Vente Appartement le Grau-du-Roi (30240) 3 pièces

136 500 € ou 979,17 € / mois

APPARTEMENT LOUE ! Secteur Rive Gauche, appartement 3 pièces de 48.75m² habitable sur 3 niveaux.Il est composé d'une entrée, un séjour/cuisine avec balcon exposé Sud-Ouest.Au 1er étage, vous y trouverez une première chambre, une salle d'eau et un wc.Au 2ème étage, une grande chambre parentale de 16.31m².Avec l'appartement vous disposez d'une place de parking privative.A proximité de la plage et des commerces.Vendu avec locataire en place ! Bail signé le 01/12/2007. Montant loyer hors charges annuel 7 887,12

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

En exclusivitÉ, appartement type 3 avec une belle vue dominante... situé en angle au deuxième et dernier étage d'une belle résidence sécurisée à port-camargue, cet appartement de 50 m² exposé est/ouest est traversant, lumineux et sans vis à vis. deux chambres très agréables à l'opposé l'une de l'autre, l'une côté levant s'ouvre sur une belle terrasse, l'autre côté couchant. le séjour et sa cuisine équipée donnent sur la loggia de 14 m² avec une vue dominante. la salle de bains et les wc sont séparés et chaque pièce de ce bien sont dotées d'une ouverture sur l'extérieur. une place de parking privée et un local à vélos commun, complètent le standing de ce bien vendu entièrement meublé et équipé. les charges de copropriété sont faibles et les commerces sont tout proches à pied, idéal pour y vivre à l'année ou pour des vacances en famille. - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 804 ? soit 67 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - elodie ambrosino inscrite au rsac de nimes 909 633 455, : , site 3gimmo : https:///ambrosino

349 000 € ou 2 503,52 € / mois

Fiche Id-PTN158029 : Sur la rive droite du Grau du Roi,secteur BOUCANET,à 5 minutes de la plage et des commerces,magnifique P3 d'angle de 44 m² en RDJ exposé SUD entièrement rénové du sol au plafond avec matériaux de qualité (double vitrage,climatisation réversible,isolation phonique et thermique,VMC,..)Cet appartement lumineux dispose également d'un exceptionnel jardin de 90 m² avec piscine hors sol,cabanons de jardin,avec possibilité de garer 2 voitures ou un camping-car.De plus,ce bien rare sur le marché,est situé dans une petite copropriété de 10 lots aux faibles charges de fonctionnement,à saisir rapidement!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 335000 Euros) - Classe Energie C : 140 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 476 Euros/an (soit 40 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

169 000 € ou 1 212,31 € / mois

Votre agence GRIVERT vous propose à la vente cet appartement T2 bis de 37m2 au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée à 100m de la plage et de toutes les commodités. Vendu meublé, il est composé d'une cuisine ouverte sur salon, une chambre et une deuxième chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout avec une terrasse couverte avec store banne donnant sur un parc arboré. Un garage fermé de 16m2 peut être vendu en sus de l'appartement au prix de 25 000EUR Nous sommes séduits par sa localisation, son état irréprochable ainsi que son agencement grâce auquel on optimise un maximum l'espace! Taxe foncière 750EUR/an Charges de copropriété : 175EUR/trimestre Venez découvrir ce bien rapidement.

249 000 € ou 1 786,18 € / mois

Evelyne (06.12.20.30.23) vous propose à la vente un APPARTEMENT TROIS PIECES de 58 m2 sur la commune du GRAU DU ROI, secteur Boucanet, proche du centre-ville. Cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété est composé d'une grande entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un balcon de 4 m2 avec vue dégagée et deux greniers complètent l'ensemble. Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots, charges annuelles : 399 EUR, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignement, merci de contacter Evelyne Berthaud (agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes ss le no 828761540) au 06.12.20.30.23 ou votre agence WAH au 09.73.28.63.59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

384 000 € ou 2 754,59 € / mois

Fiche Id-ACH160499 : Superbe vue sur Le Port du Grau du Roi, au coeur du village, secteur de la gare, venez découvrir ce magnifique P3 en duplex exposé Ouest au 2ème et dernier étage dans une petite copro aux faibles charges. D'une surface habitable de 66m² (54m² loi carrez) comprenant un séjour avec belle cuisine équipée, wc séparé et rangements et sa terrasse couverte de 8m² où vous profiterez d'une superbe vue sur le Port de pêche, le Phare et la Mer. En duplex, 2 grandes chambres mansardée, nombreux rangements avec chacune une salle d'eau et wc. Tout confort, neuf, double vitrage, climatisations réversibles, volets roulant elec, carrelage neuf, électricité ok, 2 sdb et 3 wc pour un maximum de confort. Vendu entièrement meublé selon inventaire, plusieurs possibilités de stationnements à proximité. Cette vue vous permet d'admirer de beaux couchers de soleil et la valse des bateaux de pêche qui font l'identité du Grau du Roi. Produit au coup de coeur assuré et rare à la vente, à voir!!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 384000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 370000 Euros) - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 410 et 630 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 180 Euros/an (soit 15 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309 700 € ou 2 221,60 € / mois

Au coeur dui Boucanet, magnifique P3 dans une petite copropriété, l'appartement est entièrement rénové et meublé, plus qu'à profiter ! Situé au 1er étage, il dispose d'une belle terrasse de 14m2 et l'appartement représente 52m2. Superbe pièce de vie avec cuisine ouverte moderne et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Tout confort, il est équipé de double vitrage, climatisation et bien isolé. Contactez-moi au 06.43.18.68.03 afin de visiter... 

242 500 € ou 1 739,55 € / mois

Fiche Id-UBW151125 : Le grau du roi, secteur Centre ville, T3 d'environ 54 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Cour - Construction 1978 Traditionnelle - Equipements annexes : double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe Energie D : 159 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 242500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 159 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 570 et 820 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

378 500 € ou 2 715,13 € / mois

Fiche Id-PTN160431 : Explorez ce magnifique appartement T3 à Grau-du-Roi avec terrasse et un grand jardin de 63m², offrant un agencement astucieux et fonctionnel. Dès l'entrée, un placard, une salle de bain moderne avec double vasque et des toilettes indépendantes optimisent l'espace. Les deux chambres du coin nuit offrent un havre de paix, l'une avec accès à une terrasse. Le séjour/cuisine lumineux s'ouvre sur la terrasse de 11m², idéale pour les moments de détente en plein air. Avec une place de parking en sous-sol incluse, cette propriété représente un investissement sûr dans un cadre de vie agréable. Frais de notaire offerts. REF 76751 - Mentions légales : Proposé à la vente à 378500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

444 000 € ou 3 184,99 € / mois

P3 en angle avec vue latérale sur la mer, 2 parkings privés abrités.Exposition est/sud, loggia de 11 m², toilette suspendue séparée.Salle d'eau avec douche, 1 chambre de 13 m² + 1 chambre avec placard.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique.Volet électrique à distance.Résidence sécurisée avec piscine, ascenseur, local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite, vidéophone et vidéosurveillance.Accès direct à la plage, à environ 300 m des commerces.Frais de notaire réduit (2,5 %).

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

Au Grau du Roi - En 1ère ligne - Appartement P3 de 58 m ² plus une loggia vitrée face mer de 8 m ² et un balcon de 3 m ² - Au dernier étage sans ascenseur - Comprenant : entrée, deux chambres, wc, salle d'eau, séjour avec cuisine équipée - Bon état - Exposé sud et ouest - Magnifique vue mer - Au pied de la plage et proche des commerces -''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr''

349 000 € ou 2 503,52 € / mois

P3 traversant en angle rez-de-jardin.Abri de jardin sur parking privé, excellent état, vendu meublé.Terrasse de 20 m², toilette séparée, salle d'eau avec douche, cuisine équipée, chambres avec placards.Climatisation gainable, doubles vitrages, volets électriques, lave-linge + lave-vaisselle.Petite copropriété sécurisée sans charges.À environ 200 m des commerces, 300 m de la plage et 500 m du centre-ville.

384 000 € ou 2 754,59 € / mois

Fiche Id-UBW160499 : Le grau du roi, secteur Centre ville rive gauche, T3 magnifique vue sur le port de p?che d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 8 m2 - Vue : Port et mer - Construction 2021 R?cente - Equipements annexes : terrasse - digicode - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 384000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 370000 Euros) - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 410 et 630 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 180 Euros/an (soit 15 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330 000 € ou 2 367,22 € / mois

Au sein d'une résidence de standing, très prisée, impossible de manquer cette opportunitée. Sur le secteur du Boucanet, au plus proche des commerces et de la plage, la localisation est parfaite. Au 5ème étage et dernier étage, avec ascenseur, ce P3 de 56m2 a beaucoup d'atouts, à commencer par sa belle pièce de vie avec cuisne ouverte et son 1er Balcon vue Mer et vue sur les salins. Puis une salle d'eau et des WC séparés, 2 chambres spacieuses dont une avec loggia clotûre la visite. Enfin, le bien dispose d'une place de parking et un cellier. Aucune minute à perdre... contactez moi au 06.43.18.68.03 pour organiser une visite !

123 922 € ou 888,94 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Au Grau-du-Roi, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 5.75 m² + terrasse + jardin + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6918€net de charges de loyer garanti/an soit 5.75% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

320 000 € ou 2 295,49 € / mois

Extrêmement bien situé, sur le secteur très convoité du boucanet, à quelques pas des commerces et de la plage. Au sein d'une résidence des années 70, ce bel appartement a été parfaitement rénové. Il se compose d'une entrée, donnant accès à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, le balcon à été intégré pour plus de confort. Une charmante cuisine bien équipée, une salle d'eau avec fenestron, des WC séparés et enfin deux chambres avec placards finalisent la visite. Ce bien est équipé de double vitrage, bonne isolation, bien agencé et ildispose également d'un parking commun. Contactez-moi au 06.43.18.68.03 afin d'organiser une visite, coup de coeur assuré !

332 000 € ou 2 381,57 € / mois

Fiche Id-ACH158005 : Dans le secteur très recherché du petit BOUCANET, en 2ème ligne, venez découvrir cet appartement en rdc de type P3 de 73.69m² + 2 terrasses de 6m² et 5.52m² + jardin privatif de 90m² exposé Sud/Ouest avec son portillon d'accès. Cet appartement d'angle, rare à la vente, est situé dans une résidence cotée, il se compose d'un salon/séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres spacieuses de 13m² et 14m² avec placards de rangements dont une avec une terrasse de 6m², d'une salle de bain et wc séparé et d'un grand cellier. Vendu meublé selon inventaire. Parking commun sécurisé. Très Proche de la plage et de toutes commodités. A Visiter rapidement !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 332000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 960 et 1340 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1096 Euros/an (soit 91 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

514 000 € ou 3 687,13 € / mois

Programme neuf RT 2012, livraison 4ème trimestre 2025.P3 avec vue latérale sur la mer, 2 parkings privés abrités.Loggia de 16 m² exposée sud/est, toilette suspendue séparée, salle d'eau avec douche.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volet électrique à distance.Résidence sécurisée avec piscine, ascenseur, local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite, vidéophone et vidéosurveillance.Accès direct à la plage, à environ 300 m des commerces. Frais de notaire réduit (2,5 %).

289 250 € ou 2 074,91 € / mois

Fiche Id-PTN151916 : En EXCLUSIVITÉ dans le secteur du BOUCANET, venez découvrir cet appartement de type P3 + grande Cabine de 73m² et sa terrasse de 11.34m² avec vue dégagée sans vis à vis exposée à l'Ouest. Il est composé d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres spacieuses avec placards de rangements dont une avec accès sur la terrasse, d'une cabine séparée avec possibilité de mettre un lit en 160cm, d'une salle d'eau et wc séparé. Vendu meublé. Parking numéroté. Résidence équipée de la fibre. Proche de la plage et de toutes commodités. A Visiter rapidement !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 289250 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 276000 Euros) - Bien en copropriété comprenant 22 lots - Charges annuelles : 1116 Euros/an (soit 93 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

529 000 € ou 3 794,73 € / mois

Programme neuf RT 2012, livraison 4ème trimestre 2025.P3 avec vue latérale sur la mer, 2 parkings privés abrités.Loggia de 16 m² exposée sud/est, 2 chambres avec placards, toilette suspendue séparée, salle d'eau avec douche.Résidence sécurisée avec piscine, ascenseur, local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite, vidéophone et vidéosurveillance.Accès direct à la plage, à environ 300 m des commerces.Frais de notaire réduit (2,5 %).