Vente Maison Cognac (16100)

214 000 € ou 1 535,11 € / mois

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou yves.binabout@tower-immobilier.fr vous propose : COGNAC 16100 - Maison 6 pièces de 120 m2 sur 2 niveaux sur un terrain de 450 m2 - Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour de 32 m2, une cuisine de 8.5 m2 , 2 chambres ( 17 et 12 ) . au 1er niveau : une mezzanine, un grenier aménageable , pièce, dressing , Gaz de ville et double vitrage au rez- de-chausée. Il y a deux entrées une par la rue et une autre par le jardin . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

286 200 € ou 2 053,03 € / mois

cognac proche des commodités, maison à usage d'habitation de 200 m2 composée en partie de bureaux , de deux entrées indépendantes , un vaste séjour équipé d'une cheminée , une cuisine spacieuse séparée , une chambre en plain pied , salle d'eaux et toilettes . l'étage dessert quatre belles chambres , une salle de bains , dressing et toilettes.le jardin d'agrément à l'abris des regards est clos et arboré . deux grands garages de 100 m2 et 65 m2 ainsi que de nombreuses dépendances et un parking intérieur cette annonce vous est proposée par nathalie rousseau - ei - norsac: 515292266, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de angouleme - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

1 235 000 € ou 8 859,15 € / mois

Exclusif, dans notre gamme luxury & charme, century 21 cognac vous propose au c?ur de la cité, quartier historique de la ville, cette propriété d'exception, un hôtel particulier de plus de 550m² habitable. cette maison datant de 1820 jouit d'une belle exposition et tout le confort : jardin aménagé paysager à l'ombre des regards, double garage, proximité immédiate du centre-ville, flâner dans le jardin public ou sur les quais, faire son marché, depuis le quartier historique tout est à votre porte. ce bien de caractère au charme authentique en son genre vous ravira aussi par ses volumes, son cachet et ses prestations. l'excellence des matériaux : les parquets chêne en pointe de hongrie, la pierre, les boiseries, moulures ...superbement préservés mais aussi les hauteurs sous plafond ( il se compose comme suit : rdc : vaste hall d'entrée traversant distribuant les espaces de vieque cuisine, coin repas, bureau bibliothèquepar un grand vestibule vous aurez accès à la salle à manger, le salon, un bureau, la cave, l'arrière-cuisine. par le superbe escalier vous accèderez au palier du premier étage qui se compose de 4 suites, une pièce de vie salon tv/bureau, la salle de billard/bar et la bibliothèque. au sous-sol une magnifique cave voutée en deux pièces. garage pour deux voiture (53m²) avec porte sectionnelle ouverture à distance, chaufferie. un vaste grenier pourrait être aménagé. cet hôtel particulier conviendrait parfaitement à une grande famille, ou un usage professionnel (profession libérale, chambres d'hôtes) ou mixte. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6670.0 ? pour 2023.

242 500 € ou 1 739,55 € / mois

Découvrez cette exclusivité century 21 xso immobilier, charmante maison de plain-pied très recherchée située à cognac. avec ses 3 chambres accueillantes et sa salle de bain moderne, cette demeure de 96m² est idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. profitez d'un espace de vie lumineux et d'un chauffage individuel garantissant une atmosphère chaleureuse toute l'année. l'isolation des murs et le double vitrage offrent une efficacité énergétique optimale, tandis que le grand garage de 40 m² avec arrière cuisine ajoute une touche de commodité à votre quotidien. un garage de 16m² donne un potentiel supplémentaire à cette maison pour agrandir les espaces de vie par exemple, ou bien créer une quatrième chambre ou un bureau. située à proximité de toutes les commodités, cette maison est entourée de commerces essentiels tels qu'intermarché et e.leclerc, accessibles en seulement 2 minutes en voiture. les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École maternelle et l'École primaire à quelques pas. pour les amateurs de nature et de détente, le jardin public et le parc des pierrières sont à quelques minutes de route, offrant des espaces verts pour des moments de loisirs en plein air. la maison bénéficie d'une excellente desserte en transports, avec les lignes de bus a et b accessibles à pied, facilitant vos déplacements en ville et au-delà. cette maison représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement paisible tout en restant connecté à la vie urbaine. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.0 ? et 1430.0 ? pour 2023.

