Vente Appartement le Grau-du-Roi (30240) 3 pièces

445 000 € ou 3 192,16 € / mois

entre mer et pinède, découvrez notre nouvelle adresse d'exception.située à seulement à 250 mètres de la plage, la résidence clôturée et sécurisée offre un cadre de vie remarquable avec ses espaces paysagers soigneusement aménagés et agrémentés d'essences méditerranéennes. cette réalisation intimiste de deux étages seulement dévoile des appartements neufs aux volumes généreux, déclinés du 2 au 4 pièces duplex. tous s'ouvrent sur des jardins privatifs ou de larges terrasses, dont 3 appartements premium avec rooftop et piscine privée. À quelques minutes à pied des commerces et des services du quotidien, la résidence s'implante à moins de 6 minutes en voiture de la gare ter de grau-du-roi et des bus 132 et 606 reliant nîmes et montpellier, et à moins de 25 minutes de l'autoroute a9, de la gare tgv montpellier sud de france et de l'aéroport montpellier méditerranée. a 2 minutes en voiture du premier port de plaisance d'europe célèbre pour ses marinasavec des places. la magnifique plage de l'espiquette, un lieu naturel et sauvage, à 10 minutes en voiture, saura séduire vos investisseurs ! proximité avec la grande motte à 10 minutes en voiture, la métropole de montpellier à 30 minutes et nîmes à 45 minutes, relient le projet aux villes dynamiques. cette annonce vous est proposée par bardy philippe - - norsac: 494196322, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

259 000 € ou 1 857,91 € / mois

LE GRAU DU ROI : RIVE DROITE très proche centre ville et 50m de la PLAGE Venez découvrir ce P3 de 44m² avec ses deux chambres, sa terrasse et son garage. Situé au rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'une entrée, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accés à une loggia fermée de 5 m2 environ ainsi qu'une jolie terrasse ensoleillée exposée SUD, de 10 m2 environ. Vous pourrez également profiter d'un garage avec mezzanine, attenant au bien. Rafraîchissement à prévoir. Plus de renseignements ....contactez moi Cette annonce référence 215693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

388 500 € ou 2 786,87 € / mois

P3 traversant rez-de-jardin d'environ 85 m² avec garage attenant.Terrasse + cour d'environ 100 m², excellent état, entièrement meublé.Wc séparé, salle d'eau avec douche, cuisine équipée.Climatisation réversible, double vitrage, volet + store électrique.Récupérateur eaux de pluie, lave-linge + lave-vaisselle.Sans charges de copropriété ni syndic.À environ 250 m des commerces et 400 m de la plage. 

289 250 € ou 2 074,91 € / mois

Fiche Id-ACH151916 : En EXCLUSIVITE dans le secteur du BOUCANET, venez découvrir cet appartement de type P3 + grande Cabine de 73m² et sa terrasse de 11.34m² avec vue dégagée sans vis à vis exposée à l'Ouest. Il est composé d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres spacieuses avec placards de rangements dont une avec accès sur la terrasse, d'une cabine séparée avec possibilité de mettre un lit en 160cm, d'une salle d'eau et wc séparé. Vendu meublé. Parking numéroté. Résidence équipée de la fibre. Proche de la plage et de toutes commodités. A Visiter rapidement !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 289250 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 276000 Euros) - Bien en copropriété comprenant 22 lots - Charges annuelles : 1116 Euros/an (soit 93 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232 000 € ou 1 664,23 € / mois

Fiche Id-PTN151124 : EXCLUSIVITÉ: Le Grau-du Roi . Dans l'hyper centre, proche de tous les commerces, superbe appartement type 3 au 2 étage .Totalement rénovés et climatisés Comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et deux chambres , une salle de bains, wc indépendant, dans une petite copropriété de 4 logements. VIDEO 360 Disponible. Négociation possible - Mentions légales : Proposé à la vente à 232000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 185 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 590 et 860 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

