Vente Appartement le Grau-du-Roi (30240) 3 pièces

289 250 € ou 2 074,91 € / mois

Fiche Id-PTN151916 : En EXCLUSIVITÉ dans le secteur du BOUCANET, venez découvrir cet appartement de type P3 + grande Cabine de 73m² et sa terrasse de 11.34m² avec vue dégagée sans vis à vis exposée à l'Ouest. Il est composé d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres spacieuses avec placards de rangements dont une avec accès sur la terrasse, d'une cabine séparée avec possibilité de mettre un lit en 160cm, d'une salle d'eau et wc séparé. Vendu meublé. Parking numéroté. Résidence équipée de la fibre. Proche de la plage et de toutes commodités. A Visiter rapidement !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 289250 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 276000 Euros) - Bien en copropriété comprenant 22 lots - Charges annuelles : 1116 Euros/an (soit 93 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

529 000 € ou 3 794,73 € / mois

Programme neuf RT 2012, livraison 4ème trimestre 2025.P3 avec vue latérale sur la mer, 2 parkings privés abrités.Loggia de 16 m² exposée sud/est, 2 chambres avec placards, toilette suspendue séparée, salle d'eau avec douche.Résidence sécurisée avec piscine, ascenseur, local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite, vidéophone et vidéosurveillance.Accès direct à la plage, à environ 300 m des commerces.Frais de notaire réduit (2,5 %). 

579 000 € ou 4 153,40 € / mois

Programme neuf RT 2012, livraison 4ème trimestre 2025.P3 en angle avec vue latérale sur la mer, 2 parkings privés abrités.Terrasse de 35 m², 2 chambres avec placards dont 1 de 15 m², toilette suspendue séparée, salle d'eau avec douche.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volet électrique à distance.Résidence sécurisée avec piscine, ascenseur, local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite, vidéophone et vidéosurveillance.Accès direct à la plage, à environ 300 m des commerces.Frais de notaire réduit (2,5 %).

294 000 € ou 2 108,98 € / mois

P3 en angle rez-de-jardin au calme avec terrasse d'environ 93 m²Vendu meublé, parking dans la cour, sud/est.2 salles d'eau avec douches, cuisine équipée.Panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, doubles vitrages.Petite copropriété.À environ 100 m des commerces et 200 m de la plage..Visite virtuelle disponible : https://www.meilleurevisite.com/visit/ffc555f1-d2f0-11ed-8b47-00155ddf0f22

569 000 € ou 4 081,67 € / mois

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle. Au 4e étage, un espace envoûtant avec solariums privés et piscine commune vous attend. Idéal pour profiter du soleil, nager et admirer le coucher de soleil. Une terrasse boisée entourée d'un paysage soigné offre piscine et chaises longues avec vue sur l'horizon marin. Le Grau-du-Roi, village de pêcheurs moderne aux portes de la Camargue, allie charme et modernité avec ruelles pittoresques, marché animé et zones naturelles préservées. Commerces, écoles et plages de sable fin à proximité. Une vie méditerranéenne de qualité pour ses 8 500 habitants. Les longues plages de sable fin, s'étirant sur 18 km de côtes, notamment la magnifique plage du Boucanet et celle de l'Espiguette, constituent l'endroit idéal pour une variété d'activités telles que le paddle, le kite-surf, le jet ski, la voile, la pêche, ou tout simplement la farniente. À proximité, vous pourrez également profiter des étangs de Salonique et du Ponant. Découvrez-y un appartement T3 de 77m2 avec une terrasse de 14m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Appartement éligible au dispositif pinel en zone B1. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