139 100 € ou 997,82 € / mois

Maison de ville composée d'une entrée sur séjour et une entrée sur cuisine, un cellier, une salle d'eau, des toilettes à l'étage 3 chambres et une autre chambre à rénover. cour paysagée et garage. ce bien est proche de toutes commodités. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

151 500 € ou 1 086,77 € / mois

Exclusif et recherché dans le secteur jardin public votre agence xso immobilier century 21 vous propose cette maison de ville proche de toutes commodités. elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon/séjour avec sa vue sur le jardin et d'un wc. a l'étage, un couloir desservant 2 grandes chambres et une salle de bain avec wc. le plus de ce bien : un charmant jardin arboré et un garage. vous recherchez une maison dans cognac avec de la rénovation ? des conditions de financement à étudier pour la réalisations des travaux (ptz). sans plus tardez, contactez votre agence pour de plus amples informations et la programmation de votre visite ! logement à consommation énergétique excessive : classe f. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.0 ? et 2550.0 ? pour 2021. bien proposé par aurélie ardoin ei, agent commercial (rsac 911561157)

85 900 € ou 616,20 € / mois

Chasseur Immobilier vous présente ce bien, idéal pour un premier achat ou projet locatif, situé sur COGNAC (16100), 39 Rue de l'échassier Résidence du Dolmen., le pavillon Maison individuelle de plain pied avec toit plat située dans une résidence proche toutes commodités, comprenant : - Salon / salle à manger, - cuisine aménagée, - chambre, - salle d'eau avec toilettes A l'extérieur : un jardin clos, place de parking, et une cave viennent compléter le bien. Travaux réalisés il y a moins de 10 ans : Huisseries PVC double vitrage avec volet roulant manuel Cuisine aménagé Toiture (étanchéité toit plat) Peintures Mode de chauffage : électrique Assainissement : tout à l'égout Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir : - remplacement porte d'entrée en bois, - remplacement enrouleur volet roulant chambre Le bien est rattaché à la copropriété par la cave Les charges annuelles de copropriété représentent environ 120 € / an. - Consommation eau au réel via un compteur divisionnaire, paiement consommation à la copropriété - Local poubelle à l'arrière du bâtiment où se trouve la cave Bien Non soumis au DPE pour la vente (article R. 111-22 du code de l'urbanisme) IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre disposition Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

Rare : votre agence century21 vous propose cette maison de caractère, avec vue imprenable sur cognac idéalement située sur le quartier saint jacques proche de toutes commodités. ce bien à rénover sur 3 niveaux est composé à ce jour de 11 pièces mais après réalisation des travaux pourrait être transformé comme ci-dessous : rez de jardin : cuisine indépendante, pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau et toilettes, buanderie. rez-de-chaussée : cuisine indépendante, séjour et vaste salon. a l'étage : salle d'eau et toilettes indépendantes, une chambre avec dressing, une chambre et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. cave et grand garage. jardin. le tout sur une parcelle close arboré de 1708 m². ne tardez plus pour contacter votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite ! logement à consommation énergétique excessive : classe g. bien proposé par aurélie ardoin ei, agent commercial (rsac 911561157)

107 500 € ou 771,14 € / mois

A découvrir dans votre agence century 21 cognac, sur la commune de cognac cette maison à rafraichir. ce bien sur deux niveaux comprend : une entrée, un séjour, une cuisine, un toilette. a l'étage : 3 chambres, une salle d'eau. le tout édifié sur une parcelle clause de 280m². pour le coté pratique et rangement la maison dispose d'un garage ainsi qu'une buanderie. l'ensemble des huisseries ont été changées au profit de fermetures double vitrage. contactez l'agence pour plus de renseignements. bien proposé par alyssia moyan ei, agent commercial (rsac 909679771)

45 000 € ou 322,80 € / mois

Sur la commune de Cognac, s'établir dans cette maison T4. L'espace intérieur habitable mesure 102m2. Il est composé de 3 chambres et d'un espace cuisine avec séjour. A l'exterieur, le bien comprend une véranda, ainsi qu'une terrasse. Pour ce qui est du prix de mise en vente, il est fixé à 45 000 euros. Si vous souhaitez plus d'informations, contactez dès à présent Axion.  FIL INFO : 08 91 034 034 Si vous êtes intéressé par ce bien, la procédure est spécifique :Vous devez OBLIGATOIREMENT vous connecter sur notre site WWW.AXION-FRANCE.COM afin de visualiser le dossier du bien que vous souhaitez.Seul ce dossier vous permettra d'organiser une visite, de connaitre l'adresse du bien, les caractéristiques, connaitre les modalités de la vente...sur le site WWW.AXION-FRANCE.COMVous avez des questions ? RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et Contactez-nous AU 08 97 767 767 Nos conseillers sont disponibles AU 08 97 767 767 pour toute information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur WWW.AXION-FRANCE.COMWWW.AXION-FRANCE.COM est une plateforme de référencement de biens immobiliers à petit prix partout en France.Spécialisés depuis 10 ans, nos conseillers en service immobilier sont joignables afin de mettre à votre disposition leur savoir-faire chez WWW.AXION-FRANCE.COM et de vous aider dans ce processus d'achat encore inconnu du grand public.RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et réaliser des économies importantes sur le prix d'achat des biens immobiliers, sur les frais de notaire qui ne s'appliquent pas sur ce genre de vente et aucune commission d'agence. FIL INFO : 08 91 034 034

