Vente Appartement Villeurbanne (69100) 4 pièces

280 000 € ou 2 008,55 € / mois

Rare villeurbanne rue chateau gaillard. dans un immeuble sécurisé des années 70 avec ascenseur. très bel appartement traversant d'une surface au sol de 84, 79 m² dont 83, 19 m² carrez avec grand balcon. il se compose : d'une vaste entrée avec placard, d'un séjour / salle à manger double (troisième chambre possible) donnant sur un beau balcon exposé à l'ouest, d'une cuisine fermée équipée avec buanderie, d'un coin nuit fermé avec dégagement et grand placard, de deux belles chambres avec placards, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque, d'un wc avec lave-mains. un garage de 14 m² est proposé en plus du prix de vente pour 15.000 euros. une place de parking et une cave complètent ce bien. quote part de charges annuelles 4800eur (chauffage, eau froide, eau chaude, charges de copropriété inclus). 87 lots principaux. pas de procédure en cours. classe energie e, classe climat e. energie finale 276kw. estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1310 et 1830 euros. honoraires charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / caluire sandrine olivier ou .informations loi alur : soumis au régime de copropriété.nombre de lots : 87. quote part annuelle(moyenne) : 4800 euros.honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_28919958)

480 000 € ou 3 443,23 € / mois

Villeurbanne gratte-ciel. nous sommes ravis de vous présenter notre nouvel appartement t4 de 102m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing de 2004 très prisé du quartier des gratte-ciel à villeurbanne.ce charmant logement familial vous offre un espace spacieux et lumineux idéalement orienté est / ouest. sa cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le séjour et donne sur un balcon à vivre. il dispose de trois grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un dressing et d'un dégagement. de plus, ce bien est accompagné d'une cave. possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en sus.les charges de copropriété de 140  comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude avec compteur individuel ainsi que l'ascenseur et l'entretien des parties communes.métro gratte-ciel, bus c26, 69 et les commerces de l'avenue henri barbusse à 3 min à pied. faible charges de copropriété.quartier emblématique de villeurbanne, il est ainsi nommé en raison de ses immeubles de grande hauteur au style art déco, construits dans les années 1930. ils ont marqué l'histoire de l'architecture urbaine. ils offrent une vue panoramique sur la ville de lyon.le cours emile zola et l'avenue henri barbusse regroupent de nombreux commerces, boutiques et restaurants parmi lesquels certains sont historiques comme la maison bettant, pignol et voisin. le secteur comporte aussi des écoles comprenant le groupe scolaire rosa parks, le collège morice leroux ou encore le lycée pierre brossolette. il y a également de nombreuses infrastructures culturels et sportifs dont le cinéma « le zola », la médiathèque de villeurbanne, le tnp, la piscine boulloche et le stade de la viabert. la vie du quartier est animée et apprécié. on y retrouve de nombreux petits square tels que « henri bertrand » et « henry-frenay » offrant une qualité de vie agréable. le quartier des gratte-ciel est très bien desservi par les transports en commun.la ligne de métro a, le bus c26, 69 et 27 ainsi que la future ligne de tramway t6 permettent de rejoindre facilement lyon. il est en constante transformation avec de nouveaux projets de construction et d'aménagement urbain. cette dynamique contribue à maintenir l'attractivité du quartier et à en faire l'un des endroits les plus prisés de villeurbanne.

677 000 € ou 4 856,39 € / mois

Idéalement situé sur la commune de villeurbanne, connectée à lyon grâce à son réseau de transport et à proximité direct des commerces et des écoles, cette résidence de standing offre de beaux appartements lumineux.cet appartement de 101m² en attique, véritable maison perchée sur le toit avec sa grande terrasse de 87m² offre une entrée, un séjour-cuisine avec quatre ouvertures, trois chambres, une ouverte sur la terrasse avec dressing, une deuxième également ouverte sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, et un wc.l'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, l' appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une place de parking pmr en sous-sol.des parties communes facilement accessibles et aux dernières normes de construction viennent compléter cet ensemble.prix : 677 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.pour vous accompagner dans votre projet, contactez yannick vasetti, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick vasetti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mÂcon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parisle professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. yannick vasetti (ei) agent commercial - numéro rsac : mÂcon - .