267 240 € ou 1 917,02 € / mois

Fiche id-clm159306 : sur la rive gauche - en plein coeur du grau du roi à 180m à pieds de la plage et des commerces - venez découvrir ce charmant p3 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. il est composé d'un séjour lumineux donnant sur un balcon - d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour - de deux belles chambres avec placard dont une donnant sur un balcon et d'une salle de bains avec wc. appartement rénové. vendu meublé avec cellier privatif et parking commun. proche de toutes commodités. a visiter sans plus tarder !! - mentions légales : proposé à la vente à 267240 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 255000 euros) - dpe en cours - bien en copropriété - charges annuelles : 741 euros/an (soit 62 euros/mois) - affaire suivie par mme virginie huet (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

180 200 € ou 1 292,65 € / mois

ExclusivitÉ - au coeur du centre ville, à 2 pas de la plage et des commerces venez découvrir ce charmant p3 de 39.9m² situé en rdc surélevé d'une résidence sécurisée avec gardien et sa loggia de 6.5m². il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur la loggia, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau rénovée et d'un wc séparé. vendu avec parking privatif. ravalement de façade en cours intégralement payé par le vendeur. proche de la plage et de toutes commodités. idéal pour vivre à l'année. terrain de tennis. très bon rendement locatif, à visiter rapidement !!! - mentions légales : proposé à la vente à 180200 euros (dont 6% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 170000 euros - mandat dpe en cours - affaire suivie par mme virginie huet (agent commercial indépendant) - api agence -: - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

446 000 € ou 3 199,34 € / mois

REF 78210 contact au 09 72 76 01 09 - Situé à Grau-du-Roi, cet appartement de 3 pièces offre un espace de vie généreux et lumineux qui inspire le confort et la convivialité. Son séjour/cuisine de 31m², s'ouvrant sur une superbe terrasse de 15m², constitue un véritable atout pour profiter pleinement des journées en extérieur. Les deux chambres confortables assurent un repos optimal pour les occupants. De plus, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel, répondant aux besoins quotidiens. En outre, le prix inclut une place de parking en sous-sol, assurant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Cet appartement répond aux normes les plus récentes, garantissant ainsi un confort acoustique et thermique optimal pour une qualité de vie remarquable.Enfin, le premier port de plaisance avec des places à flots, n'est qu'à 4 minutes en voiture. La magnifique plage de L'Espiguette, un lieu naturel et sauvage, accessible en seulement 12 minutes en voiture, saura séduire vos investisseurs !Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

264 500 € ou 1 897,37 € / mois

P3 traversant au 1er et dernier étage au calme.Environ 68 m² avec combles + loggia, bon état, vendu meublé.Parking commun, sud/est, 2 chambres dont une avec wc d'environ 16 m², toilette séparée, cuisine d'angle équipée, salle d'eau avec douche.Climatisations réversibles, doubles vitrages.Petite résidence sécurisée.À environ 250 m des commerces et 300 m de la plage.Visite virtuelle disponible : https://view.ricoh360.com/966ce5c4-ccf4-48c1-86a8-3ad61eeb9775

235 000 € ou 1 685,75 € / mois

Fiche Id-ACH156011 : Au Grau du Roi au 1er étage d'une petite résidence sécurisée et recherchée, proche du centre-ville, de toutes les commodités et à quelques mètres de la mer, venez découvrir ce bel appartement rénové de 45m² avec son balcon de 6m². Bénéficiant de prestations de qualité, ce logement vous séduira par ses volumes, sa luminosité, ainsi que par ses deux belles chambres, sa cuisine et sa salle d'eau entièrement refaites. Une visite s'impose! - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225000 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 494 Euros/an (soit 41 Euros/mois) - Affaire suivie par Geneviève PINARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

201 000 € ou 1 441,85 € / mois

Fiche id-clm151310 : exclusivitÉ: le grau-du roi . dans l'hyper centre - proche de tous les commerces - superbe appartement type 3 au 2 étage .totalement rénovés et climatisés comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et deux chambres - une salle de bains - wc indépendant - dans une petite copropriété de 4 logements. video 360 disponible. négociation possible - mentions légales : proposé à la vente à 201000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 172 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 890 euros - affaire suivie par mr laurent martin (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion palavas les flots - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

450 000 € ou 3 228,03 € / mois

Situé en 1ère ligne, cet appartement de 67 m2 environ possède une vue à couper le souffle ! Au 2ème étage avec ascenseur, vous pourrez profiter de beaux espaces dans chaque pièce. Un belle pièce de vie avec accès sur la grande terrasse en pleine vue mer. Une jolie cuisine tout équipée avec accès également à la terrasse. 2 chambres très spacieuses, salle de bains et toilettes séparés, de nombreux rangements. Le tout complété par une place de parking privée, un cellier. Un local à vélo sécurisé commun à la résidence. Vous pourrez aller à la plage directement depuis la résidence, sans route à traverser. Mais également au centre ville en moins de 10 minutes ! Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 221560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA BOUTIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81739488500013. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 185 Charges prévisionnelles annuelles : 916,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

273 000 € ou 1 958,34 € / mois

PORT CAMARGUE - SECTEUR LAC SALONIQUE Dans une résidence calme donnant sur la promenade du lac salonique Appartement de type 3 pièces (surface au sol 55.81 m2 surface carrez 40.81 m2) au 1er et dernier étage comprenant une véranda de 15m2 (Non comprise dans la surface carrez) Une terrasse de 15.04 m2 exposée EST. Un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une chambre en mezzanine de 11.45 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Vendu meublé selon inventaire. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelle de copropriété : 273.88EUR Nombre de lots à usage d'habitation : 62   AGENCE A PLUS Centre commercial 2000 - Port Camargue 30240 LE GRAU du ROI Tél : 04 66 51 67 76 - 04 66 53 17 76 - 06 44 23 84 35Nos honoraires de transaction disponible via le lien suivant : http://www.agenceaplus.com/i/redac/honoraires

529 000 € ou 3 794,73 € / mois

Opportunitée, au Grau du Roi, à 20 min de Montpellier, en première ligne de la plage, dans une petite résidence à taille humaine. En  étage, magnifique 3 pièces de 65 m2 prolongé par 16 m2 de terrasse vue latéral mer. Cet appartement bénéficie d'une pièce principale baignée de lumière Un espace nuit comprenant 2 chambres avec placard, ainsi qu'une salle de bain.De belles prestations et finitions seront proposées. Un accompagnemnt avec une architecte d'intèrieur peut vous être proposer afin de creer un cocon à votre image.Prenez de la hauteur graçe au solarium sur le rooftop, avec piscine, et bain de soleil, contempler ainsi l'horizon et les beaux couchers de soleil sur la mer,  Soyez l'heureux acheteur de cette pépite: PRESTIGE IMMO NEUF / CLAIRE ECHARD 06 03 03 88 51

549 000 € ou 3 938,20 € / mois

Programme neuf RT 2012, livraison 4ème trimestre 2025.P3 avec vue latérale sur la mer, 2 parkings privés abrités.Grande loggia, 2 chambres avec placards dont 1 de 15 m², toilette suspendue séparée, salle d'eau avec douche.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volet électrique à distance.Résidence sécurisée avec piscine, ascenseur, local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite, vidéophone et vidéosurveillance.Accès direct à la plage, à environ 300 m des commerces.

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

Vue mer panoramique !!! Vous serez bluffés par la vue extraordinaire ! Certes dernier étage sans ascenseur mais quel bonheur, quelle sérénité arrivé en haut. L'appartement fait 58 m2 et dispose de 2 grandes chambres. Local à vélos dans la résidence.