541 000 € ou 3 880,81 € / mois

Fiche id-clm152089 : en exclusivit±i - le boucanet - a la r±©sidence de la mer avec piscine et gardien - directement sur le sable - venez d±©couvrir ce p3 de 66m² au 2±¨me et dernier ±©tage avec sa grande terrasse de 72m². il est compos±© d'un hall d'entr±©e desservant un spacieux s±©jour de 27m² et le coin cuisine ainsi que les deux chambres dont une de 13m² avec placards de rangements - une salle de bains ajour±©e et un wc s±©par±©. toutes les pi±¨ces de ce beau p3 donnent sur une terrasse de 72m² d'angle expos±©e sud et ouest - de quoi profitez un maximum du soleil et des belles journ±©es d'±©t±©! un emplacement au plus proche de notre belle mer m±©diterran±©e - dans une r±©sidence s±©curis±©e avec piscine et gardien. parking commun s±©curis±©. possibilit±© d'acqu±©rir un garage en sus. bien rare ±  la vente - prenez contact avec nous pour une visite ! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  541000 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 520000 euros) - bien en copropri±©t±© - charges annuelles : 1962 euros/an (soit 164 euros/mois) - affaire suivie par mme lucie stokic (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

332 000 € ou 2 381,57 € / mois

Dans le secteur très recherché du petit boucanet, en 2ème ligne, venez découvrir cet appartement en rdc de type p3 de 73.69m² + 2 terrasses de 6m² et 5.52m² + jardin privatif de 90m² exposé sud/ouest avec son portillon d'accès. cet appartement d'angle, rare à la vente, est situé dans une résidence cotée, il se compose d'un salon/séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres spacieuses de 13m² et 14m² avec placards de rangements dont une avec une terrasse de 6m², d'une salle de bain et wc séparé et d'un grand cellier. vendu meublé selon inventaire. parking commun sécurisé. très proche de la plage et de toutes commodités. a visiter rapidement !!! - mentions légales : proposé à la vente à 332000 euros (dont 3.75% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 320000 euros - mandat classe-energie d : 181 kwh.m2.an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 960 et 1340 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1096 euros/an (soit 91 euros/mois) - affaire suivie par mme lucie stokic - api agence -: - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

484 000 € ou 3 471,93 € / mois

Programme neuf RT 2012, livraison 4ème trimestre 2025.P3 avec vue latérale sur la mer, parking privé abrité, exposition sud/est.Loggia de 16 m², 2 chambres avec placards.Toilette suspendue séparée, salle d'eau avec douche.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique.Volet électrique à distance.Résidence sécurisée avec piscine, ascenseur, local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite, vidéophone et vidéosurveillance.Accès direct à la plage, à environ 300 m des commerces.Frais de notaire réduit (2,5 %). 

228 900 € ou 1 641,99 € / mois

Fiche id-clm152749 : le grau du roi: entre camargue et le languedoc roussillon au coeur du village à 250 mètres des plages - dans la résidence port royal . appartement p3 au 5eme étage comprenant - séjour/cuisine - 2 chambres - 1 loggia vitrée - salle d'eau - wc et place de parking privative local à vélo disponible dans l'immeuble . video 360 disponible - mentions légales : proposé à la vente à 228900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - bien en copropriété - charges annuelles : 600 euros/an (soit 50 euros/mois) - affaire suivie par mr laurent martin (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion palavas les flots - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

516 000 € ou 3 701,48 € / mois

Programme neuf RT 2012, livraison 4ème trimestre 2025.P3 en angle avec vue latérale sur la mer, 2 parkings privés abrités.Terrasse de 17 m², séjour 33 m², 2 chambres avec placards dont 1 de 15 m², toilette suspendue séparée, salle d'eau avec douche.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volet électrique à distance.Résidence sécurisée avec piscine, ascenseur, local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite, vidéophone et vidéosurveillance.Accès direct à la plage, à environ 300 m des commerces.Frais de notaire réduit (2,5 %).