610 500 € ou 4 379,36 € / mois

À Villeurbanne, nous vous proposons d'acquérir cet appartement aux belles dimensions pour un T4 doté d'une belle terrasse à vivre bien exposée. Il s'agit d'un appartement au 4e niveau dans un bâtiment sur 5 étages. Il est formé d'un espace cuisine, un coin salon de 40.9m2 et 3 chambres. Le petit plus, la douche séparée vous offre un confort supplémentaire. Sa surface intérieure habitable développe à peu près 90.1m2. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. À l'extérieur, le bien vous offre 2 terrasses totalisant 31.89m2 pour profiter de l'extérieur, ce qui élève la surface exploitable à 121.99m2. Il vous fait profiter d'au moins une place de parking. Prix : 610 500 EUR. Entrez rapidement en contact avec votre agence Ometim si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. Tout cela fait de cette habitation un cadre idéal pour une famille de taille moyenne.

500 000 € ou 3 586,70 € / mois

A 7min à pied du métro gratte ciel, au calme d'une rue à sens unique avec tous les commerces, crèche, groupe scolaire jeanzay, collège des gratte-ciel-môrice-leroux et lycée pierre-brossolette à moins de 450 m, venez découvrir ce t4 au rdc d'une résidence de standing.il est composé d'une spacieuse entrée, d'un séjour/cuisine ouvert sur la terrasse de plus de 16 m², d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc.l'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, l' appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une place de parking en sous-sol.des parties communes facilement accessibles aux dernières normes de construction et un jardin commun viennent compléter cet ensemble.prix : 500 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.pour vous accompagner dans votre projet, contactez yannick vasetti, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick vasetti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mÂcon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parisle professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. yannick vasetti (ei) agent commercial - numéro rsac : mÂcon - .

677 000 € ou 4 856,39 € / mois

Idéalement situé sur la commune de Villeurbanne, connectée à Lyon grâce à son réseau de transport et à proximité direct des commerces et des écoles, cette résidence de standing offre de beaux appartements lumineux. Cet appartement de 101m² en attique, véritable maison perchée sur le toit avec sa grande terrasse de 87m² offre une entrée, un séjour-cuisine avec quatre ouvertures, trois chambres, une ouverte sur la terrasse avec dressing, une deuxième également ouverte sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, et un wc. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, l' appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une place de parking PMR en sous-sol. Des parties communes facilement accessibles et aux dernières normes de construction viennent compléter cet ensemble. Prix : 677 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 0640734705 ou par courriel à y.vasetti@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .

335 000 € ou 2 403,09 € / mois

CHOMEL IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique DUPLEX, idéal famille,  grande pièce de vie et cuisine, et de nombreux rangements en plus des 3 chambres, situé en plein coeur de Villeurbanne, à l'abri des nuisances sonores, à 500 m du Métro Flachet, ligne A ( direction Perrache et Carré de soie).Situé au 4ème, 5ème et dernier étage d'un immeuble construit  en1995, dont le ravalement des façades a été voté et payé en 2023, ''comme une maison'', ce duplex offre une superficie de 93 m² carrez( et 112 m2 habitables) dont les parties sous combles sont optimisées par des espaces de rangement.. Il offre un séjour de 30 m², donnant sur un  balcon '' à vivre''orienté EstCe duplex traversant est-ouest offre une vue dégagée et une excellente luminosité.La résidence sécurisée est équipée d'un ascenseur et de doubles vitrages. L'appartement dispose de trois chambres, une salle de bain, deux toilettes, et une cuisine indépendante équipée.de 14,25 m2., en plus de sa double pièce de vie de 30 m2Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques, une climatisation réversible de qualité assure le chaud l'hiver et la fraicheur l'été. L'état intérieur de cet appartement est en très bon état, à la décoration sobre de qualité.Une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un espace abrité sécurisé pour garer les vélos. Un box est vendu séparément 20 000¤. Situé dans un quartier prisé de Villeurbanne, situé entre la place Grand-clément  et Gratte-ciel, ce duplex bénéficie de tous les transports en communs, commerces, écoles et lycées, ainsi que des nombreuses structures culturelles et administratives de la ville de Villeurbanne.Vous souhaitez loger votre famille en ville tout en étant comme ''dans une maison'' et au calme, ce duplex est fait pour vous!

331 000 € ou 2 374,40 € / mois

Exclusivite. limite de montchat à 4/5 minutes à pied de la place ronde et du cours richard vitton. t4 de 92 m2 en étage élevé avec ascenseur dans un immeuble récent de très bon standing. cet appartement , très lumineux et ensoleillé (exposition est/ouest) est composée d'un espace jour comprenant une entrée, un séjour de 24 m2 ouvrant sur une loggia de 6 m2 où l'on peut manger, d'une cuisine aménagée de 13 m2 contigüe au salon (possibilité cuisine américaine) et d'une buanderie. la partie nuit comprend 3 chambres dotées chacunes d'un placard dressing, d'une salle d'au (possibilité baignoire) et de toilettes séparées. parquet dans les chambres. chauffage individuel au gaz. possibilité achat en sus d'un garage double dans l'immeuble. prix de vente 331 000   honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740   et 1 050   par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). dpe : c ges : c pour vous accompagner dans votre projet, contactez - martin florence - - ou par courriel à (réf. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martin florence agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé à la - auprès de la sas rezoximo, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n° cpi , cci nantes-saint nazaire, nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) n° cpi délivrée par la cci de nantes-st nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171381j pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police mandat : le professionnel garantit et sécurise votre projet prix de vente 368 000   honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740   et 1 050   par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). dpe : c ges : c

299 900 € ou 2 151,30 € / mois

Villeurbanne sud gratte-cielnous vous proposons ce nouvel appartement d'une surface de plus de 88 m² situé au 2 ème étage d'une copropriété calme et sécurisée des années 90 .l'appartement en très bon état offre une bonne luminosité grâce à ses expositions. il se compose d'un spacieux séjour donnant sur une loggia exposé à l'ouest ainsi que sur un balcon exposé nord / ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres de bonnes tailles pour le confort de toute la famille. vous disposerez également d'une salle d'eau rénovée avec un style moderne, d'un w.c. et d'un placard.enfin, en vue de compléter ce bien, vous disposerez d'une grande cave afin d'optimiser l'espace pour une multitude de rangement.plusieurs transports en commun desservent le secteurque :les bus c26, c11 à 2 min à pied ainsi que le bus c3 à 2 min à pied.et pour votre confort, possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol.contactez-nous au plus vite pour organiser une visite. ne manquez pas cette opportunité.quartier emblématique de villeurbanne, il est ainsi nommé en raison de ses immeubles de grande hauteur au style art déco, construits dans les années 1930. ils ont marqué l'histoire de l'architecture urbaine. ils offrent une vue panoramique sur la ville de lyon.le cours emile zola et l'avenue henri barbusse regroupent de nombreux commerces, boutiques et restaurants parmi lesquels certains sont historiques comme la maison bettant, pignol et voisin. le secteur comporte aussi des écoles comprenant le groupe scolaire rosa parks, le collège morice leroux ou encore le lycée pierre brossolette. il y a également de nombreuses infrastructures culturels et sportifs dont le cinéma « le zola », la médiathèque de villeurbanne, le tnp, la piscine boulloche et le stade de la viabert. la vie du quartier est animée et apprécié. on y retrouve de nombreux petits square tels que « henri bertrand » et « henry-frenay » offrant une qualité de vie agréable. le quartier des gratte-ciel est très bien desservi par les transports en commun.la ligne de métro a, le bus c26, 69 et 27 ainsi que la future ligne de tramway t6 permettent de rejoindre facilement lyon. il est en constante transformation avec de nouveaux projets de construction et d'aménagement urbain. cette dynamique contribue à maintenir l'attractivité du quartier et à en faire l'un des endroits les plus prisés de villeurbanne.

336 000 € ou 2 410,26 € / mois

A VENDRE, à VILLEURBANNE, SEULEMENT CHEZ DECULTIEUX IMMOBILIER, T4 à proximité immédiate du Metro Cusset, Ligne A, et de toutes les commodités (commerces, écoles,..), 5 mn à pied, dans une résidence familiale fermée avec ses espaces verts, aire de jeux, ce très grand appartement T4 de 101.57 m2 en étage, avec ascenseur, traversant, profite d'une orientation Est Ouest et de deux grandes loggias à chaque extrémité de plus de 6 m2 chacune accessibles depuis le séjour ou la chambre parents. Une cuisine fermée équipée et un séjour lumineux, espace de 37 m2, 3 chambres de bonne taille, buanderie et salle de bains. De nombreux rangements - une cave de plus de 7 m2, un garage (un deuxième garage possible), complétés par un parking libre et 2 espaces dédiés aux vélos. Dalle chauffage tempéré complétée par un groupe climatisation réversible. Un atout important : rénovation énergétique 2022 de la copropriété isolée ravalée - chauffe eaux solaires - double vitrage PVC - Classe C - Copro. allée de 30 appartements - Charges de copropriété /mois : 201.22 EUR (sans eau) - DECULTIEUX IMMOBILIER, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tel : 04 78 54 87 86.

520 000 € ou 3 730,17 € / mois

Situé à Villeurbanne, cet appartement de type T4 traversant de 95.95 m2 se situe au rdc de la résidence (aux normes RT 2012). Il se compose d'un séjour cuisine de 31,79 m2 donnant sur une terrasse de 16,74 m2 exposé est, de 3 chambres dont une suite parentale de 12,41 m2 disposant de son dressing,les deux autres chambres sont de 14,22 m2 et 11,02 m2, d'une salle de bain et des toilettes séparées. Un chauffage alimenté au gaz est mis en place. Consommation énergétique très faible. Très belles prestations. Le prix de ce bien est de 520 000 euros avec son parking.Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE. Contactez votre conseiller EN MODE IMMO : Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE).

335 000 € ou 2 403,09 € / mois

exceptionnel au calme avec toutes les commodités commerces et tramway t1 et t4 plus bus. idéal pour un investissement en face la doua pour les étudiants ou en famillle avec le parc de la tête d'or. belle copropriété de standing avec espace vert et clôturée . façade votée, isolation par extérieur payée par le propriétaire. t4 de 82.40m2 au 5 ème étage avec 2 ascenseurs . porte blindée, entrée, grand cellier, wc, avec 3 chambres, grande salle d'eau buanderie, séjour donnant sur balcon, cuisine moderne équipée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : à prévoir pour vous. chauffage eau froide eau chaude et gaz de cuisine pour 244 euros mensuel budget maîtrissé il sera revu après l'isolation de la façade. taxe foncière 1000 euros avec cave et 1 place de parking en sous-sol numérotée, facile pour se garer parking en plus pour la nuit et week-end 2eme voiture ou invité. contacter votre commercial gael romeas, au plaisir de vous avoir. cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - - norsac: 478 057 276, enregistré au greffe du tribunal de commerce de lyon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

487 000 € ou 3 493,45 € / mois

A proximité du campus de lyontech-la doua, réputé pour son excellence académique et scientifique, dans un quartier très bien équipé avec bus et tramway t1 à distance piétonne, venez découvrir ce t4 au 2ème et dernier étage avec entrée privative indépendante dans une résidence de standing.il est composé d'une spacieuse entrée avec des rangements, d'un séjour /cuisine de 42 m² ouvert sur l'immense terrasse de 65m², d'une suite parentale ouverte également sur la terrasse avec sa salle d'eau, de deux chambres, une salle de bain et un wc.l'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, l' appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une place de parking en sous-sol.des parties communes facilement accessibles et aux dernières normes de construction viennent compléter cet ensemble.prix : 487 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.pour vous accompagner dans votre projet, contactez yannick vasetti, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick vasetti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mÂcon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parisle professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. yannick vasetti (ei) agent commercial - numéro rsac : mÂcon - .