209 800 € ou 1 504,98 € / mois

BRIZAMBOURG 17770 - A MI CHEMIN entre Saint Jean d'Angély, Cognac et Saintes - Prix de vente 209 800 Euros, 9 800 euros inclus charge acquéreur, soit 200 000 Euros hors honoraires. Visite virtuelle en direct à la demande - Cette très belle maison de Maitre entièrement rénovée sur près de 100 m2 env. habitables, au coeur d'un hameau au calme, saura vous séduire avec sa belle luminosité et ses cinq dépendances. L'entrée de la maison se fait sur une lumineuse pièce de vie desservant le salon -séjour cuisine de 48 m2 environ. Belle arrière cuisine avec chaufferie et grande buanderie. Un bel escalier en bois dessert l'étage vers un grand palier desservant 2 chambres (11.40 m2 et 8.60 m2), la troisième pièce de 7.35 m2 pouvant faire office de bureau, salle de jeu ou d'une chambre de bébé. Une salle d'eau indépendante avec sa cabine de douche agrémenté d'un évier simple vasque, grand wc indépendant. La propriété dispose également d'une ancienne maison attenante à rénover dans son intégralité, complétée sur l'arrière d'un chai en 3 parties avec la présence de son précieux pressoir ! Vous pourrez y aménager un logement indépendant et créer un étage ( agrandissement, gîte, bureau avec salle d'eau, piscine couverte) ! Une belle remise pouvant servir d'atelier pour un artisan se situe sur l'arrière de la maison ! Parcelle de terrain de 800 m2 env, entièrement close avec un portail coulissant, motorisable. Potager clos. Grand Garage. DPE : Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire D 165 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre D 37 KgCO²/M²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez moi vite pour en savoir plus ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 337530. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

69 550 € ou 498,91 € / mois

COGNAC : Maison 48 m² à rénover totalement comprenant une cuisine / salon, 2 chambres, une salle de bains wc avec un joli jardin de 75 m² environ. Classe énergie : E 319 / E 69 (référence 1383) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

520 000 € ou 3 730,17 € / mois

Somptueuse maison de caractère de style bourgeoise, pleine de charme en excellent état, située dans une rue calme, cadre idyllique, comprenant : Au rez-de-chaussée : les sols sont en carreaux de ciment, plancher et carrelage. Une majestueuse entrée de 14,5 m2 avec un placard de rangement distribue un WC de 3 m2 avec un lave-mains. Puis, un salon de 32,60 m2 avec une grande cheminée en pierre avec deux placards / bibliothèque, une salle à manger de 33 m2 avec deux bibliothèques et une cheminée en pierre. En continuité, une cuisine de 21,15 m2 aménagée (éléments blancs) et équipée (avec une hotte, une plaque de cuisson cinq feux gaz, un lave-vaisselle et un four) avec six placards de rangement, une arrière cuisine de 34 m2 avec coin chaufferie et coin lingerie. Au 1er étage : les sols sont en plancher et carrelage. Un palier de 5,20 m2 distribue une première chambre de 15,28 m2, une deuxième chambre de 15,47 m2, une salle de bains de 9,60 m2 avec une douche, une baignoire, un WC suspendu et un, meuble double vasque, une troisième chambre de 34,18 m2 avec des placards de rangement et une cheminée condamnée, un bureau de 16,40 m2, une salle d'eau de 11,08 m2 avec une douche hammam, un meuble une vasque et un WC sanibroyeur. Au 2ème étage : sol plancher. Un grenier aménageable de 84 m2. Dépendances : Deux chais de 41,5 m2 et 40 m2 avec un grenier, deux hangars de 42,35 m2 et 48 m2 et une maisonnette de 20 m2. Cette belle maison possède un garage et un beau jardin méditerranéen d'environ 1 100 m2. Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

251 450 € ou 1 803,75 € / mois

Cette propriété 'Coup de coeur' est une opportunité à ne pas manquer !!! Cette magnifique maison de 124m2 est désormais disponible sur le marché et offre un cadre de vie confortable et spacieux.Dans un quartier proche des commerces et du centre de Cognac, elle est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Impeccablement entretenue et rénovée, elle se compose d'un espace cuisine moderne et spacieux, d'un lumineux salon de 27m2 avec poêle à granulés, de quatre chambres dont une avec baignoire et lavabo et d'une salle d'eau ! Cette maison est parfaitement adaptée pour une famille avec sa verrière, son jardinet et son garage qui complètent ses prestations. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1424 EUR et 1926 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

