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149 900 € ou 1 075,29 € / mois
En exclusivité century 21 xso immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied à cognac, quartier de l'echassier offrant toutes les commodités à portée de main. avec 3 chambres spacieuses, cette maison de 87 m² nécessitant un rafraîchissement est idéale pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace. profitez d'une terrasse pour vos moments de détente et d'un garage individuel pour votre confort. située à seulement 2 minutes en voiture de la gare de cognac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié près d'intermarché contact, auchan, et biocoop pour vos courses, ainsi qu'à proximité des établissements scolaires comme les vauzelles et le collège felix gaillard. une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre convivial et pratique à cognac. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.0 ? et 2050.0 ? pour 2021.
170 900 € ou 1 225,93 € / mois
Exclusivité century 21 xso immobilier, à cognac, au c?ur d'un quartier paisible, découvrez cette charmante maison ancienne, rénovée avec soin. dotée d'une cour en béton lavé, d'un garage spacieux de 25 m² avec grenier, et d'un jardin verdoyant. cette maison répond à tous les critères recherchés à cognac : jardin, cour, garage et stationnement aisé. l'intérieur dévoile un séjour accueillant avec poutres apparentes, cheminée et poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse. la cuisine indépendante, équipée et aménagée, s'ouvre sur la cour et les terrasses extérieures, offrant un espace convivial pour les repas en plein air. une vaste chambre, une salle d'eau et des wc assurent un confort au quotidien. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de bain complètent l'espace de vie. les combles sont aménagés en grenier et espace de rangement. les améliorations récentes, telles que le double vitrage, l'électricité, le poêle à granulés et la chaudière au gaz à condensation, l'isolation récemment refaite et le mur nord habillé d'isolant et de bardage imitation bois renforcent l'efficacité énergétique. n'attendez plus pour visiter, prenez contact avec l'agence.
420 000 € ou 3 012,83 € / mois
Century 21 cognac, dans la sélection luxury & charme, vous propose cette très belle maison bourgeoise au c?ur de cognac, un bien d'exception avec beaucoup de potentiel. elle se compose d'un grand salon au rez de chaussée et de différentes pièces avec une superbe vue sur le jardin public. l'ensemble de ces volumes peut , après rénovation, ajouter des pièces de vie , convenir à une profession libérale ou encore demeurer une zone de stockage (ou grenier), comme utilisé actuellement. en rez de jardin , une cuisine et une salle à manger avec terrasse et son jardin intimiste. au 1er étage, un grand palier servant de bureau ou bibliothèque et une suite parentale.au 2° étage, 3 chambres et une salle d'eau. dépendances : une chaufferie, une cuve à fuel , une grande cave à vin, une dépendance de 30 m², un bûcher et un lavoir. vous allez tomber sous le charme de l'ancien. n'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements. logement à consommation énergétique excessive : classe f. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5060.0 ? et 6890.0 ? pour 2022.
155 150 € ou 1 112,95 € / mois
Vous voulez vous rapprocher d'un centre ville, alors n'hésitez pas à venir voir sur le secteur de Chateaubernard secteur recherché proche du centre de Cognac. Maison de 106 m2 à remettre au goût du jour possédant un garage attenant et une terrasse et, se trouvant proche d'une zone commerciale et des services hospitaliers. C'est un bien ne possédant pas de jardin n'y cour mais, un parking à 50 m. Celui-ci vous propose : une entrée desservant une chambre, un bureau, un wc, une pièce de vie avec point d'eau, un garage, A l'étage : un palier ou vous trouverez une chambre, une buanderie, une salle de bain, un wc + bidet, une pièce pouvant faire office d'une troisième chambre, une cuisine équipée avec une ouverture vpus permettant d'accéder à la terrasse. Toutes les ouvetures sont en double vitrage et en PVC, Le chauffage est électrique par convecteur dans toutes les pièces. Mitoyenne sur deux côtés avec mur extérieur de la façade isolés. Pour le côté technique : chauffage par convecteur, c
572 000 € ou 4 103,19 € / mois
Située à 200 m de la place François 1er, cette propriété unique du fin XIXème siècle, avec son agrandissement réalisé en 1951, est une opportunité rare et comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée de 14,43 m2 (sol carrelé), puis un couloir de 14,80 m2 (sol carrelé) distribue un bureau de 19 m2 (sol en parquet vitrifié), une salle à manger de 25,17 m2 (sol en parquet vitrifié) avec une cheminée en pierre, un salon de 27,90 m2 (sol en plancher en chêne) ouvrant sur une terrasse dallée avec un store électrique et ouvrant sur une deuxième terrasse avec un store bane et une cuisine de 17,15 m2 (sol carrelé) aménagée (éléments de couleur blanc et gris) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson 4 feux gaz et un four). Au demi-étage : un wc indépendant de 2,78 m2 (sol carrelé). Au premier étage : un palier de 5,70 m2 (sol en plancher huilé), une première chambre de 28,64 m2 (sol en plancher huilé) ouvrant sur une terrasse dallée de 18,49 m2 avec sa salle de bains de 8,91 m2 (sol en lino) composée d'une baignoire, un meuble deux vasques et un placard, une deuxième chambre de 25,92 m2 (sol en plancher et moquette) avec deux placards - penderies et une cheminée en marbre ouvrant sur un balcon, un wc indépendant de 1,19 m2 (sol en plancher et lino). Puis un couloir de 2,87 m2 (sol en plancher) distribue une salle d'eau de 4,03 m2 (sol carrélé) composée d'une douche et un meuble une vasque et une troisième chambre de 11 m2 (sol en plancher, novopan et moquette). Au deuxième étage : Un palier de 12 m2 (sol en plancher) avec un placard - penderie, une quatrième chambre de 15,96 m2 (sol en plancher) avec un placard - penderie et une cinquième chambre de 12,50 m2 (sol en plancher et moquette). Puis un palier de 2,40 m2 (sol en plancher) distribue une sixième chambre de 13,21 m2 (sol en plancher), une salle de bains de 4,23 m2 (sol en plancher et lino) composée d'une baignoire et d'un meuble une vasque, un placard - dressing de 2,56 m2 et un wc indépendant (sol lino). En sous-sol : deux caves de 40 m2 et de 15 m2 (sol en ciment) et une chaufferie de 10,87 m2 (sol en ciment). L'espace extérieur est un véritable atout, avec deux terrasses offrant des espaces de détente en plein air, ainsi qu'une cour pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr
99 000 € ou 710,17 € / mois
Synthese gestion dominique rabioux () référence sg2706 située dans le centre de cognac, dans un quartier calme, agréable et tranquille, à 3mn à pied de la place françois 1er, à proximité des écoles, des commerces et des services, maison de ville en pierres à usage d'habitation, sur deux niveaux, à rénover mais avec un fort potentiel pour de la location ou en résidence principale et comprenant : en rdc : entrée, salon/séjour d'environ 20m2, cuisine aménagée d'environ 17.50m2, donnant accès sur une cour d'environ 40m2 et un wc indépendant. au niveau 1 : deux chambres de 12 et 10m2 environ chacune et une salle de bains. divers : huisseries : bois simple vitrage chauffage : chaudière gaz de ville avec radiateurs eau chaude : chaudière gaz assainissement : collectif et raccordé au tout à l'égout. prévoir travaux de rénovation : électricité à mettre aux normes, isolation, toiture et charpente, huisseries. pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me joindre au ou À très bientôt. le prix de vente est exprimé honoraires d'agence inclus (h.a.i) par dominique rabioux inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :»