267 240 € ou 1 917,02 € / mois

Fiche Id-PTN159306 : Sur la Rive Gauche, en plein coeur du Grau du Roi à 180m à pieds de la plage et des commerces, venez découvrir ce charmant P3 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il est composé d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux belles chambres avec placard dont une donnant sur un balcon et d'une salle de bains avec wc. Appartement rénové. Vendu meublé avec cellier privatif et parking commun. Proche de toutes commodités. A visiter sans plus tarder !! - Mentions légales : Proposé à la vente à 267240 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 255000 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 741 Euros/an (soit 62 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

En exclusivitÉ, port-camargue vue mer ... contactez Élodie ambrosino votre conseillère locale en immobilier, pour ce rare bien de type p3 de 50 m² avec une superbe double vue mer. situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée, très cotée en première ligne, avec un accès direct à la plage, cet appartement sans vis à vis est traversant et exposé sud-nord. une chambre très agréable avec une belle terrasse de 7 m² donnant coté plage, dispose d'une vue sur le grau du roi. le séjour / cuisine meublé et équipé, est très lumineux et se poursuit sur une double terrasse de 14 m² coté port et sa vue mer. la deuxième chambre se transforme en salon pouvant être remodulée en chambre classique le soir. la salle d'eau est équipée d'une cabine douche et les wc sont séparés. la climatisation, l'accès direct à la plage complètent le standing de ce bien vendu entièrement meublé et équipé avec un cellier et un parking privé. idéal pour y vivre en famille ou pour une retraite paisible. nous poursuivons vos rêves... - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 996 ? soit 83 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : 120 le dpe en cours. votre agent commercial 3g immo sur place ei - elodie ambrosino inscrite au rsac de nimes 909 633 455, : , site 3gimmo : https:///ambrosino

516 000 € ou 3 701,48 € / mois

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle. Au 4e étage, un espace envoûtant avec solariums privés et piscine commune vous attend. Idéal pour profiter du soleil, nager et admirer le coucher de soleil. Une terrasse boisée entourée d'un paysage soigné offre piscine et chaises longues avec vue sur l'horizon marin. Le Grau-du-Roi, village de pêcheurs moderne aux portes de la Camargue, allie charme et modernité avec ruelles pittoresques, marché animé et zones naturelles préservées. Commerces, écoles et plages de sable fin à proximité. Une vie méditerranéenne de qualité pour ses 8 500 habitants. Les longues plages de sable fin, s'étirant sur 18 km de côtes, notamment la magnifique plage du Boucanet et celle de l'Espiguette, constituent l'endroit idéal pour une variété d'activités telles que le paddle, le kite-surf, le jet ski, la voile, la pêche, ou tout simplement la farniente. À proximité, vous pourrez également profiter des étangs de Salonique et du Ponant. Découvrez-y un appartement T3 de 77m2 avec une terrasse de 17m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Appartement éligible au dispositif pinel en zone B1. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

360 000 € ou 2 582,43 € / mois

A Port Camargue, marina de type 3 en dernier étage, avec grande terrasse offrant une très belle vue port. Quai bateau de 3,50 m de large. Parking privé. Plage à deux pas. Environnement calme.  

242 500 € ou 1 739,55 € / mois

Fiche Id-PTN151125 : EXCLUSIVITÉ: Le Grau-du Roi . Dans l'hyper centre, proche de tous les commerces, superbe appartement type 3 au 2 étage . Totalement rénovés et climatisés. Comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et deux chambres , une salle de bains, WC indépendant, dans une petite copropriété de 4 logements. VIDEO 360 disponible. Négociation possible - Mentions légales : Proposé à la vente à 242500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 159 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 570 et 820 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

384 000 € ou 2 754,59 € / mois

Superbe vue sur le port du grau du roi, au coeur du village, secteur de la gare, venez découvrir ce magnifique p3 en duplex exposé ouest au 2ème et dernier étage dans une petite copro aux faibles charges. d'une surface habitable de 66m² (54m² loi carrez) comprenant un séjour avec belle cuisine équipée, wc séparé et rangements et sa terrasse couverte de 8m² où vous profiterez d'une superbe vue sur le port de pêche, le phare et la mer. en duplex, 2 grandes chambres mansardée, nombreux rangements avec chacune une salle d'eau et wc. tout confort, neuf, double vitrage, climatisations réversibles, volets roulant elec, carrelage neuf, électricité ok, 2 sdb et 3 wc pour un maximum de confort. vendu entièrement meublé selon inventaire, plusieurs possibilités de stationnements à proximité. cette vue vous permet d'admirer de beaux couchers de soleil et la valse des bateaux de pêche qui font l'identité du grau du roi. produit au coup de coeur assuré et rare à la vente, à voir!!!! - mentions légales : proposé à la vente à 384000 euros (dont 3.78% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 370000 euros - mandat classe-energie c : 112 kwh.m2.an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 410 et 630 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 180 euros/an (soit 15 euros/mois) - affaire suivie par mme lucie stokic - api agence -: - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

519 000 € ou 3 723,00 € / mois

Programme neuf RT 2012, livraison 4ème trimestre 2025.P3 avec vue sur la mer, 2 parkings privés abrités.Terrasse de 20 m² exposée sud/est, 2 chambres avec placards, toilette suspendue séparée, salle d'eau avec douche.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volet électrique à distance.Résidence sécurisée avec piscine, ascenseur, local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite, vidéophone et vidéosurveillance.Accès direct à la plage, à environ 300 m des commerces.Frais de notaire réduit (2,5 %).

295 000 € ou 2 116,15 € / mois

Evelyne du réseau WAH vous propose à la vente un appartement trois pièces en rez de jardin, dans le secteur prisé du Boucanet, 30240 LE GRAU DU ROI, proche commerces et plages, à 40 minutes de Nîmes et de Montpellier. Cet appartement est composé d'un séjour avec cuisine semi ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d''un WC avec douche et buanderie. Pour profiter de l'extérieur dès le lever du soleil, une terrasse Est-Sud vous attend et aux heures les plus chaudes de l'été, vous profiterez d'une deuxième terrasse exposée Nord. Le tout pour une surface de 83 m2 ! Autres atouts de ce rez-de-chaussée en bon état : double vitrage et climatisation réversible. Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots, charges annuelles : 800 EUR Visite virtuelle sur notre site 'wahuman.com' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Evelyne Berthaud, (agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes sous le no 822761540) au 06.12.20.30.23 ou 09.73.28.63.59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

445 000 € ou 3 192,16 € / mois

entre mer et pinède, découvrez notre nouvelle adresse d'exception.située à seulement à 250 mètres de la plage, la résidence clôturée et sécurisée offre un cadre de vie remarquable avec ses espaces paysagers soigneusement aménagés et agrémentés d'essences méditerranéennes. cette réalisation intimiste de deux étages seulement dévoile des appartements neufs aux volumes généreux, déclinés du 2 au 4 pièces duplex. tous s'ouvrent sur des jardins privatifs ou de larges terrasses, dont 3 appartements premium avec rooftop et piscine privée. À quelques minutes à pied des commerces et des services du quotidien, la résidence s'implante à moins de 6 minutes en voiture de la gare ter de grau-du-roi et des bus 132 et 606 reliant nîmes et montpellier, et à moins de 25 minutes de l'autoroute a9, de la gare tgv montpellier sud de france et de l'aéroport montpellier méditerranée. a 2 minutes en voiture du premier port de plaisance d'europe célèbre pour ses marinasavec des places. la magnifique plage de l'espiquette, un lieu naturel et sauvage, à 10 minutes en voiture, saura séduire vos investisseurs ! proximité avec la grande motte à 10 minutes en voiture, la métropole de montpellier à 30 minutes et nîmes à 45 minutes, relient le projet aux villes dynamiques. cette annonce vous est proposée par bardy philippe - - norsac: 494196322, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

259 000 € ou 1 857,91 € / mois

LE GRAU DU ROI : RIVE DROITE très proche centre ville et 50m de la PLAGE Venez découvrir ce P3 de 44m² avec ses deux chambres, sa terrasse et son garage. Situé au rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'une entrée, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accés à une loggia fermée de 5 m2 environ ainsi qu'une jolie terrasse ensoleillée exposée SUD, de 10 m2 environ. Vous pourrez également profiter d'un garage avec mezzanine, attenant au bien. Rafraîchissement à prévoir. Plus de renseignements ....contactez moi Cette annonce référence 215693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr