Vente Maison Angers (49000) 5 pièces

233 200 € ou 1 659,10 € / mois

Découvrez en exclusivité cette nouvelle opportunité d'acquisition dans un quartier paisaible d'eventard, à seulement quelques minutes du centre-ville d'angers. une maison de plain-pied d'environ 87m2 comprenant : une entrée lumineuse sur un séjour avec une véranda ensoleillée d'environ 15m2 et une cuisine séparée aménagée et équipée. un couloir facilite l'accès aux trois chambres, à une salle d'eau, un wc et un grand placard de rangement. les trois chambres bénéficient d'une situation privilégiée avec un accès sur une véranda ou un extérieur. pratique et sécurisé, un garage avec porte motorisée et coin buanderie facilite le quotidien. À l'extérieur, un jardin doublement exposé vous invite à profiter des joies du plein air, avec un accès privilégié aux chemins de balade des abords de l'hippodrome. un abri de jardin et un bassin viennent agrémenter les prestations. les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : chauffage individuel au gaz, faibles charges foncières de 970eur, exposition sud-ouest du séjour, parking intérieur, double vitrage, volets roulants en partie et une véranda qui prolonge votre espace de vie. ne tardez pas à venir visiter cette maison ! contactez hugo beliard, votre conseiller immobilier local. - votre projet est sous une bonne etoile -  

299 200 € ou 2 128,66 € / mois

Maison récente / neuve (terminée janvier 2024) au calme, de 92m² au sol, comprenant entrée avec placard, salon-séjour-cuisine 36m², cellier, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Grand garage + parking, sur terrain 258m². Habitable de suite. Proche Grande surface et sa galerie marchande, 3 lignes de bus et parc. Estimation consommation annuelle faible: 440 euros à 640 euros. DPE C car les GES sont en C. (valeur réelle = 55 kWh/m2 par an = lettre A) Honoraires 4.98% TTC à charge acquéreur inclus, soit 285 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

289 000 € ou 2 056,09 € / mois

Maison de Ville Exceptionnelle à Angers Présentation de la Propriété : Olivier Boureau vous propose cette maison de ville qui séduira les amateurs de tranquillité et de convivialité. Les espaces intérieurs ont été conçus avec intelligence pour optimiser le confort au quotidien. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel, parfait pour les passionnés de cuisine. Détails des Pièces : - Chambres : Trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces personnalisés selon vos besoins. - Salle de Bain : Moderne et élégante, ajoutant une touche de sophistication à cette résidence chaleureuse. - Cuisine : Entièrement équipée, offrant un espace pratique et convivial pour préparer vos repas. Extérieur : - Jardin : 256 m², un véritable atout pour profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou créer un jardin d'agrément. Localisation : En plus de son charme et de son confort, cette maison bénéficie d'une proximité appréciable avec les transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements. Contactez-Nous Cette propriété est une exclusivité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de devenir le propriétaire de cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette résidence unique. Olivier Boureau Agent Mandataire BSK IMMOBILIER Téléphone : 06 45 40 87 88 Email : oboureau@bskimmobilier.com Site web : [www.bskimmobilier.com](http://www.bskimmobilier.com) Nous sommes impatients de vous accompagner dans la découverte de votre future demeure. Cette annonce référence 239116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 79111906800041. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

254 400 € ou 1 809,93 € / mois

A seulement 15 min d'Angers sur la commune du Plessis Grammoire, découvrez cette maison de bourg située à deux pas des commerces et des transports. Maison de plain pied à rafraichir offrant de beaux volumes à repenser avec des possibilités d'aménagements des combles. Vous retrouvez aujourd'hui une arrière cuisine, un salon séjour, une grande cuisine séparée, un dégagement desservant deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. En annexe, une chaufferie, une cave et un garage.  Profitez d'une parcelle d'environ 600m2 arborée et bien exposée. Produit intéressant pour des investisseurs. Baptiste Audebert, agent commercial No893 321 182 vous propose une estimation gratuite de votre bien sur dossier complet et sans engagement. L'agence RUEDELAPAIX.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

316 000 € ou 2 248,18 € / mois

Chez stephane plaza immobilier angers ! venez découvrir cette charmante maison nichée dans le quartier des banchais, offrant le confort optimal pour une vie paisible en famille.espaces habitables généreux : bénéficiez d'un vaste espace de vie avec poêle au rez-de-chaussée, parfait pour se relaxer en famille et recevoir des proches.confort : la maison est pourvue d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre parentale avec salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu'a l'étage : trois autres chambres et une salle de bain.sérénité garantie : implantée dans un quartier tranquille, cette résidence se trouve à moins de 500m de tous les services essentiels et des transports en commun.vous disposerez d'un abri pour un véhicule et la possibilité de garer deux autres voitures devant, ainsi qu'un espace de rangement/atelier dans le fond d'un jardin coup de coeur de plus de 370m2.n'attendez plus et contactez paul courant pour avoir plus d'informations sur ce bien : estimation gratuite et sans engagement. (5.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) paul courant (ei) agent commercial - numéro rsac : angers.

