Vente Rodez (12000)

143 100 € ou 1 026,51 € / mois

Saisissez cette opportunité d'investissement dans un appartement déjà loué : forte demande locative à Rodez, appartement de 3 chambres très demandé. Cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 84 m2, est situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme. Emplacement stratégique proche des commodités et des transports. Caractéristiques Principales :Loyer Actuel : 690 EUR par mois, charges comprises (90 EUR de charges).Bail : Contrat d'un an à partir de mi-février.Intérêt Locatif Élevé : Loué dès la première visite, cet appartement a suscité l'intérêt de 15 personnes en seulement deux jours de publication, mettant en évidence la demande élevée pour des biens avec 3 chambres. Détails de l'Appartement : Comprend un séjour/cuisine, trois chambres, une salle de bain avec baignoire, un balcon, une cave, et un garage. Rénovations récentes incluent des menuiseries changées en 2020, volets roulants et l'installation de la fibre optique. Le chauffage est collectif. Investissement Idéal : Cet appartement représente un investissement locatif idéal à Rodez. Avec un bail déjà en place, les investisseurs bénéficieront d'une transition sans effort et d'une rentabilité immédiate. Pourquoi Investir ?Rentabilité Immédiate : Profitez d'un revenu locatif dès l'acquisition.Demande Locative Forte : La rapidité de location et l'intérêt marqué des locataires potentiels attestent de l'attractivité du bien.Sécurité de l'Investissement : Avec un bail en cours et une condition de respect de la fin du bail par le nouveau propriétaire, investissez avec une visibilité claire sur l'occupation à moyen terme. Ne manquez pas cette occasion unique d'ajouter à votre portefeuille un bien locatif performant et recherché. Contactez Thalia Patrimoine pour plus d'informations et organiser une visite.Cette annonce vous est proposée par MELIS Kristopher - EI - NoRSAC: 982539280, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

101 000 € ou 724,51 € / mois

Grand t2 rénové de 46m² idéalement situé sur rodez à proximité de l'iut, des commerces et transports (arrêt de bus et gare). il se compose d'un séjour de plus de 20m2 avec sa cuisine aménagée, d'une grande chambre bénéficiant de plusieurs espaces de rangement, une salle d'eau et wc séparés. une place de parking complète ce bien. idéal pour un investissement.

469 000 € ou 3 364,33 € / mois

Appartement T6 bis d'environ 195m2 habitables idéalement situé dans le coeur de ville de Rodez Il est traversant et va vous séduire avec ses prestations de qualité, ses volumes et hauteur de plafond. Accès privatisé au 2ème étage, desservant l'espace de vie d'environ 90m2 donnant sur une terrasse, séjour exposé Sud, ainsi qu'un bureau et un WC séparé. Au niveau supérieur, l'espace nuit composé de 4 chambres dont 2 suites avec salle d'eau privative, 1 salle de bain, 2 WC. Une buanderie se trouve à mi-chemin de ces deux espaces. Une dépendance vous attend également au rez-de-chaussée dans la cour intérieure de l'immeuble. Vous apprécierez l'harmonie entre le charme de l'ancien et le modernisme dans tous ses recoins, il en va de même pour les espaces de rangement. Une opportunité unique et un emplacement de premier choix s'offrent à vous !

87 000 € ou 624,09 € / mois

Découvrez cet appartement de 42 m2 situé en hyper centre ville de Rodez, idéal pour ceux qui cherchent à vivre ou à investir au coeur de la ville. Ce bien fait partie d'une petite copropriété et bénéficie d'un positionnement exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement traversant offre une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace de vie agréable et convivial, 1 chambre, une salle de bains et wc séparé.  Vivre à Rodez signifie bénéficier d'un cadre de vie dynamique tout en étant dans un environnement paisible  

9 500 € ou 68,15 € / mois

Pour investisseur PARKING A VENDRE déjà LOUE A vendre place de parking couverte dans une résidence sécurisée entre le lycée Monteil et l'avenue de Bordeaux.Les plus :- Emplacement attractif- Résidence sécurisée- Place couverte- Déjà louée 40¤/moisPour plus de renseignements merci de contacter votre conseiller au 0760579065

326 000 € ou 2 338,53 € / mois

En exclusivité hypercentre de rodez , en dernier étage superbe duplex de 130 m² très lumineux, rénové tout récemment, prestations de qualités sont au rendez-vous au 1er niveau il dispose d'un grand séjour, d'une cuisine salle à manger, de 2 chambres avec rangements d'une grande salle de bain et d'un wc indépendant , enfin sur la partie duplex se trouve une 3ème et dernière grande chambre parentale avec salle d'eau, chauffage individuel au gaz (chaudière basse consommation récente 6 mois) , possibilité de stationnement dans garage et faibles charges de copropriété. coup de coeur assuré.

87 000 € ou 624,09 € / mois

175 000 € ou 1 255,35 € / mois

Hyper-centre de Rodez vue sur le jardin public ! Superbe appartement traversant de 86 m2 environ situé au 2ème étage comprend une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, un balcon exposé Sud-ouest, 3 chambres, un WC séparé, une salle d'eau et un cellier. Une cave en sous-sol.

148 000 € ou 1 061,66 € / mois

La ville de Rodez, chef-lieu du département de l'Aveyron, dispose d'une Médiathèque, Ludothèque, des maisons de quartier, la Cathédrale Notre-Dame de Rodez et propose Rodez Plage au Haras, F'Estivada, pharmacie, boucherie, tabac-presse, restaurants, coiffeur, courts de tennis, terrain de football et ces musés(Soulage, Denis Puech et Fenaille).... Le bien est à moins de 5 minutes des groupes scolaires Foch-Paraire et Cambon-Monteil Cette bâtisse de caractère en pierres et toiture ardoise restaurée dans un secteur très calme de 75m2 habitable est composée: en RDC d'un grand garage 22m2, au niveau 1 d'une pièce de vie et cuisine américaine, au niveau au dessus: 1 chambre de 12m2 avec penderie et coin bureau un wc indépendant et une belle salle d'eau avec installation pour le lave linge. Sous les combles nous avons 1 plateau de 23m2 servant de chambre avec vue sur les toits de Rodez, avec une très belle mezzanine de 12m2 au sol avec fenêtre. Maison idéale pour premier achat, jeune famille ou investissement locatif car cette maison est prête à vous recevoir car aucun travaux à prévoir. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CETTE BELLE MAISON DE CARACTERE PRETE A VOUS ACCUEILLIR AVEC DIDIER HEMON DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 07 81 47 73 39 ou didier.hemon@tower-immobilier.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier HEMON - RSAC No499 814 259- RODEZ. Visitez ce bien avec TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

21 000 € ou 150,64 € / mois

A deux pas du centre ville, secteur Faubourg-Saint Cyrice, garage de 14m2 situé au sous-sol d'une copropriété sécurisée.

180 000 € ou 1 291,21 € / mois

Ce logement dispose d'une entrée fonctionnelle avec placards, une cuisine américaine ouverte sur le séjour, d'une surface totale de 29.87m2 avec possibilité de rendre la cuisine indépendante via des portes coulissantes, un salon de 18.94m2 avec parquet massif, une grande bibliothèque en bois ainsi qu'une cheminée . L'espace nuit comprend deux chambres 12.85m2 et 10.79m2 avec placards, une salle de bain refaite avec douche , vasque, meuble de rangements et ballon d'eau chaude compact et un W.C séparé. Un emplacement de stationnement privé au RDC de l'immeuble est proposé en option . Copropriété de 11 lots.

21 000 € ou 150,64 € / mois

a deux pas du centre ville, secteur faubourg-saint cyrice, garage de 14m2 situé au sous-sol d'une copropriété sécurisée.

340 000 € ou 2 438,96 € / mois

Maison de caractère de type 6 avec piscine hors-sol sur un terrain arboré de 580 m2 situé dans un quartier calme et résidentiel à 5 min du centre ville. Elle se compose de 4 chambres, une cuisine ouverte sur un séjour et un salon, une pièce de vie avec 2 grandes baies vitrées (extention récente de la maison) le tout sur 2 niveaux ainsi qu'un grand garage, buanderie et cave en sous-sol. La toiture et les parties extérieures sont en très bon état, les menuiseries sont récentes avec volets électriques, l'éléctricité est refaite, chaudière au gaz avec production d'eau chaude, poêle à bois, clilmatisation dans l'extention de la maison. Certains travaux de finitions sont à prévoir. La maison est ensoleillée et bénéficie d'une orientation Sud / Ouest A visiter sans tarder !!!

455 000 € ou 3 263,90 € / mois

nouveauté dans votre agence druot immobilier ! venez découvrir cette maison rénovée, idéalement placée à seulement 5 minutes du centre-ville de rodez. offrant une surface habitable d'environ 200m2, elle est implantée sur un terrain plat et arboré de 1980m2. a l'étage principal, cette habitation dispose d'un vaste salon ouvert sur une grande terrasse en forme de l orientée plein sud. de plus, vous y trouverez une cuisine de haut standing, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, ainsi que des combles pouvant être aménagés. au rez-de-chaussée, on y retrouve une cuisine d'été avec une grande salle à manger, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre. en prime, vous bénéficierez d'un garage et d'une cave. exposition plein sud. À visiter sans tarder !

404 255 € ou 2 899,88 € / mois

Grande Maison Idéal investisseur, très grande maison avec possibilité de créer plusieurs appartements. Elle comprend 7 garages et une surface exploitable d'environ 381 m². Son emplacement proche IUT, sont aussi de gros atouts pour du locatif.

125 000 € ou 896,68 € / mois

Dans le quartier paisible de Cardaillac, à 5 minutes en voiture de l'hyper-centre et à 10 minutes à pied du parc de Layoule, je suis ravie de vous présenter cet appartement traversant de type 3 d'environ 67m2, en dernier étage avec une vue dégagée ET une vue sur la Cathédrale. Bien que sans ascenseur, cet appartement situé dans une petite copropriété calme et sécurisée des années 60 propose un agencement astucieux, de beaux volumes et une clarté sans égal. L'appartement est disposé de la façon suivante :hall d'entrée avec placard de rangement, WC indépendant, salon-séjour de 26m2 lumineux, cuisine semi-ouverte sur le séjour dotée d'un cellier avec branchement machine à laver. Le coin nuit compte 2 chambres et une salle de bains. Une cave de 7m2 complète ce bien. Avec un diagnostic classé en catégorie D, un chauffage individuel au gaz et des menuiseries double vitrage, cet appartement peut être un premier achat pour un jeune couple ou un placement idéal pour un investissement locatif. Vous serez à deux pas des commodités tout en vivant dans un environnement paisible et verdoyant. Possibilité d'acheter un garage en sus du prix de vente. Pour plus d'informations, contactez moi au 06 78 86 63 49.

199 000 € ou 1 427,51 € / mois

Grand appartement de Type4 (104,18m2)aux portes du centre ville, dans une copropriété calme habité essentiellement par des propriétaires, il est traversant au 5e et dernier étage avec une superbe vue, il est pourvu d'un ascenseur. Il a été entièrement rénové , fenêtre allu à double foyer , chauffage Gaz avec un DPE classé C... Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée avec son cellier, grand séjour-salon (28,10m2) donnant sur un balcon, trois grandes chambres dont deux avec un dressing et une avec placard. (18,70m2) (15,72m2) et (12,45m2), salle de bains avec double vasque (4,10m2), wc indépendant. De plus Il a en sous-sol un grand garage (18,70m2) et il est facile de stationner à l'extérieur de la résidence. Il se situe a proximité de toutes les commodités avec un arrêt bus au pied de la résidence. Bien rare sur le secteur . A voir absolument et rapidement .... Coup de coeur assuré. ALAIN GARES DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 0682441977 ou alain.gares@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alain Gares RSAC No424 136 992 RODEZ Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

304 990 € ou 2 187,82 € / mois

Villa t5 +garage 6 voitures à 300m de rodez cette villa d'environ 300m² dont 155 habitable (jardin privatif, terrasses, toutes les pièce sont de plain pied avec le jardin...) elle à une grande terrasse ensoleillé ainsi un joli jardin au calme à l'arrière de plain-pied avec la pièce de vie. cette construction de 2017 et classé en double aa, très économe elle dipose de nombreuses garanties encore pendant 4ans. elle dispose d'un immense garage où l'on peut garer au moins 6 voitures. dans cet immense garage une partie(35m2) peut être conservée pour faire un t1 bis, toutes les arrivées évacuations sont en attente : ce qui vous permettra d'obtenir un loyer de 5500   par an meublé. ou en meublé de tourisme à la nuitée avec sélection de gîte environ 7000   par an. je vous attends proposer vos valises et pour étudier tous vos projets de rentabilité locative avant l'achat !!!

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

Située à 200m de la Place du Bourg, venez découvrir cette maison de ville fonctionnelle de 173m2 sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée vous bénéficirez d'un garage de 30m2 pouvant acceuillir deux petites voitures, une pièces avec wc, et une chaufferie (chaudière 2021). Une cour intimiste à l'arrière de la maison. Au premier étage vous trouverez l'espace de vie lumineux composé d'un double séjour de 33m2 et sa cuisine individuelle aménagée. Une chambre et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, trois belles chambres, une salle de bain avec wc et une buanderie avec dressing. Le dernier étage propose deux autres chambres dont l'une de plus de 15m2 et une salle d'eau avec wc.

148 000 € ou 1 061,66 € / mois

venez découvrir cet appartement de type 4 situé en centre-ville de rodez. ce bien est situé au premier étage d'une copropriété sécurisée et équipée d'un ascenseur. cet appartement offre de très beaux volumes, superficie totale d'environ 92 m2. il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains, wc séparés ainsi que de nombreux rangements. le bien est vendu avec une cave et un emplacement de parking couvert et sécurisé.