Vente Appartement le Grau-du-Roi (30240) 3 pièces

569 000 € ou 4 081,67 € / mois

Programme neuf RT 2012, livraison 4ème trimestre 2025.P3 en angle avec vue latérale sur la mer, 2 parkings privés abrités.Terrasse de 14 m², séjour 33 m², 2 chambres avec placards dont 1 de 15 m²Salle d'eau avec douche, toilette suspendue séparée.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volet électrique à distance.Résidence sécurisée avec piscine, ascenseur, local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite, vidéophone et vidéo surveillance.Accès direct à la plage, à environ 300 m des commerces.Frais de notaire réduit (2,5 %). 

348 000 € ou 2 496,34 € / mois

Vue mer pour ce trois pièces traversant au premier étage sur 2 dans une résidence quartier plage Nord en premiere ligne , il comprend une entrée qui dessert une kitchenette aménagée et équipée ,four, plaque de cuisson au gaz de ville , lave vaisselle , un séjour salle à manger avec terrasse 11.08 m2 vue mer , volets roulants electrique store banne electrique climatisation réversible. un wc séparé , une salle d'eau avec machine à laver , deux chambres avec chacune placard et terrasse coté parking , double vitrage et ventilateur plafonnier. store banne et volets roulants électrique. un cellier permettant du rangement supllémentaire . Une place de parking complète ce bien . Taxe fonciere 1190EUR Charges Syndic annuelle 1075 EUR VISITE VIRTUELLE www.sti-immo.fr.

245 000 € ou 1 757,48 € / mois

Saisissez cette rare opportunité de résider dans un très bel appartement situé dans le quartier recherché du Boucanet sur la commune du Grau du Roi. Cet appartement en dernier étage offre une vue exceptionnelle baignant chaque pièce de lumière naturelle et offrant une intimité absolue sans vis-à-vis. L'espace de vie présente un agencement optimal avec une pièce à vivre spacieuse, deux chambres confortables, une cuisine indépendante équipée et une salle de bain. Un bel extérieur où vous pourrez savourer des moments de détente en plain air tout en admirant le paysage environnant. Un emplacement idéal, à quelques pas des commodités locales et à seulement 100 mètres de la plage, vous profiterez d'un mode de vie balnéaire incomparable. De plus, un parking sécurisé dans la copropriété garantit votre tranquillité d'esprit. Cette perle rare est également agrémentée d'un cellier, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Pour de plus amples informations ou pour venir visiter ce magnifique appartement, vous pouvez me contacter: Yoann Raysseguier au O6 89 44 29 58. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr RAYSSEGUIER Yoann EI enregistrée au tribunal de commerce de Nïmes sous le numéro RSAC 450 968 144 Référence agence : 10921

228 900 € ou 1 641,99 € / mois

Fiche Id-PTN152749 : Le grau du roi: Entre Camargue et le Languedoc Roussillon au coeur du village à 250 mètres des plages, dans la Résidence Port Royal. Appartement P3 au 5eme étage comprenant, Séjour/cuisine, 2 chambres, 1 loggia vitrée, salle d'eau, wc et place de parking privative Local à vélo disponible dans l'immeuble . Video 360 disponible - Mentions légales : Proposé à la vente à 228900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

201 000 € ou 1 441,85 € / mois

Fiche Id-PTN151310 : EXCLUSIVITÉ: Le Grau-du Roi . Dans l'hyper centre, proche de tous les commerces, superbe appartement type 3 au 2 étage .Totalement rénovés et climatisés Comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et deux chambres , une salle de bains, wc indépendant, dans une petite copropriété de 4 logements. VIDEO 360 Disponible. Négociation possible - Mentions légales : Proposé à la vente à 201000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 172 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 890 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

180 000 € ou 1 291,21 € / mois

a saisir, a quelques encablures de la plage et du port, appartement de trois pièces. il est composé d'une chambre et d'une cabine (petite chambre) indépendante avec porte et fenêtre, une pièce à vivre qui s'ouvre sur la loggia, une salle de bain et un wc indépendant. contactez moi sans tarder : carole louche mandataire indépendant chez provimo cette annonce vous est proposée par louche carole - - norsac: 341 207 207, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

519 000 € ou 3 723,00 € / mois

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle. Au 4e étage, un espace envoûtant avec solariums privés et piscine commune vous attend. Idéal pour profiter du soleil, nager et admirer le coucher de soleil. Une terrasse boisée entourée d'un paysage soigné offre piscine et chaises longues avec vue sur l'horizon marin. Le Grau-du-Roi, village de pêcheurs moderne aux portes de la Camargue, allie charme et modernité avec ruelles pittoresques, marché animé et zones naturelles préservées. Commerces, écoles et plages de sable fin à proximité. Une vie méditerranéenne de qualité pour ses 8 500 habitants. Les longues plages de sable fin, s'étirant sur 18 km de côtes, notamment la magnifique plage du Boucanet et celle de l'Espiguette, constituent l'endroit idéal pour une variété d'activités telles que le paddle, le kite-surf, le jet ski, la voile, la pêche, ou tout simplement la farniente. À proximité, vous pourrez également profiter des étangs de Salonique et du Ponant. Découvrez-y un appartement T3 de 60m2 au dernier étage avec une terrasse de 20m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Appartement éligible au dispositif pinel en zone B1. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

275 000 € ou 1 972,69 € / mois

Fiche Id-PTN151916 : En EXCLUSIVITÉ dans le secteur du BOUCANET, venez découvrir cet appartement de type P3 + grande Cabine de 73m² et sa terrasse de 11.34m² avec vue dégagée sans vis à vis exposée à l'Ouest. Il est composé d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres spacieuses avec placards de rangements dont une avec accès sur la terrasse, d'une cabine séparée avec possibilité de mettre un lit en 160cm, d'une salle d'eau et wc séparé. Vendu meublé. Parking numéroté. Résidence équipée de la fibre. Proche de la plage et de toutes commodités. A Visiter rapidement !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 275000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 262400 Euros) - Bien en copropriété comprenant 22 lots - Charges annuelles : 1116 Euros/an (soit 93 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 000 € ou 1 972,69 € / mois

En exclusivitÉ dans le secteur du boucanet, venez découvrir cet appartement de type p3 + grande cabine de 73m² et sa terrasse de 11.34m² avec vue dégagée sans vis à vis exposée à l'ouest. il est composé d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres spacieuses avec placards de rangements dont une avec accès sur la terrasse, d'une cabine séparée avec possibilité de mettre un lit en 160cm, d'une salle d'eau et wc séparé. vendu meublé. parking numéroté. résidence équipée de la fibre. proche de la plage et de toutes commodités. a visiter rapidement !!! - mentions légales : proposé à la vente à 275000 euros (dont 4.8% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 262400 euros - mandat bien en copropriété comprenant 22 lots - charges annuelles : 1116 euros/an (soit 93 euros/mois) - affaire suivie par mme virginie huet (agent commercial indépendant) - api agence -: - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

267 240 € ou 1 917,02 € / mois

Fiche Id-UBW159306 : Le grau du roi, secteur Cv rg, T3 cellier parking commun d'environ 44 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 2 m2 - Vue : D?gag?e, vue mer lat?rale - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : balcon - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 267240 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 255000 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 741 Euros/an (soit 62 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € ou 1 786,18 € / mois

Gard, le Grau du roi, Appartement 3 pièces, quartier du port, à 300m du super marché et du port, à 500m de la plage, à 800m du centre ville. Idéalement placé, avec vue directe et imprenable sur les étangs. Appartement 58.9 m2 loi Carrez, au premier étage d'une petite copropriété, entrée avec placards, 2 chambres avec placard. Peu de Charges 33.50EUR par mois. Idéal pour les vacances ou pour résider à l'année. Un petit rafraichissement est à prévoir. Pour tout renseignement, votre accompagnateur Jean-Christian 06.12.61.71.37 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

358 500 € ou 2 571,67 € / mois

Programme neuf RE2020, frais de notaire offert, livraison septembre 2025.P3 rez-de-chaussée en angle, avec jardin et terrasse de 74 m².Exposition sud/est, toilette séparée.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volet électrique, isolation phonique et thermique.Carrelage, faïence, peinture et autre au choix.Garantie décennale, biennale et parfait achèvement.Résidence sécurisée avec ascenseur, accès personne à mobilité réduite et vidéophone.À environ 200 m de la plage et des commerces.Éligible loi Pinel + et zone A, prêt à taux zéro.Possibilité parking privé abrité (+ 20 000 ¤).

384 000 € ou 2 754,59 € / mois

Fiche id-clm160499 : superbe vue sur le port du grau du roi - au coeur du village - secteur de la gare - venez d±©couvrir ce magnifique p3 en duplex expos±© ouest au 2±¨me et dernier ±©tage dans une petite copro aux faibles charges. d'une surface habitable de 66m² (54m² loi carrez) comprenant un s±©jour avec belle cuisine ±©quip±©e - wc s±©par±© et rangements et sa terrasse couverte de 8m² où vous profiterez d'une superbe vue sur le port de pêche - le phare et la mer. en duplex - 2 grandes chambres mansard±©e - nombreux rangements avec chacune une salle d'eau et wc. tout confort - neuf - double vitrage - climatisations r±©versibles - volets roulant elec - carrelage neuf - ±©lectricit±© ok - 2 sdb et 3 wc pour un maximum de confort. vendu enti±¨rement meubl±© selon inventaire - plusieurs possibilit±©s de stationnements ±  proximit±©. cette vue vous permet d'admirer de beaux couchers de soleil et la valse des bateaux de pêche qui font l'identit±© du grau du roi. produit au coup de coeur assur±© et rare ±  la vente - ±  voir!!!! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  384000 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 370000 euros) - classe-energie c : 112 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 410 et 630 euros - bien en copropri±©t±© - charges annuelles : 180 euros/an (soit 15 euros/mois) - affaire suivie par mme lucie stokic (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

430 000 € ou 3 084,56 € / mois

Port Camargue, marina de type 3 en rez-de-jardin, rénovée avec goût et qualité.Intérieur traversant et fonctionnel. Grande terrasse de plain-pied offrant une très belle vue dégagée sur le port. Parking privé et plan d'eau pour le bateau 3 m x 15 m. 

541 000 € ou 3 880,81 € / mois

En exclusivitÉ - le boucanet - a la résidence de la mer avec piscine et gardien, directement sur le sable, venez découvrir ce p3 de 66m² au 2ème et dernier étage avec sa grande terrasse de 72m². il est composé d'un hall d'entrée desservant un spacieux séjour de 27m² et le coin cuisine ainsi que les deux chambres dont une de 13m² avec placards de rangements, une salle de bains ajourée et un wc séparé. toutes les pièces de ce beau p3 donnent sur une terrasse de 72m² d'angle exposée sud et ouest, de quoi profitez un maximum du soleil et des belles journées d'été! un emplacement au plus proche de notre belle mer méditerranée, dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien. parking commun sécurisé. possibilité d'acquérir un garage en sus. bien rare à la vente , prenez contact avec nous pour une visite ! - mentions légales : proposé à la vente à 541000 euros (dont 4.04% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 520000 euros - mandat bien en copropriété - charges annuelles : 1962 euros/an (soit 164 euros/mois) - affaire suivie par mme lucie stokic - api agence -: - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

375 000 € ou 2 690,03 € / mois

Grau-du-roi, secteur boucanet, , superbe situation pour cetappartement en rez-de-jardin 77 m², proche bord de mer dansune résidence sécurisée rive droite. appartement de type p3 avec2 chambres, grand séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, uncellier. appartement très lumineux et totalement rénové.avec unmagnifique jardin terrasse arboré de 150m².parking privatif.prix 375 000, 00 euros (honoraires à la charge du vendeur)dpe d (d:196/b:6)bien soumis au régime de la copropriété.nombre total de lots : 390 lotsnombre total de lots à usage d'habitation, de bureaux ou de commerces : 140 lotscharge annuelle de copro : 1200 eurostaxe foncière annuelle : 1070 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril battut, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril battut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814055406 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 329129bat - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 381 lots (). charges annuelles : 1308 euros. cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

275 000 € ou 1 972,69 € / mois

Fiche id-clm151916 : en exclusivit±i dans le secteur du boucanet - venez d±©couvrir cet appartement de type p3 + grande cabine de 73m² et sa terrasse de 11.34m² avec vue d±©gag±©e sans vis ±  vis expos±©e ±  l'ouest. il est compos±© d'un s±©jour lumineux donnant sur la terrasse - d'une cuisine s±©par±©e et ±©quip±©e - de deux chambres spacieuses avec placards de rangements dont une avec acc±¨s sur la terrasse - d'une cabine s±©par±©e avec possibilit±© de mettre un lit en 160cm - d'une salle d'eau et wc s±©par±©. vendu meubl±©. parking num±©rot±©. r±©sidence ±©quip±©e de la fibre. proche de la plage et de toutes commodit±©s. a visiter rapidement !!! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  275000 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 262400 euros) - bien en copropri±©t±© comprenant 22 lots - charges annuelles : 1116 euros/an (soit 93 euros/mois) - affaire suivie par mme virginie huet (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

A saisir et à visitern - Au Grau du Roi, secteur Boucanet - Appartement P3 de 53 m ² plus une terrasse de 14 m ² - Au 1er étage sans ascenseur - Comprenant : séjour avec cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau avec wc - Excellent état - Totalement refait à neuf - Exposé ouest - Climatisation réversible, double vitrage neuf.