233 200 € ou 1 659,10 € / mois

Découvrez en Exclusivité cette nouvelle opportunité d'acquisition dans un quartier paisaible d'Eventard, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Angers.Une maison de plain-pied d'environ 87m2 comprenant : une entrée lumineuse sur un séjour avec une véranda ensoleillée d'environ 15m2 et une cuisine séparée aménagée et équipée. Un couloir facilite l'accès aux trois chambres, à une salle d'eau, un WC et un grand placard de rangement.Les trois chambres bénéficient d'une situation privilégiée avec un accès sur une véranda ou un extérieur. Pratique et sécurisé, un garage avec porte motorisée et coin buanderie facilite le quotidien. À l'extérieur, un jardin doublement exposé vous invite à profiter des joies du plein air, avec un accès privilégié aux chemins de balade des abords de l'hippodrome. Un abri de jardin et un bassin viennent agrémenter les prestations. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : chauffage individuel au gaz, faibles charges foncières de 970EUR, exposition sud-ouest du séjour, parking intérieur, double vitrage, volets roulants en partie et une véranda qui prolonge votre espace de vie.Ne tardez pas à venir visiter cette maison !Contactez Hugo BELIARD, votre conseiller immobilier local.- Votre projet est sous une bonne ETOILE -   - Votre projet est sous une bonne ETOILE -

223 400 € ou 1 589,38 € / mois

EXCLUSIVITE - RUE DE SALPINTE Proche des commerces, des écoles et des transports (tramway et bus) à 10 minutes en vélo de la Gare Saint Laud. Dans une rue calme, venez découvrir cette maison avec beau potentiel d'évolution disposant déjà d'un séjour donnant accès à une belle terrasse, d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, de quatre chambres et d'une salle de bain. En annexe un premier garage attenant avec espace buanderie. Vous profiterez d'un beau jardin arboré exposé sud est de plus de 500 m², d'un second garage qui peut être transformé en atelier ou en studio. Enfin une dépendance en fond de parcelle permettant d'entreposer votre matériel de jardin. Actuellement, la maison est saine et nécessite des travaux de rénovation pour être remise aux goûts du jour. Fenêtres et chaudière récentes. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite. DPE E ref 33663 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

273 200 € ou 1 943,68 € / mois

ANGERS-SUD : proche tram et bus, pavillon mitoyen d'un côté de 2017, 86 m² hab sur une parcelle de 204 m² environ, comprenant, entrée, salon-séjour-cuisine de 35 m², aménagée récente, 3 chambres dont une au rdc, sdb, sde possible au rdc, abri-jardin, terrasse, jardin clos, deux parkings. L'ensemble en bon état. DPE: C. estimation consommation annuelle : 870 euros à 1 220 euros. Honoraires 5.48% maximum à charge acquéreur inclus. 259 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

359 900 € ou 2 560,51 € / mois

Maison neuve de 4 Chambres avec Jardin à Avrillé Découvrez votre future oasis de vie entre l'effervescence urbaine et la tranquillité de la nature dans cette superbe maison neuve de 97m2, nichée à Avrillé, à quelques pas d'Angers. Anticipez l'avenir avec cette opportunité exceptionnelle livrée au 4ème trimestre 2025 et ses frais de notaires offerts! Caractéristiques de la Maison : 4 Chambres Spacieuses : Profitez d'un espace idéal pour toute la famille. Avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. 2 Salles de Bains Modernes : La maison offre 2 salles de bains bien équipées, dont une au rez-de-chaussée pour un accès facile. Dressing Pratique : Organisez votre garde-robe de manière élégante grâce à un dressing dédié, offrant un espace pour tous vos vêtements et accessoires. Espace de Vie Lumineux : Le salon/séjour spacieux est le coeur de cette maison et donne sur un charmant jardin de 48m2, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Stationnement et Espace Vert : À l'avant, bénéficiez d'une place de stationnement privée pour votre confort. Un espace vert de ajoute une touche de verdure et d'accueil à votre maison. Prestations de Qualité : Design Élégant : La façade de la maison présente des finitions en bardage zinc ou en enduit, selon le projet architectural. Une esthétique moderne et unique qui marie forme et fonction. Confort Optimal : Les volets roulants électriques dans le séjour vous offrent la maîtrise parfaite de la lumière et de l'intimité. Rangement Astucieux : Les placards aménagés optimisent l'espace, vous permettant de garder chaque coin de votre maison soigneusement organisé. Vivez le Futur dès Aujourd'hui ! Offrez-vous la chance de vivre dans une maison qui offre le meilleur des deux mondes : la vitalité urbaine et la quiétude de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 000 € ou 3 550,14 € / mois

Exlcusivite - karacterre® angers - dans un secteur très prisé du centre d'angers, découvrez cette maison de ville nichée en fond de cours et parfaitement à l'abri des regards. une pépite pleine de charme, rénovée avec goût. cette maison de 92m² rénovée dans un savoureux mélange d'ancien et de contemporain saura vous séduire tant le charme opère dès l'entrée. murs en schiste, un joli parquet massif, des poutres apparentes, cheminée en tuffeau (&#autant de beaux matériaux d'origines qui ont été préservés dans cette rénovation, le tout décoré avec des notes plus contemporaines, et agencé au mieux de façon à en optimiser les espaces. cela en fait un bien très fonctionnel, chaleureux et confortable. l'entrée ouvre sur une grande pièce de vie d'un seul tenant, l'escalier central délimite les espaces, mais le volume est suffisamment intéressant pour y vivre en famille et recevoir vos convives. attenant, une belle cuisine contemporaine et entièrement équipée, l'espace y est bien pensé et très adapté à la configuration des lieux. le 1er étage constitue l'espace « suite parentale », avec une belle et grande chambre, une pièce dressing séparée, un wc, et une salle de bain/buanderie. au centre du palier, un petit coin banquette aménagée sous la fenêtre invite à la détente ou à la lecture le temps d'un instant. au 2nd étage, 2 chambres mansardées, ainsi qu'un petit local de rangement sur le palier pouvant être transformé en 2nd wc ou coin douche supplémentaire. vous bénéficierez d'un espace exterieur paysagé, le tout en pleine ville. cette propriété profite également d'une cave et d'un local technique indépendant. possibilité d'une place de stationnement en parking couvert en supplément de la vente. propriété avec assainissement tout à l'égout. chauffage gaz de ville. taxe foncière : 1189 euros. produit rare sur le secteur - emplacement privilégié. karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, nous rayonnons sur toute la région des pays de la loire et bretagne angers cholet saumur rennes saint malo découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier. estimation gratuite sur demande ref le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 3.96% ttc du prix de vente. prix net vendeur : 480 000 euros. honoraires : 19 000 euros. guillaume sauvestre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

350 000 € ou 2 490,07 € / mois

Idéalement situé, Trélazé secteur Hôtel de ville - quartier de la Chevalerie à 2 pas de la gare et du Super U, à 3 minutes du Parc des Ardoisières et à 10 minutes du centre-ville d'Angers, tout en étant dans un environnement calme et proche des commerces de proximité ainsi que des écoles, venez découvrir cette agréable maison pleine de charme de 117m². Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'un peu plus de 40m² avec une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec une salle d'eau incluant douche à l'italienne et wc indépendant. A l'étage, le palier distribue trois belles chambres spacieuses dont une avec placard, une grande salle de bain ainsi qu'un second wc indépendant. A l'extérieur, vous trouverez un joli jardin sur un grand terrain de plus de 840m² avec une terrasse et un garage de 16 m². Possibilité d'installer une piscine. Prix net vendeur de 338000 euros (1200 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 350000 euros HAI dont 3,55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 200 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 30 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1400 euros et 1960 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 3839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

430 000 € ou 3 059,23 € / mois

En exclusivité, maison de 125 m2 au lac de maine au prix de 430000 hai.ce bien rénové et décoré avec gout, comprend au rdc, une entrée, une cuisine aménagée équipée récente ouverte sur un magnifique salon/séjours, une chambre avec un espace bureau, une salle de douche, des wc et un garage.le premier étage se compose d'un palier mezzanine desservant 3 chambres, un bureau et une salle de bain.le tout complété par un extérieur de 361 m2 arboré, clôturé et sans vis à vis dans un environnement calme.ce bien a bénéficié d'une rénovation progressive ( toiture ardoise, cuisine, poêle à granulés, huisseries, mezzanine, chambre rdc, clôtures).cette maison bénéficie d'une proximité au lac de maine, est à 5 min du centre ville d'angers en voiture, 20 minutes en vélo et à proximité des transports en commun.le quartier du lac de maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche (100 mètres), 2 écoles maternelles et primaires (dont une à 100 mètres) , un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, boulangeries, pharmacies, dentistes, kinés etc.adresse, diagnostics et photos complémentaires sur demande.dpe du 24 aout 2023consommation énergétique d : 189 kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre a : 5 co2/m²/anmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1070 et 1510 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : stéphane clochard au , s.clochard@propriété ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de fci immobilier 24 rue de prony 75017 paris siret 8011, ape/naf 8299z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la penthiere au lac de maine à angers. nous intervenons sur différents secteurs : centre-ville d'angers, place de la visitation, place du lycée, quinconce, avenue jeanne d'arc, doutre, madeleine, saint léonard, lafayette , gare, justice, lac de maine, belle-beille, roseraie, monplaisir, haut saint aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.réf mandat: 3950prix honoraires de 15000 ttc à la charge de l'acquéreur, soit 3.61 % ttc du montant hors honoraires.prix hors honoraires 415000 euros. (3.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane clochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .

441 800 € ou 3 143,19 € / mois

A VENDRE PROCHE AVENUE PASTEUR : Idéal pour investisseurs : A proximité des commodités, des transports et des écoles, venez vous laisser charmer par cette maison offrant de multiples possibilités ! Vous retrouverez une première maison avec une chambre, un coin nuit, séjour avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et dressing et un studio de 18m² . Terrasse avec magnifique jardin donnant accès à un deuxième studio de 45m². Réf : 33480 DPE : E. Honoraires à charge acquéreur. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

337 800 € ou 2 403,28 € / mois

*Visite virtuelle disponible* Venez découvrir cette charmante maison située à Angers, ville dynamique et réputée comme la ville où il fait bon vivre, à seulement 1H30 de Paris en TGV. Nichée dans l'effervescence de cette citée, mais offrant également un joli cadre de vie. Située à proximité de la Place des Justices, elle vous permettra aussi de profiter de toutes les commodités à pied, tout en bénéficiant de la tranquillité de ses lieux. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante ouverte sur le jardin, d'un salon, passez quelques marches et vous trouverez un WC, une petite salle d'eau et une chambre. A l'étage, sur demi palier se trouve une chambre, 2 autres grandes chambres avec parquet massif et une salle d'eau complètent le dernier niveau. Une cave en sous sol complète l'habitation. Cette maison offre un jardin privé où il fait bon se détendre baigné de verdure et par le chant des oiseaux. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au coeur d'Angers, entre ville et nature, dans une maison qui respire la sérénité. REF : 33686 DPE : D * Honoraires à charge acquéreur (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

340 000 € ou 2 418,93 € / mois

Maison de Ville Exceptionnelle à Angers Présentation de la Propriété : Olivier Boureau vous propose cette maison de ville qui séduira les amateurs de tranquillité et de convivialité. Les espaces intérieurs ont été conçus avec intelligence pour optimiser le confort au quotidien. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel, parfait pour les passionnés de cuisine. Détails des Pièces : - Chambres : Trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces personnalisés selon vos besoins. - Salle de Bain : Moderne et élégante, ajoutant une touche de sophistication à cette résidence chaleureuse. - Cuisine : Entièrement équipée, offrant un espace pratique et convivial pour préparer vos repas. Extérieur : - Jardin : 256 m², un véritable atout pour profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou créer un jardin d'agrément. Localisation : En plus de son charme et de son confort, cette maison bénéficie d'une proximité appréciable avec les transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements. Contactez-Nous Cette propriété est une exclusivité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de devenir le propriétaire de cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette résidence unique. Olivier Boureau Agent Mandataire BSK IMMOBILIER Téléphone : 06 45 40 87 88 Email : oboureau@bskimmobilier.com Site web : [www.bskimmobilier.com](http://www.bskimmobilier.com) Nous sommes impatients de vous accompagner dans la découverte de votre future demeure. Cette annonce référence 220029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 79111906800041. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

273 200 € ou 1 943,68 € / mois

ANGERS-SUD : proche tram et bus, pavillon mitoyen d'un côté de 2017, 86 m² hab sur une parcelle de 204 m² environ, comprenant, entrée, salon-séjour-cuisine de 35 m², aménagée récente, 3 chambres dont une au rdc, sdb, sde possible au rdc, abri-jardin, terrasse, jardin clos, deux parkings. L'ensemble en bon état. DPE: C. estimation consommation annuelle : 870 euros à 1 220 euros. Honoraires 5.48% maximum à charge acquéreur inclus. 259 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

295 000 € ou 2 098,78 € / mois

Aux portes d'Angers, à moins de 10 min de la gare Saint-Laud, dans un environnement calme et à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Ce bien vous offre une vie de plain-pied et des pièces de vie lumineuses comprenant : une entrée, un double salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie/cellier, un wc et un garage. Le tout sur une parcelle d'un peu plus de 530 m² avec la possibilité d'une ou plusieurs extensions. Prix net vendeur de 283680 euros (11320 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 295000 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 280 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1270 euros et 1750 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com ou PATRICE LACOURREGE, au 0681651068 par courriel à p.lacourrege@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 4076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

349 000 € ou 2 482,96 € / mois

Dans le centre de villeveque belle maison entièrement rénovée de 130m² sur une parcelle de 1000m² avec possibilité de découper une parcelle constructible de 378m². rénovation de qualité dpe c avec chauffage et climatisation par pompe à chaleur, volets électriques...elle vous propose 4 chambres et un bureau, une buanderie, une grande cave, un garage de 50m² et une dépendance de 70m² prix de vente 364 000   honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (350 000   hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930   et 1 310   par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). dpe : c ges : a prix de vente 349 000   honoraires : 4, 18 % ttc inclus charge acquéreur (335 000   hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930   et 1 310   par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marie cheray honoraires : 4, 18 % ttc inclus charge acquéreur (335 000   hors honoraires) prix de vente 349 000   selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marie cheray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 349 000   honoraires : 4, 18 % ttc inclus charge acquéreur (335 000   hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930   et 1 310   par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). dpe : c ges : a

350 000 € ou 2 490,07 € / mois

Idéalement situé, trélazé secteur hôtel de ville - quartier de la chevalerie à 2 pas de la gare et du super u, à 3 minutes du parc des ardoisières et à 10 minutes du centre-ville d'angers, tout en étant dans un environnement calme et proche des commerces de proximité ainsi que des écoles, venez découvrir cette agréable maison pleine de charme de 117m².cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'un peu plus de 40m² avec une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec une salle d'eau incluant douche à l'italienne et wc indépendant.a l'étage, le palier distribue trois belles chambres spacieuses dont une avec placard, une grande salle de bain ainsi qu'un second wc indépendant.a l'extérieur, vous trouverez un joli jardin sur un grand terrain de plus de 840m² avec une terrasse et un garage de 16 m².possibilité d'installer une piscine.prix net vendeur de 338000 euros (1200 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 350000 euros hai dont 3, 55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.consommation énergétique : 200 kwh/m²/an emission de gaz à effet de serre : 30 co2/m²/an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1400 euros et 1960 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez jean-paul diallo, au par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul diallo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de proprietes privees angers, réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, centre commercial l'horloge - 2 square de la penthiere, 49000 angers, rcs angers n° , carte professionnelle t n° cpi0031356 cci du maine et loire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. (3.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

485 000 € ou 3 450,53 € / mois

Angers NEY-PASTEUR Située au calme et à 2 pas du centre-ville d'Angers, cette incroyable maison esprit loft rénovée en 2020 dévoile près de 140 m2 de surface utile. Ce lieu se distingue par le volume proposé par sa pièce à vivre de plus de 70 m². Vous pourrez profiter été comme hiver du salon baigné de lumière grâce à sa verrière télécommandée habillée de son store solaire. Un cellier et un wc viennent parfaire ce mode de vie. Les étages sont dédiés à la partie nuit. Cette maison à l'ambiance familiale dispose d'un atout majeur qui offre un confort de vie au quotidien. En effet, le palier du premier étage se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Le second étage dessert quant à lui 2 chambres et une salle de douche avec wc. Au pied de tous les services, commerces et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com. Prix net vendeur de 466391 euros et 18609 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Mandat : 4098 Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : C Valeur consommation énergie primaire : 130 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : A Valeur Gaz Effet de serre : 4 Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1450 euros au 01/01/2021 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .