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259 000 € ou 1 847,73 € / mois
Saisissez l'Opportunité - Appartement T4 Lumineux ! Plongez dans le confort absolu avec cet incroyable appartement T4 de 75 m², perché en étage élevé dans une résidence sécurisée à Villeurbanne. Son ambiance lumineuse et son emplacement idéal en font une perle rare à ne pas manquer ! Points Forts à Couper le Souffle : * Cuisine ouverte sur un séjour spacieux, idéal pour des moments de convivialité, avec un balcon pour des petits-déjeuners au soleil. * Trois chambres, chacune offrant un coin privé avec accès à un balcon pour respirer l'air frais dès le réveil. * Des finitions de qualité avec des menuiseries récentes et des volets roulants électriques pour un confort moderne et sans effort. * Vous resterez à la température idéale toute l'année grâce à la climatisation intégrée. Emplacement de Rêve : Bénéficiez d'une accessibilité hors pair avec le métro Flachet (ligne A) à quelques pas et un arrêt de bus juste en bas de chez vous. Commerces, écoles, parcs et l'effervescence du centre de Villeurbanne Gratte-Ciel sont à votre porte pour un quotidien vibrant et dynamique. Tout Est Inclus : Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide/chaude et même l'entretien des espaces verts pour vous simplifier la vie. De plus, une gardienne veille sur votre tranquillité et votre sécurité. Offrez-vous le Luxe Supplémentaire : Optez pour un confort total avec la possibilité de parking commun, et pourquoi ne pas craquer pour un garage fermé en sus ? Les charges de copropriété sont minimes pour un investissement futé et sans tracas. Ne Laissez pas Passer Cette Opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. C'est l'occasion parfaite de réaliser votre rêve de trouver le chez-vous idéal avant cet été ! Le bien vous est proposé au prix de 259000 euros (honoraires charges vendeurs) DPE : Classe D - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 euros et 1590 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 163 lots (). Charges annuelles : 3800 euros. Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
444 000 € ou 3 167,54 € / mois
Idéalement situé sur la commune de Villeurbanne, connectée à Lyon grâce à son réseau de transport et à proximité direct des commerces et des écoles, cette résidence de standing offre de beaux appartements dotés d'une architecture soignée. Ce T4 de 80 m² situé au rdc offre une entrée, un séjour-cuisine ouvert sur la terrasse de 14m² avec cellier et le jardin de 49m² , trois chambres , une salle de bain, une salle d'eau et un wc. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, l' appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d 'une place de parking en sous-sol. Des parties communes facilement accessibles et aux dernières normes de construction viennent compléter cet ensemble. Prix : 444 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 0640734705 ou par courriel à y.vasetti@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .
529 500 € ou 3 777,51 € / mois
Sur le territoire de Villeurbanne, nous vous proposons de faire l'acquisition d'un charmant appartement avec 3 chambres et une belle terrasse extérieure. L'appartement est constitué de 3 chambres, un coin salon de 34.37m2 et un espace cuisine. La surface habitable fait autour de 94.34m2. Point important au niveau de l'agencement, la présence de la salle de bain numéro 2 offre un confort supplémentaire. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. À l'extérieur, le domicile vous offre une terrasse d'une surface de 12.57m2, ce qui élève la surface de l'ensemble à 106.91m2. Il est au troisième niveau d'un bâtiment sur 5 étages. L'habitation donne accès à des places de parking au nombre de 2 pour ne pas avoir à tourner en rond. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 529 500 euros. Si vous souhaitez visiter ce logement, Ometim se fera un plaisir de vous aider. Une habitation familiale par excellence.
385 000 € ou 2 746,63 € / mois
VILLEURBANNE 69100, entre Gratte Ciel et Grand Clément. Immeuble de 2002 de très bon standing, sans vis à vis, plutôt calme. Appartement de type 4 au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une belle pièce à vivre de 35m2 avec balcon Ouest, 2 chambres et 1 bureau. Salle d'eau et WC séparé. Appartement EST/OUEST climatisé , une cave en sous sol et la possibilité d'acquérir un box fermé en sous sol en supplément. Aucun travaux à faire, c'est tout beau tout neuf et très fonctionnel. DPE = C/D Prix = 385 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) Votre Responsable Lyon Eric VERNIN 06 86 87 52 30 vernin@ev-immo.fr www.reseauev-immobilier.fr
395 000 € ou 2 817,97 € / mois
En exclusivité venez visiter notre nouveau t4 de 89m2 au coeur de villeurbanne gratte ciel. il se situe dans une résidence de standing 2001 avec de belles prestations. l'entrée est sécurisée avec double sas et portillon pour l'allée l'appartement se situe au 4ème étage sur 5 avec ascenseur il se compose d'une entrée avec des rangements une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce à vivre deux balcons de 2 m2 et 4m2 3 chambres avec rangements une salle de douche et wc. l'appartement est exposé sud ouest et sans vis à vis il est proche des commerces des gratte ciel, du métro et bus. charges copropriété: 120 euros par mois taxe foncière: 1214 euros par an possibilité de reprendre le bail d'un box dans la copropriété eau froide collective chauffage individuel au gaz production eau chaude gaz le tout complété d'une cave a voir
249 000 € ou 1 776,39 € / mois
A VENDRE - Appartement de 4 Pièces à Villeurbanne, Métro Cusset. Situé à deux pas du métro, cet appartement récemment rénové est situé dans une copropriété bien entretenue des années 60. Le bien est composé d'un double séjour donnant sur un balcon filant, une cuisine en partie ouverte, 3 chambres (dont une petite), une salle de bain, WC séparés. Traversant avec les pièces de vie exposées Sud, le séjour est baigné de soleil. Le bien est vendu avec une cave et un garage fermé Copropriété de 163 lots (). Charges annuelles : 2814 euros.
399 000 € ou 2 846,51 € / mois
My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes 2%, vous présente : Secteur République. Au calme, rue Louis Becker, à deux pas de toutes commodités, au sein d'un immeuble bien entretenu, venez découvrir ce beau T4 traversant de 91,40 m², très lumineux, et en parfait état. Au 3° étage avec ascenseur, il se compose de la manière suivante : Entrée avec placard, wc indépendant, belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte équipée, agréable loggia sans vis-à-vis. Côté nuit, un couloir distribue 3 chambres en parquet, avec rangements, et une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche. Une cave complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Ses atouts : climatisation séjour et chambre parentale, proche commodités, copropriété de bon standing (2008) bien entretenu, appartement en parfait état général, balcon. --- POUR VISITER : Pauline BOREL 007 61 79 77 05 --- Prix : 399 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTC Bien en copropriété : 9 lots - Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 1 760 euros (eau froide, ascenseur, entretien des communs) Taxe foncière : 1 425 euros DPE : D / GES : B Contact : Pauline Borel 007 61 79 77 05 Agent commercial RSAC / Lyon : 880 308 762 MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760 euros. Pauline BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880308762 - LYON.
500 000 € ou 3 567,05 € / mois
A 7min à pied du métro Gratte ciel, au calme d'une rue à sens unique avec tous les commerces, crèche, groupe scolaire JeanZay, collège des Gratte-Ciel-Môrice-Leroux et lycée Pierre-Brossolette à moins de 450 m, venez découvrir ce T4 au rdc d'une résidence de standing. Il est composé d'une spacieuse entrée, d'un séjour/cuisine ouvert sur la terrasse de plus de 16 m², d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, l' appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une place de parking en sous-sol. Des parties communes facilement accessibles aux dernières normes de construction et un jardin commun viennent compléter cet ensemble. Prix : 500 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 0640734705 ou par courriel à y.vasetti@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .
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335 000 € ou 2 389,92 € / mois
Exceptionnel au calme avec toutes les commodités commerces et tramway T1 et T4 plus bus. Idéal pour un investissement en face la Doua pour les étudiants ou en famillle avec le parc de la Tête d'Or. Belle copropriété de standing avec espace vert et clôturée . Façade votée, isolation par extérieur payée par le propriétaire. T4 de 82.40m2 au 5 ème étage avec 2 ascenseurs . Porte blindée, entrée, grand cellier, wc, avec 3 chambres, grande salle d'eau buanderie, séjour donnant sur balcon, cuisine moderne équipée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pas de travaux à prévoir pour vous. Chauffage eau froide eau chaude et gaz de cuisine pour 244 euros mensuel budget maîtrissé il sera revu après l'isolation de la façade. Taxe foncière 1000 euros avec cave et 1 place de parking en sous-sol numérotée, facile pour se garer parking en plus pour la nuit et week-end 2eme voiture ou invité. Contacter votre commercial Gael Romeas, au plaisir de vous avoir.Cette annonce vous est proposée par Eric Mey Developpement - - NoRSAC: 478 057 276, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
399 000 € ou 2 846,51 € / mois
T4 88 m2 en plein coeur des gratte ciel Cet appartement traversant familiale T4 de 88m2 idéalement situé à moins de 300m des gratte ciel dans une copropriété de standing de 2009. L'appartement se situe au 1er étage et possède un magnifique séjour avec cuisine ouverte toute équipée de 36m2 climatisée donnant sur un balcon vue sur jardin, 3 chambres, 1salle de bain, 1 salle d'eau. Possibilité d'acquérir un garage fermé en SUS (20 000euros) pour compléter ce bien. Proximité immédiate des transports, métro, tramway, bus, nombreux commerces et écoles.
329 000 € ou 2 347,12 € / mois
A VENDRE, à VILLEURBANNE, seulement chez DECULTIEUX IMMOBILIER, appartement de type T4 à rafraîchir, d'une superficie de 86,38 m2 carrez. Il se situe en 1er étage sans ascenseur au sein d'une petite copropriété cossue des années 50, entretenue, et sécurisée, sans gros travaux à venir. Vous bénéficiez d'un emplacement recherché par sa proximité immédiate des commodités de transports et de commerces. En étant entre les stations Charpennes et République (à 7mn des métros A/B et trams T1/T4 et de la place Charles Hernu), à 15mn à pied de l'université LYON 1, et à seulement 1 km du parc de la Tête d'Or et du 6e arrondissement, la localisation de cet appartement est idéale pour un quotidien de vie appréciable. Vous avez par ailleurs la praticité d'un accès facilité aux grands axes routiers. Issu de la réunion de deux appartements, ce produit est rare car il a la qualité de vous permettre d'envisager une évolution d'usage. En effet, vous pouvez y vivre quelques temps en résidence principale, envisager de dissocier l'espace et de recréer les deux appartements initiaux, éventualiser une location sur tout ou partie de la surface ... Les possibilités sont nombreuses, d'autant plus qu'il y a deux portes palières distinctes et qu'aucune cloison intérieure n'est porteuse ! Actuellement, le bien propose un hall faisant office également de pièce de vie de 19,66 m2, une cuisine de 11,55 m2, une alcôve de 3,51 m2, trois chambres de 17,5 m2, 11,87 m2, et 14,52 m2, un WC séparé de 1,08 m2, une salle de bain contemporaine de 3,41 m2, une douche de 0,97 m2 et enfin un dressing de 2,31 m2. L'appartement présente une double exposition, et est traversant ce qui apporte une agréable luminosité. Vous apprécierez par ailleurs le cachet avec la hauteur sous plafond et le parquet en chêne massif. Fibre, double vitrage, et chauffage individuel au gaz. Deux caves et deux greniers. - Copropriété de 36 lots dont une dizaine d'appartements - DPE : C - Charges hors eau : 113 euros/mois - Mis en vente par l'agence DECULTIEUX IMMOBILIER, Adhérent FNAIM, Agence familiale à votre service depuis 1962 Contactez votre conseiller : Maïvin FRANÇON - Tél. 06 67 59 71 37. Agent Commercial, RSAC LYON 884 868 985 - ADC 6901 2021 000 001 041
480 000 € ou 3 424,37 € / mois
Situé au sein d'une résidence intimiste et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique : Commerces, écoles, médecins, lignes de bus, parc, infrastructures sportives, vélo'v, Cet appartement tout comme la résidence proposent des prestations de très belle qualité que je vous détaillerai avec plaisir par téléphone ou à l'agence. Vous apprécierez le lumineux séjour et sa cuisine ouverte moderne. Nous découvrirons ensuite l'espace nuit composé de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et un extérieur. 1 autre salle de bain, 1 WC indépendant. Vous profiterez du soleil, les journées de farniente, sur votre terrasse. 1 stationnement en sous-sol est vendu avec l'appartement (inclus). Norme RT 2012 - FN 2,5 % - PTZ possible - Disponible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Baptiste BEAUVAIS, au 0637895328 ou par courriel à b.beauvais@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Baptiste BEAUVAIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 839542651 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 332275 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Baptiste BEAUVAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 839542651 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
