sont en plancher et moquette Un palier de 5,76 m2 avec un dressing, une première chambre de 17,55 m2 avec des placards de rangement et sa salle de bains de 5,34 m2 composée d'une baignoire, un bidet et un lavabo, une deuxième chambre de 12,39 m2 avec une salle de bains de 7 m2 composée d'un meuble deux vasques et une baignoire, un wc indépendant de 2 m2 avec un lave-mains et un bureau de 10,83 m2. En sous-sol : Deux caves de 7,43 m2 (sol en ciment) offrent un espace de rangement sécurisé pour vos biens, répondant à tous vos besoins de stockage. Un ascenseur privatif assure un accès facile à tous les niveaux de la maison, garantissant un confort absolu. Cette maison dispose également d'un garage de 31 m2 (sol en ciment) offrant un espace sécurisé pour vos véhicules. Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

194 500 € ou 1 395,23 € / mois

Située au centre-ville de Cognac, à proximité de l'artère piétonne, une maison de ville du XIXème siècle, comprenant :Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante de 3,80 m2 (sol en parquet flottant), une chambre chaleureuse de 15,15 m2 (sol en parquet flottant) parfaite pour accueillir vos invités ou pour créer un espace polyvalent selon vos besoins, un séjour de 20 m2 (sol carrelé) et une cuisine à l'américaine de 4,54 m2 (sol carrelé) aménagée et équipée (un lave-vaisselle, une hotte, une plaque de cuisson trois feux induction et un four).A l'étage : Les sols sont en parquet flottantUne chambre de 17,92 m2 et une salle d'eau de 6,40 m2 composée d'un meuble une vasque, une cabine de douche, un wc et un coin buanderie pratique est également disponible pour plus de commodité. En sous-sol : Une cave de 17,92 m2 (sol en terre battue) idéale pour les amateurs de vin ou pour créer un espace de stockage supplémentaire selon vos besoins. Cette maison est agrémentée d'une cour intime, cimentée de 30 m2, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en plein air. Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

288 700 € ou 2 070,96 € / mois

MAISON DE VILLE, offrant des beaux équipements et un agencement idéal pour une vie confortable au coeur de COGNAC, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée de 1,29 m2 (sol carrelé), un séjour de 40,70 m2 (sol en plancher) agrémenté d'une cheminée, vous invite à des moments de convivialité et de chaleur avec sa cuisine américaine équipée, fonctionnelle et moderne, est l'espace parfait pour la préparation de vos repas en toute simplicité, un palier de 3,58 m2 (sol en plancher), une chambre de 12,40 m2 (sol en plancher) avec sa salle d'eau de 3,64 m2 (sol carrelé) offre un confort appréciable et une accessibilité pratique composée d'un wc, une douche et un meuble une vasque. En sous-sol : une pièce de 30 m2 (sol en plancher) aménagée avec goût offre un espace supplémentaire idéal pour différentes utilisations selon vos besoins. À l'étage : un palier de 9,3 m2 (sol en plancher) distribue deux chambres spacieuses de 15 m2 chacune (sol en plancher) et une salle de bains de 5,72 m2 (sol carelé) composée d'une baignoire, un wc et un meuble une vasque. Le chauffage électrique avec des radiateurs à inertie sèche assure un confort thermique optimal, tandis que les huisseries en aluminium double vitrage contribuent à une isolation efficace, offrant un environnement agréable tout au long de l'année. Une cour extérieur de 25 m2 ajoute une touche d'intimité à cette maison de ville, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des moments de détente en plein air. Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

793 940 € ou 5 695,25 € / mois

A18128ANB16 - Cette grange magnifiquement convertie au cœur de la région de la Charente offre un fabuleux espace de vie ouvert et a été finie à un niveau exceptionnel. Au rez-de-chaussée, il y a une fabuleuse cuisine ouverte avec un plafond voûté et des vues sur le jardin, un salon, deux ou trois chambres et une salle de jeux qui peuvent être séparées de la maison principale et qui sont actuellement louées comme logements de vacances avec une excellente note de 9,9/10 sur Booking.com. Au premier étage, il y a un impressionnant palier en mezzanine et 3 autres chambres doubles, dont une avec une terrasse extérieure privée. À l'extérieur, on trouve des vues magnifiques sur les vignobles, une cuisine extérieure, une piscine avec terrasse couverte et un luxueux mobil-home à deux lits avec sa propre terrasse privée et son jardin, qui peut également être loué. Il y a d'importantes dépendances dont une grange de 193m2 avec la permission de la convertir en 3 gîtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

233 200 € ou 1 672,84 € / mois

Situé dans le quartier de La Providence, PAVILLON comprenant : L'accès à la maison se fait par une charmante véranda de 11,78 m2, créant une transition agréable entre l'extérieur et l'intérieur, une entrée de 9,62 m2 (sol en marbre), un séjour lumineux de 31,83 m2 (sol en plancher en chêne) ouvrant sur un balcon de 2 m2, une cuisine indépendante de 10,50 m2 (sol carrelé) aménagée (éléments cérusés blancs) et partiellement équipée (une hotte) avec des placards de rangement donnant sur une deuxième véranda adjacente à la cuisine de 23,80 m2 (sol carrelé) créant un coin repas ensoleillé et une buanderie de 4 m2 (sol en ciment). Puis un couloir de 7 m2 (sol en plancher) distribue deux chambres de 15,43 m2 et de 14,23 m2 (sol en plancher), un wc indépendant de 1 m2 (sol en carrelage et lino) avec un lave-mains, un dressing de 4,10 m2 (sol carrelage) et une salle de bains de 7,72 m2 (sol en ciment et lino) composée d'une baignoire et deux vasques. En rez-de-jardin : Un vaste garage pour deux voitures de 28 m2 (sol en ciment) est accompagné de plusieurs pièces de rangement dont un atelier de 19 m2, une cave à vins de 17,35 m2 (sol en terre battue), une chaufferie de 7,72 m2 et une réserve de 8 m2, répondant à tous vos besoins de stockage. Une partie a été intelligemment rénovée en studio avec un accès indépendant comprenant une chambre de 13,24 m2 (sol carrelé) avec un lavabo et un bidet et une pièce de vie de 12,74 m2 (sol carrelé). Parfait pour les invités ou une utilisation professionnelle. Ce pavillon est agrémenté d'un jardin clos soigneusement entretenu, entourant la propriété et offrant un espace extérieur privatif pour des moments de détente en plein air, des barbecues en famille ou des après-midis paisibles. Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

138 900 € ou 996,39 € / mois

Votre agence century 21 vous propose en exclusivité cette maison située à cognac, quartier "champ de foire", proche des commodités. elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes. l' étage dessert deux chambres et un bureau/dressing. double vitrage pvc, électricité refaite en 2019. la maison propose un patio couvert (velux neuf) et un dégagement avec entrée sur rue (idéal pour déposer votre vélo). une cave complète ce bien. primo accédant ou investisseur, contactez-nous pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.0 ? et 1630.0 ? pour 2021. bien proposé par audrey gilardeau ei, agent commercial (rsac 890016793)

134 800 € ou 966,97 € / mois

chateaubernard, je vous propose cette jolie maison de plain pied, composée d'une lingerie, belle pièce de vie, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et toilettes cette annonce vous est proposée par nathalie rousseau - ei - norsac: 515292266, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de angouleme - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

199 500 € ou 1 431,09 € / mois

Au coeur du centre ville de Cognac, OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose cette ancienne bâtisse pleine de charme qui ne demande qu'à se refaire une beauté. Cet ensemble immobilier est composé au rez de chaussée d'une pièce de vie, un dégagement, une buanderie et une cave. Par un bel escalier, vous accédez au premier étage desservant un salon (avec beau plancher), une chambre, une salle d'eau, un wc, une salle à manger et une cuisine aménagée. Au deuxième étage, dégagement, deux chambres et un grenier aménageable. A l'arrière de cette bâtisse, une cour privative ainsi qu'une grande dépendance avec possibilité de créer un autre logement ou tout autre projet. Idéalement localisée par sa proximité à toutes commodités, elle peut convenir à un investissement locatif ou personnel. Garage. Chauffage au fioul. Sandrine GRATEREAU-TERREAU se tient à votre disposition pour toutes questions au 06.88.99.30.58 ou par mail jarnac16@openimmobilier.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

288 750 € ou 2 071,32 € / mois

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à cognac (16100), offrant une vie confortable et pratique dans un cadre serein. avec ses 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 20m² avec salle d'eau/wc privative, cette résidence est parfaite pour une famille cherchant espace et intimité. profitez d'une véranda lumineuse et d'une piscine pour des moments de détente absolue. la maison est située à proximité de toutes commodités: supermarché, ecoles, bus (5 minutes à pied), facilitant vos déplacements. habitable sans travaux, elle bénéficie d'une isolation de qualité avec murs et double vitrage, ainsi qu'un chauffage individuel ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique, entouré de commerces, restaurants, et espaces verts comme le jardin public, tout en profitant de la tranquillité de votre foyer.

577 500 € ou 4 142,64 € / mois

A 5 minutes à pied de la Place François 1er à COGNAC, cette demeure est le mariage parfait entre le charme et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée traversante qui mène au jardin clos et arboré et à un dégagement desservant un bureau, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon baigné de lumière grâce à une baie vitrée donnant sur une grande terrasse. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec une salle de bains privative. Une salle d'eau indépendante et des toilettes. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires. Une salle de bains et des toilettes supplémentaires complète cet étage.L'avis du conseiller : Cette maison de ville est une opportunité rare qui ne se présente que très peu sur le marché. Elle est prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui souhaitent créer leur propre histoire dans ce lieu exceptionnel.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100EUR et 4 230EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

364 000 € ou 2 611,12 € / mois

A cognac, cette maison est idéalement située en plein centre ville, dans une rue très calme, à proximité du jardin public elle a été récemment rénovée de fond en comble, avec bon goût et avec des matériaux et des équipements de qualité elle est donc dans un parfait état en outre, elle est dotée d'un garage avec porte automatique et, pour profiter des beaux jours, de 2 grandes terrasses, véritables atouts pour créer et profiter des espaces extérieurs. avec une surface habitable de 155 m², elle offre un espace généreux pour votre famille. les 5 pièces comprennent 3 chambres dont 1 chambre au rez de chaussée, 2 salles d'eau modernes avec douche à l'italienne de plus, la présence d'une cuisine et d'un grand séjour-salon sur chaque niveau vous offre une flexibilité supplémentaire pour organiser vos espaces selon vos besoins.le chauffage central est équipé d'une chaudière récente au gaz de ville à condensation de nouvelle génération et en parallèle une pompe à chaleur air/air, ce qui vous permettra de choisir la meilleure option énergétique et de disposer d'une climatisation pour les périodes de canicules.dpe : c - 143 kwh/m²/an - 29 kgco²/m²/an soit une dépense énergétique globale comprise entre 1 530 euros et 2 130 euros / an - prix indexé au 01/01/2021.prix = 364 000 euros honoraires 4% ttc inclus charge acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires.pour visiter, merci de contacter : james allin, au ou la règlementation en vigueur, une pièce d'identité devra être présentée lors de la visite.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de james allin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 351165le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) james allin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

238 500 € ou 1 710,86 € / mois

Une maison de ville ancienne, mitoyenne des deux côtés, avec une façade en pierre de taille comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée de 13 m2 (sol en lino), un salon de 24 m2 (sol en plancher) avec une cheminée en pierre, une salle à manger de 17,50 m2 (sol en plancher) avec un coin bibliothèque, une buanderie de 3,80 m2 (sol en lino) avec un lavabo, un wc de 2 m2 (sol en lino) et une cuisine de 14 m2 (sol carrelé) aménagée (éléments couleur bois et couleur gris) et non équipée. Au premier étage : Les sols sont en plancherUn palier de 7 m2, une chambre de 24 m2, une salle d'eau de 8 m2 (sol en PVC) composée d'un meuble deux vasques, une douche et deux placards, deux chambres de 23,50 m2 et de 16 m2 avec chacune un lavabo et une cheminée condamnée, un bureau de 9 m2 et une chambre de 13 m2 avec un placard et une cheminée. Au deuxième étage : Un palier de 6 m2 (sol en parquet flottant), deux bureaux de 5,80 m2 et de 9 m2 (sol en parquet flottant), une salle de bains de 3 m2 (sol en lino) composée d'un lavabo et d'une baignoire, une chambre de 14,70 m2 (sol en plancher) avec un dressing, un wc de 1 m2 (sol en lino) et deux remises de 4,74 m2 et de 4 m2 (sol carrelé). Un garage de 24 m2 (sol en ciment). Cette maison est agrémentée d'un jardin clos et arboré. Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

148 400 € ou 1 064,53 € / mois

Nichée dans un quartier paisible de COGNAC, cette MAISON DE VILLE offre un accès privilégié aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun, garantissant une vie urbaine pratique et agréable et comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée de 4,17 m2 (sol en carreaux de ciment), un wc indépendant de 1,15 m2 (sol carrelé) avec un lave-mains, un salon de 20,48 m2, une cuisine de 9,31 m2 (sol carrelé) aménagée (éléments blancs et gris) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson quatre feux gaz et un four) ouvrant sur une cour carrelée intime, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. A l'étage : Les sols sont en plancher Un palier de 2,88 m2, deux chambres de 9,72 m2 et de 10,80 m2 et une salle d'eau de 2,98 m2 composée d'une cabine de douche et un meuble une vasque. En sous-sol : une cave de 16,40 m2 (sol en partie gravillonnée et une partie en terre battue) offre un espace de stockage supplémentaire pratique pour vos biens. La maison est équipée d'un système de chauffage central au gaz de ville, assurant une chaleur constante et agréable tout au long de l'année grâce à une chaudière murale de marque de Dietrich et les huisseries en PVC double vitrage offrent une isolation phonique et thermique efficace. Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

209 800 € ou 1 504,98 € / mois

BRIZAMBOURG 17770 - A MI CHEMIN entre Saint Jean d'Angély, Cognac et Saintes - Prix de vente 209 800 Euros, 9 800 euros inclus charge acquéreur, soit 200 000 Euros hors honoraires. Visite virtuelle en direct à la demande - Cette très belle maison de Maitre entièrement rénovée sur près de 100 m2 env. habitables, au coeur d'un hameau au calme, saura vous séduire avec sa belle luminosité et ses cinq dépendances. L'entrée de la maison se fait sur une lumineuse pièce de vie desservant le salon -séjour cuisine de 48 m2 environ. Belle arrière cuisine avec chaufferie et grande buanderie. Un bel escalier en bois dessert l'étage vers un grand palier desservant 2 chambres (11.40 m2 et 8.60 m2), la troisième pièce de 7.35 m2 pouvant faire office de bureau, salle de jeu ou d'une chambre de bébé. Une salle d'eau indépendante avec sa cabine de douche agrémenté d'un évier simple vasque, grand wc indépendant. La propriété dispose également d'une ancienne maison attenante à rénover dans son intégralité, complétée sur l'arrière d'un chai en 3 parties avec la présence de son précieux pressoir ! Vous pourrez y aménager un logement indépendant et créer un étage ( agrandissement, gîte, bureau avec salle d'eau, piscine couverte) ! Une belle remise pouvant servir d'atelier pour un artisan se situe sur l'arrière de la maison ! Parcelle de terrain de 800 m2 env, entièrement close avec un portail coulissant, motorisable. Potager clos. Grand Garage. DPE : Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire D 165 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre D 37 KgCO²/M²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez moi vite pour en savoir plus ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 337530. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

237 500 € ou 1 703,68 € / mois

Découvrez cette grande maison située au c?ur de cognac située à proximité immédiate de toutes les commodités, la maison est entourée de commerces, écoles, et services essentiels. À quelques pas à(650 m) de la place francois 1er. les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire de cagouillet et l'École maternelle saint-exupéry à seulement quelques minutes à pied. parfaitement habitable sans nécessiter de travaux, cette demeure de 158m² offre un espace de vie confortable et lumineux, grâce à son isolation en double vitrage. avec ses 4 chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage, elle est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier paisible. la maison dispose de deux salles d'eau modernes, garantissant praticité et intimité. le chauffage individuel (chaudière gaz 2023) assure un confort optimal à chaque saison. de plus, un garage privé vient compléter ce bien, répondant ainsi aux besoins de stationnement. la maison est équipée de panneaux solaires (2022) permettant la production d'électricité. cuisine neuve (2019) , huisseries et volets récemment changés. adoucisseur d'eau. pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air, le jardin public (750m) et le parcours de santé sont facilement accessibles, offrant des espaces verts pour se détendre et faire de l'exercice. les déplacements sont facilités par une excellente desserte en transports en commun, avec les lignes de bus a et d à proximité, permettant un accès rapide et pratique à l'ensemble de la ville et ses alentours. cette maison habitable sans travaux, avec son garage et son isolation de qualité, n'attend que vous pour commencer un nouveau chapitre de votre vie à cognac. venez découvrir votre futur chez-vous ! montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.0 ? et 3540.0 ? pour 2021.