228 000 € ou 1 635,54 € / mois

Métro Gratte-ciel. Venez découvrir ce 3 pièces lumineux de 55 m² situé à l'intérieur d'une résidence sécurisée et calme avec gardien. Cet appartement est aménagé comme suit : une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine indépendante donnant sur un second balcon. Il est composé de deux chambres, dune salle de bain et WC séparés. Cet appartement, avec double exposition sud-est. Un parking collectif et une cave complète cette offre. Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément. Charges de copropriété 150 / mois (comprenant: chauffage/ eau froide/ espaces verts/ ASC / gardiens ). Copropriété de 268 lots .

450 000 € ou 3 228,03 € / mois

Villeurbanne proche du collège Jean Macé, dans une résidence de standing, situé au 4ème étage, superbe appartement T4 traversant E/O de 82 M² avec terrasses. 3 chambres avec une terrasse à l'Est, 1 salle de bains et Wc séparés, une lumineuse pièce de vie de 35 M² orienté Ouest avec terrasse de 11 M² sans vis à vis. Garage box en sous-sol en sus. Situé dans un secteur calme à moins de 13 minutes à pied du Métro Gratte ciel et 10 minutes à pied du Tram T1, commerces, écoles et collège à proximité. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 21610

280 000 € ou 2 008,55 € / mois

Rare villeurbanne rue chateau gaillard. dans un immeuble sécurisé des années 70 avec ascenseur. très bel appartement traversant d'une surface au sol de 84, 79m2 dont 83, 19m2 carrez avec grand balcon. il se compose : d'une vaste entrée avec placard, d'un séjour/ salle à manger double (troisième chambre possible) donnant sur un beau balcon exposé à l'ouest, d'une cuisine fermée équipée avec buanderie, d'un coin nuit fermé avec dégagement et grand placard, de deux belles chambres avec placards, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque, d'un wc avec lave-mains. un garage de 14m2 est proposé en plus du prix de vente pour 15.000 euros. une place de parking et une cave complètent ce bien. quote part de charges annuelles 4800&euro (chauffage, eau froide, eau chaude, charges de copropriété inclus). 87 lots principaux. pas de procédure en cours. classe energie e, classe climat e.energie finale 276kw. estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1310 et 1830 euros. honoraires charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : côtièr sandrine olivier ou

369 000 € ou 2 646,99 € / mois

A VENDRE, à VILLEURBANNE, SEULEMENT CHEZ DECULTIEUX IMMOBILIER, cet appartement familial de type 4, profite d'une belle surface intérieure de plus de 105 m2. En étage élevé, il est lumineux et sans vis-à-vis exposition Sud essentiellement, dans un secteur calme. Séjour et cuisine semi ouverte, de 42 m2, ouvrent sur une loggia de 7 m2 facilement exploitable du fait de sa largeur de plus de 2 mètres. 3 chambres sont disponibles, salle d'eau, buanderie et cellier. Sa situation est idéale, accès à pied que ce soit au métro et tram Charpennes et ses commerces, école et collège dans une proximité directe, au périphérique, parcs de l'Europe et de la Tête d'Or à 2 pas, la place Wilson et son marché. Fonctionnel, il dispose de nombreux rangements. Remplacement des huisseries pris en charge par les propriétaires actuels. Ravalement de façade 2022 payé. Avec cave et local vélo / Possibilité d'acquérir un garage pour 17.000 EUR - Classe C - Copro. allée de 75 appartements - Ch de copropriété /mois : 243 EUR (avec chauffage sans eau) - Procédure en cours - DECULTIEUX IMMOBILIER, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tel : 04 78 54 87 86 - Votre conseillère Muriel PERRIER 06 76 75 24 88. FNAIM - tel : 04 78 54 87 86.

279 000 € ou 2 001,38 € / mois

Fiche Id-PTN158912 : Appartement 4 pièces, lumineux et climatisé, offrant de belles prestations. Situé au 11ème étage sur 16, sans vis-à-vis, révélant une vue dégagée sur les Alpes. Disposition intérieure: Entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur séjour, balcon, 3 chambres, une salle d'eau et Wc séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement se situe à proximité immédiate des transports (Tram Condorcet au pied d'immeuble, métro Charpennes à 10 minutes), des écoles, (primaires et secondaires, ainsi que supérieures: Campus Lyon1 à 200m), des parcs, (Parc de la tête d'Or et Parc de la Feyssine à moins de 10 min à pied) et des commerces (restaurants, boutiques ... etc). Copropriété calme et sécurisée, disposant en sous-sol de box sécurisé pour les vélos, ainsi que de places de parking collectives (clôturées) et d'un gardien d'immeuble. Enfin: double ascenseur (remis aux normes en 2024), étanchéité de la toiture faite en 2019 et clôture de la copropriété votée en 2023. - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 177 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1030 Euros - Bien en copropriété comprenant 217 lots - Charges annuelles : 3900 Euros/an (soit 325 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Corentin MAIRET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pelussin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

235 000 € ou 1 685,75 € / mois

Bienvenue dans cet appartement T4 de 73.50m², idéalement situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un refuge exceptionnel pour les familles, les jeunes couples et les primo-accédants. Caractéristiques Exceptionnelles : 3 chambres spacieuses, soigneusement conçues pour le confort familial ultime. Cuisine indépendante, un espace dédié aux amateurs de gastronomie. Salon/Salle à manger baigné de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Appartement traversant, sublimé par une abondance de lumière naturelle. Balcon privé, l'endroit idéal pour savourer des moments de plein air. Frais de copropriété minimes, assurant une gestion financière optimale. Un Espace à Personnaliser : Quelques rafraîchissements vous offrent l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et préférences. Extras Inclus : Place de stationnement et cave, des avantages qui complètent parfaitement ce cadre de vie. Proximité des Commodités : Idéalement niché au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement offre l'équilibre parfait entre confort, praticité et sérénité. Sa proximité avec toutes les commodités en fait un lieu de vie idéal pour les familles, les jeunes couples et les primo-accédants. Agissez Dès Maintenant : Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez comment cet appartement exceptionnel peut devenir votre nouveau chez-vous ! Prix de Vente : 235 000 euros (honoraires charges vendeur). DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 euros et 1670 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 353481 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 94 lots (). Charges annuelles : 2500 euros. Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .

125 000 € ou 896,68 € / mois

À Villeurbanne, devenir propriétaire immobilier avec cet appartement T4. Totalisant 90m2, l'intérieur comprend 3 chambres et un espace cuisine avec séjour. L'appartement s'accompagne d'un garage privatif, ainsi que d'une terrasse. Le prix de mise en vente est fixé à 125 000 euros. N'hésitez pas à contacter votre agence Axion pour plus d'informations. FIL INFO : 08 91 034 034 Si vous êtes intéressé par ce bien, la procédure est spécifique :Vous devez OBLIGATOIREMENT vous connecter sur notre site WWW.AXION-FRANCE.COM afin de visualiser le dossier du bien que vous souhaitez.Seul ce dossier vous permettra d'organiser une visite, de connaitre l'adresse du bien, les caractéristiques, connaitre les modalités de la vente...sur le site WWW.AXION-FRANCE.COMVous avez des questions ? RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et Contactez-nous AU 08 97 767 767 Nos conseillers sont disponibles AU 08 97 767 767 pour toute information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur WWW.AXION-FRANCE.COMWWW.AXION-FRANCE.COM est une plateforme de référencement de biens immobiliers à petit prix partout en France.Spécialisés depuis 10 ans, nos conseillers en service immobilier sont joignables afin de mettre à votre disposition leur savoir-faire chez WWW.AXION-FRANCE.COM et de vous aider dans ce processus d'achat encore inconnu du grand public.RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et réaliser des économies importantes sur le prix d'achat des biens immobiliers, sur les frais de notaire qui ne s'appliquent pas sur ce genre de vente et aucune commission d'agence. FIL INFO : 08 91 034 034