151 500 € ou 1 086,77 € / mois

Avec son emplacement privilégié et ses caractéristiques attrayantes, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses résidents, comprenant :Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelageUne cuisine de 15,09 m2 (sol en ciment et lino), un séjour de 23,17 m2 et un wc indépendant de 1,23 m2A l'étage : Les sols sont en plancherUn couloir de 5,30 m2 distribue une salle de bains de 6,26 m2 (sol en plancher recouvert de lino) composée d'un bidet, un wc, un lavabo et une baignoire et une chambre de 13 m2 (sol en plancher recouvert de moquette) et une chambre de 15,42 m2 (sol en novopan recouvert de moquette). Non attenant : un garage de 24,30 m2 (sol en ciment) offrant un espace sécurisé pour le stationnement de votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire selon vos besoins. Dotée d'huisseries en bois et d'un chauffage central au gaz de ville.Cette maison est agrémentée d'un jardin d'environ 100 m2, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air. Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

131 000 € ou 939,72 € / mois

Olivier de Larquier vous propose cette maison à rafraichir, 3 chambres, 105 m², à Cognac, proche des commerces, avec un jardin plein sud. Mitoyenne d'un côté. Une chambre au rez-de-chaussée, les deux autres à l'étage, séjour donnant sur une terrasse. Isolation et chaudière à revoir, toiture de 2011, fenêtres en double vitrage, tout-à-l'égout. 10 min à pied du Leclerc Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier de Larquier au 06 76 30 41 25. N° RSAC : 402 399 919 RSAC Saintes - Agent Commercial

153 000 € ou 1 097,53 € / mois

"Beaux volumes dans le centre de Cognac" Maison en pierre située quartier Saint Martin coté gare à mettre au goût du jour et proche de toutes commodités, elle est composée au RdC d'un vestibule, d'une entrée, d'un séjour avec cheminée en marbre, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un WC séparé et d'une buanderie avec chaudière au gaz de ville. Un bel escalier permet d'accéder à un vaste palier qui dessert trois belles chambres et une salle de bains avec WC. Un deuxième étage mansardé offre un bel espace de 25 m² avec rangements avec le potentiel pour envisager une quatrième chambre. Le bien dispose également d'une terrasse de 35 m² et d'une remise. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lionel NARFIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852423136 - .

107 000 € ou 767,55 € / mois

Idéalement placée en centre ville, à 5 minutes à pied de la place Francois 1er et de la Gare, maison de ville à personnaliser avec une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée, une pièce principale et une chambre avec toilettes et lavabo au rez-de-chaussée. A l'étage : palier donnant sur deux chambres. Un cellier extérieur avec chaudière gaz.Une structure couverte située à l'avant de la maison peut être utilisée comme un espace de stockage, une dépendance ou même un jardin d'hiver....Un terrain clos constructible à suivre avec une dépendance.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 EUR et 3 830 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

262 500 € ou 1 883,02 € / mois

Découvrez cette charmante maison située au c?ur de cognac. fort de 165 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie idéal sans nécessiter de travaux. elle se compose de 2 chambres, 2 salles d'eau et un espace de vie accueillant, parfait pour les moments en famille. située à proximité immédiate des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement quelques pas de l'hypercentre, des commerces et de la place françois premier. dotée de double vitrage et d'un système de chauffage individuel, cette maison allie confort et charme. ne manquez pas cette opportunité pour vous qui êtes en recherche d'un emplacement entre ou investisseur qui souhaiterait créer deux logements locatifs. contactez notre agence sans plus attendre. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.0 ? et 2740.0 ? pour 2023. bien proposé par alyssia moyan ei, agent commercial (rsac 909679771)

159 500 € ou 1 144,16 € / mois

Idéal investisseur, quartier Saint Jacques, proche du centre ville et des commodités cette maison de ville mitoyenne de 81m² environ possède de réelles atouts. Construite sur deux niveaux, le rez de chaussée est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie d'une surface totale de 39m², d'un cellier ainsi que d'un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec une grande douche ainsi que d'un deuxième WC indépendant. A l'extérieur, un cabanon de jardin, le tout sur un petit terrain de 20m² entièrement clos. Nota: Toutes les huisseries sont en double vitrage, les volets en PVC, une VMC, la fibre est installée. Maison louée jusqu'au 01 janvier 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tél. : 0647849240, E-mail : alain.gensse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 902 022 896