676 000 € ou 4 849,22 € / mois

Rare ! votre agence century 21 vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé à cognac, au calme et proche de toutes commodités. cet immeuble de rapport avec revenus locatifs allie charme de l'ancien et modernité et offre des prestations de qualité. ce bien exceptionnel pourrait également vous permettre de le transformer en habitation! au rez-de-chaussée : une vaste entrée vous accueille et dessert des pièces spacieuses et très lumineuses comprenant une cuisine aménagée et équipée et deux "open space", 2 bureaux, deux toilettes séparés (dont 1 pmr), cellier. l'étage offre un long palier qui dessert 6 bureaux dont 4 communicants, une salle d'eau avec wc et des toilettes séparés. grenier aménagé au 2ème étage. le bien offre également un très bel appartement de 50 m2 entièrement rénové avec goût et totalement indépendant. accessible par un escalier depuis la cour, l'entrée s'effectue à l'étage par une verrière de type industriel (l'accès est également relié au bâtiment principal). ce logement bénéficiant d'une terrasse privative est idéal pour recevoir famille/amis, ou pourquoi pas prévoir de la location de courte ou longue durée. il est composé d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une chambre spacieuse baignée de lumière, d'un dressing et salle d'eau avec wc. cet ensemble immobilier offre également une piscine couverte ainsi qu'un garage de 36 m². le tout sur une parcelle close de 475 m². ne tardez pas pour contacter votre agence pour de plus amples renseignements sur ce bien unique et programmer votre visite. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.0 ? et 3960.0 ? pour 2021. bien proposé par audrey gilardeau ei, agent commercial (rsac 890016793)

99 000 € ou 710,17 € / mois

Synthese gestion dominique rabioux () référence sg2707 située dans cognac, dans un quartier calme, à 4mn à pied de la place françois 1er, à proximité des écoles, des commerces et des services, maison de ville en pierres à usage d'habitation, sur deux niveaux, à rénover mais avec un fort potentiel pour de la location ou en résidence principale et comprenant : en rdc : grande pièce de vie avec cuisine, salon/séjour avec cheminée et insert d'environ 40m2 + un wc indépendant. au niveau 1 : deux chambres de 16m2 environ chacune et une salle d'eau. divers : huisseries : bois simple vitrage. chauffage : chaudière gaz de ville avec radiateurs. eau chaude : chaudière gaz. assainissement : collectif et raccordé au tout à l'égout. prévoir travaux de rénovation : Électricité à mettre aux normes, isolation, huisseries. cour devant l'entrée de la maison et une autre avec jardinet à l'arrière de la maison. la maison est en zone de risques inondations mais l'intérieur n'a jamais inondé. pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me joindre au ou À très bientôt. le prix de vente est exprimé honoraires d'agence inclus (h.a.i) par dominique rabioux inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :»

256 800 € ou 1 842,13 € / mois

Venez découvrir cette maison au charme bucolique, véritable havre de paix dans un quartier animé de Cognac ! Cadre rêvé pour une vie paisible avec son magnifique jardin joliment arboré, une cave offrant de belles perspectives et ses espaces de vie bien aménagés. L'entrée accueillante mène à une cuisine aménagée et équipée, une buanderie fonctionnelle. La pièce principale baignée de lumière promet des moments agréables en famille ou entre amis autour du poêle à bois. A l'étage : deux chambres et une salle de bains complète récemment rénovée qui offre un espace idéal pour se délasser. L'atelier et l'orangerie apportent une dimension créative à cette charmante maison, parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois reposant et accueillant. L'avis du conseiller : C'est une très jolie maison de trois pièces principales, atypique et rénovée avec attention.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440EUR et 2 010EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

71 000 € ou 509,31 € / mois

Votre agence century 21 vous propose cette maison de ville entièrement à rénover. elle est composée d'une cuisine indépendante, un salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. profitez d'un grand jardin de 774 m2 avec une belle exposition. vous recherchez une rénovation complète, contactez votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite. bien proposé par alyssia moyan ei, agent commercial (rsac 909679771)