355 000 € ou 2 546,56 € / mois

PORT CAMARGUE - SECTEUR PLAGE NORD Dans une magnifique résidence avec piscine donnant sur le quai d'honneur et située à 300 m de la plage. Une terrasse de 16.23 m2 exposée SUD-OUEST offrant une superbe VUE PORT. Cet appartement est situé au 2e étage, vous disposez d'une cuisine à l'entrée, un séjour, 2 chambres, une cabine fermée pouvant également servir de dressing, une salle de bains et un WC séparé. Vendu meublé, parking commun sécurisé, local à vélo commun avec emplacement numéroté et jardins communs permettant d'accéder à la piscine. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelle de copropriété (Fonds loi alur compris) : 1244.20EUR (Hors eau chaude sanitaire car la copropriété dispose d'une chaudière commune pour la distribution d'eau chaude avec compteur individuel et cette consommation est facturée sur l'appel de charge) Nombre de lots à usage d'habitation : 403 VISITE VIRTUELLE : https://tour.previsite.com/DFD8F002-9CB1-1C5B-51A1-7D4CA8F31A51 AGENCE A PLUS Centre commercial 2000 - Port Camargue 30240 LE GRAU du ROI Tél : 04 66 51 67 76 - 04 66 53 17 76 - 06 44 23 84 35Nos honoraires de transaction disponible via le lien suivant : http://www.agenceaplus.com/i/redac/honoraires

425 000 € ou 3 048,70 € / mois

En exclusivitÉ marina p3 avec une très belle vue dominante... contactez vos conseillers spécialistes en marinas depuis 18 ans, pour cette marina p3 de 69 m². située au deuxième et dernier étage en angle d'une belle résidence sécurisée, cette marina exposée est/ouest est traversante, lumineuse et sans vis à vis. deux grandes chambres très agréables s'ouvrent sur une loggia fermée et isolée côté couchant avec vue sur le jardin et le plan d'eau. côté soleil levant, la grande pièce à vivre est très lumineuse, elle réunit trois espaces un coin salon à l'ambiance cosy, le coin cuisine, discret et pratique s'ouvrant sur un pont de 11 m² en véritable teck massif. votre séjour domine le port offrant une vue irrésistible sur votre bateau. la salle d'eau et les wc sont séparés. la rénovation récente de ce bien avec, une meilleure isolation, des menuiseries de bonnes factures, la climatisation réversible dans toutes les pièces, le chauffe-eau électrique tout neuf, améliorent sensiblement le confort de cet appartement. un quai privatif, doté d'un grand coffre à voile équipé d'une alimentation en eau potable, dessert l'appontement de 5 x 11 m. une place de parking privée complète le standing de ce bien vendu meublé et équipé. les charges de copropriété sont faibles et les commerces sont tout proches à pied, idéal pour y vivre à l'année ou pour des vacances en famille. - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 960 ? soit 80 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - elodie ambrosino inscrite au rsac de nimes 909 633 455, : , site 3gimmo : https:///ambrosino

596 000 € ou 4 275,35 € / mois

Au Boucanet du Grau Du Roi en 1ère LIGNE vue mer Magnifique Duplex traversant de 66 m2 Il se compose au premier niveau, d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une pièce à vivre lumineuse avec accès sur une loggia ouest de 7m2 vue mer. A l'étage , 2 chambres spacieuses avec grand placard et chacune un accès sur sa propre loggia vue mer de 7m2. Un placard de rangement, une salle de bain et une buanderie cellier. Le PLUS pour vous simplifier la vie, quoi de mieux qu'une PLACE DE PARKING PRIVÉE, numérotée et sécurisée. . Système de volets électrique, store terrasse, chauffage central au gaz. Bien en copropriété (19 lots) Syndic professionnel Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements du lundi au samedi de 9h à 19h au 06-14-72-05-60. RSAC de Nimes 424 155 752 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric Barbosa.... EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 424 155 752 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 920€ et 1500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8506

275 000 € ou 1 972,69 € / mois

Fiche Id-UBW151916 : Le grau du roi, secteur Boucanet, T3 grande cabine parking d'environ 73 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 11 m2 - Vue : D?gag?e, sans vis ? vis - Construction 1965 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - - chauffage : Electrique Individuel Proche Plage - r?teliers ? v?los - fibre optique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 275000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 262400 Euros) - Bien en copropriété comprenant 22 lots - Charges annuelles : 1116 Euros/an (soit 93 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr