Vente Rodez (12000)

99 000 € ou 710,17 € / mois

Quartier Saint-Eloi, à moins de 5 minutes à pied de l'IUT, je vous propose cet appartement sans vis-à-vis T3 de 68 m² avec un garage box ainsi qu'une cave.Cet appartement est agencé de la façon suivante :Un grand couloir dessert toutes les pièces avec de nombreux rangements, une cuisine aménagée séparée, un salon/séjour avec balcon, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un Wc.Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière individuelle.Les charges de copropriété s'élèvent à 968 euros/an déclaré par le vendeur.Date de réalisation des diagnostics techniques : 02/02/2023Un rafraîchissement est à prévoir.Renseignements et visites, contactez Guillaume SANCHEZ (RSAC 891 208 936) 

215 000 € ou 1 542,28 € / mois

RODEZ - Secteur IUT / MONTEIL CAREL IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce vaste appartement de type 4/5 de 105,20m2 idéalement situé. Un hall d'entrée dessert une pièce à vivre d'environ 30m2 très lumineuse de par ses deux baies vitrées ouvrant sur un balcon filaire pour prendre son café le matin. Une cuisine indépendante et équipée donnant à l'arrière de l'avenue et bénéficiant d'un balcon également vous permettra de profiter d'une vue dégagée. Le coin nuit compte 3 spacieuses chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et un garage complètent cet appartement. Menuiseries PVC double vitrage, chaudière individuelle au gaz avec thermostat connecté permettant de gérer son chauffage via son téléphone. L'appartement a une classe énérgétique D, ce qui est en fait un bien performant et peu énergivore (factures d'énergie à l'appui) L'avis de l'agent immobilier : Cet appartement peut correspondre à 2 profils :- une famille cherchant la proximité des commodités et du centre ville et les volumes et le confort d'un appartement frâichement rénové- un investisseur cherchant à réaliser une jolie rentabilité en choisissant de louer cet appartement à une colocation d'étudiants. Je vous invite à me contacter pour découvrir la rentabilité de cet appartement.La visite virtuelle est disponible sur notre site internet. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 29Nombre de lots d'habitation: 8Pas de procédure en cours.Charges de copropriété annuelles : 823,79EUR (dont 420,87EUR part locative).

325 000 € ou 2 331,36 € / mois

En exclusivité dans votre agence Druot immobilier, découvrez cette superbe maison d'architecte idéalement située à seulement 5 minutes de l'hyper centre de Rodez. Cette résidence, assise sur un terrain de 872 m2, offre le parfait équilibre entre confort, espace et proximité avec toutes les commodités de la ville. La maison se distingue par son grand séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace accueillant et convivial. Son orientation sud garantit une luminosité constante tout au long de la journée. Nous retrouvons également une cuisine, une mezzanine, six chambres, trois salles d'eau ainsi qu'une buanderie. Le bien dispose de nombreux espaces de stockage et d'un garage. Deux terrasses viennent compléter le tout. Le gros oeuvre de la maison est en bon état et le terrain offre une vue imprenable sur Rodez. École et arrêt de bus à proximité. À visiter sans tarder !

99 000 € ou 710,17 € / mois

ESPACE IMMO VOUS PROPOSE à RODEZ, CENTRE HISTORIQUE, ce plateau 3ème etage de 88m2 à aménager dans un immeuble entièrement rénové. Appartement traversant bénéficiant d'une exposition Sud donnant sur un espace vert, offrant une grande tranquilité en centre ville. Toiture neuve, façade renovée, doulbles vitrages et volets roulants neufs, espace communs remis à neuf. Fibre haut débit dans tous les logements. À deux pas des places du Bourg et de la Cité et de tous les commerces du centre villeContactez votre conseiller immobilier Bernard Cayzac au 06.72.27.59.29bernardcayzac.conseil@gmail.comSite internet : www.espaceimmoaveyron.comAgent commercial indépendant ESPACE IMMO AVEYRON immatriculé au RSAC de Rodez sous le no 351 396 296, titulaire de la carte noCPI 1202 2022 000 000 004 SAS Espace immo aveyron, 22 avenue Jean Monnet, 12000 Rodez.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 900 € ou 931,83 € / mois

Appartement traversant Proche IUT Rodez Situé sur le haut de l'avenue de Bordeaux, cet appartement traversant offre une surface habitable d'environ 86 M². Sa cuisine est équipée et a une sortie sur un balcon. Son séjour salon a également une sortie sur un balcon, le coin nuit dispose 3 chambres, une salle de douche et un wc avec lave mains. Son système de chauffage est individuel électrique et il a également un ascenseur. Une cave est vendue avec.

139 000 € ou 997,10 € / mois

En exclusivité dans votre agence OCC'IMMO Conseil!Venez découvrir cet appartement d'hyper centre T3 lumineux et traversant en dernier étage.Il a bénéficié d'une rénovation complète avec goût en 2019.Il se compose d'un sas d'entrée, une cuisine équipée/aménagée, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau et un Wc.Une place de parking privative et une cave.Une petite parcelle de verdure pour faire son potager viennent compléter ce bien.Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière individuelle à condensation.Les charges de copropriété s'élèvent à 480 euros/an déclaré par le vendeur.Date de réalisation des diagnostics techniques : 03/11/2023Renseignements et visites, contactez Guillaume SANCHEZ (RSAC 891 208 936).

620 000 € ou 4 447,51 € / mois

Unique dans l'hyper centre de rodez aux pieds de la cathédrale notre dame. découvrez cette maison du xvème siècle de 455m2 habitables, avec son jardin et sa cours privative, construite pendant l'édification de la cathédrale, maison canoniale, elle hébergait les chanoines, clercs chargés de la gestion du diocèse. c'est également la maison natale de l'artiste peintre ruthénois tristan richard. pour accéder à ce lieu, il vous faudra traverser une entrée voutée en pierre et une porte en bois datée du xvème siècle et restaurée, qui concerve encore une petite fenètre, ancètre de notre judas actuel, ainsi que son heurtoir. la propriété est divisée en deux batisses. la première, la plus ancienne se compose au rez-de-chaussée d'un bureau pouvant accueillir une profession libérale, puis sur deux niveaux, 110m2 accueillent aujourd'hui les peintures du l'artiste tristan richard. les oeuvres de l'artiste peuvent rester en dépôt dans le cadre d'un projet touristique autour du musée afin de valoriser au mieux votre activitée de chambres d'hôtes, vous serez dépositaire des oeuvres en concervant ce musée. la deuxième batisse, maison d'habitation chargés d'histoire se compose de quatre niveaux proposant de spacieuses pièces lumineuses. vous remarquerez le cachet de cette maison par ses multiples détails tels que les parquets anciens et cheminées, les moulures et poutres apparentes, les plafonds à la française, les boiseries... plusieurs possibilités d'aménagements s'offrent à vous. en effet, ses deux tours de chaque côté de la demeure permettent de diviser chaque étage ou bien de les relier entre eux. ses quatre niveaux possèdent 8 pièces dont la plupart avec points d'eau, une cuisine et deux salles d'eau accompagnée d'un dernier étage brut. la disposition de ces pièces vous permettra de l'aménager à votre convenance : grande maison familiale, chambres d'hôtes ou en appartements indépendants. cette propriété s'adresse à un amoureux de l'histoire et de l'architecture qui saura faire revivre l'esprit initial.

278 000 € ou 1 994,21 € / mois

exclusivité mci immobilier maison dans quartier résidentiel rare, maison de type 5 sur un terrain de 650m2 située à 1, 2 km du centre de rodez. un appartement t1 actuellement loué 325 eur rdc : un sous-sol complet, garage avec portail électrique, une cave, chaufferie (chaudière gaz neuve ) chauffage au sol, isolation extérieure rez de jardin : une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant accès sur une terrasse avec une vue dominante et dégagée. une buanderie, un wc. un appartement t1 bis actuellement loué 325 eur (cuisine / salon, salle d'eau / wc, chambre séparée ) 1er étage une grande mezzanine faisant office de bureau, une chambre avec sa salle de bain, 2 autres chambres, une salle d'eau et un wc séparé. ce type de bien est rare de par son emplacement avec la proximité de rodez, de par sa vue dégagée et dominante, de sa terrasse plein sud (sans vis à vis ) contactez-nous

80 000 € ou 573,87 € / mois

Venez découvrir ce studio d'environ 20m² au sein d'une résidence sécurisée princialement étudiante à 500 mètres de l'iut et deux pas du lycée monteil. l'appartement en bon état se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec kitchenette équipée, le tout donnant sur un balcon avec vue dégagée. une salle d'eau avec wc. vous profiterez d'un garage de 16m² ainsi que d'un stationnement libre et sécurisé sur le parking de la résidence. actuellement loué. pas de frais à prévoir. idéal investisseur.

179 990 € ou 1 291,14 € / mois

Maison agglo rodez - propre - 4ch dressing agréable petite maison, elle se situe à 1.5km de rodez, proche de toutes les commodités (grande surface, boulangerie, pâtisserie, docteur, théâtre et les arrêts de bus) sur un terrain de 200m² clos. avec son jardin mignon vous pourrez organiser vos barbecue du printemps et petite soirée convenablement. cette maison se vit comme un grand appartement sans aucune charge de copropriété dans un petit lotissement calme. un garage double en longueur fait partie de la maison. pour que cette maison soit à la dernière mode il ne manque plus qu'à choisir une cuisine et une salle d'eau plus la possibilités d'ouvrir deux cloisons pour faire un très grand séjour. avant toute visite rencontrez-nous pour que nous fassions le point sur votre recherche ce qui nous permettra d'étudier ensemble toutes vos possibilités d'achat/vente !!!

135 100 € ou 969,13 € / mois

Dans le secteur recherché de Layoule. Appartement de type 3 de 63,58 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon-séjour, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC. Un balcon dessert la partie jour ainsi que la partie nuit. Ascenseur, cave, garage. Pour investissement locatif, actuellement loué.