Vente Appartement le Grau-du-Roi (30240) 3 pièces

389 400 € ou 2 793,32 € / mois

Programme neuf RE2020, livraison septembre 2025.P3 avec terrasse de 15 m² et séjour de 31 m².Toilette séparée, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volet électrique, isolation phonique et thermique.Carrelage, faïence, peinture et autre au choix.Garantie décennale, biennale et parfait achèvement.Résidence sécurisée avec ascenseur, accès personne à mobilité réduite et vidéophone.À environ 200 m de la plage et des commerces.Frais de notaire offert jusqu'au 31 janvier.Éligible loi Pinel + et zone A, prêt à taux zéro.Possibilité parking privé abrité (+ 20 000 ¤).

434 000 € ou 3 113,26 € / mois

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle. Au 4e étage, un espace envoûtant avec solariums privés et piscine commune vous attend. Idéal pour profiter du soleil, nager et admirer le coucher de soleil. Une terrasse boisée entourée d'un paysage soigné offre piscine et chaises longues avec vue sur l'horizon marin. Le Grau-du-Roi, village de pêcheurs moderne aux portes de la Camargue, allie charme et modernité avec ruelles pittoresques, marché animé et zones naturelles préservées. Commerces, écoles et plages de sable fin à proximité. Une vie méditerranéenne de qualité pour ses 8 500 habitants. Les longues plages de sable fin, s'étirant sur 18 km de côtes, notamment la magnifique plage du Boucanet et celle de l'Espiguette, constituent l'endroit idéal pour une variété d'activités telles que le paddle, le kite-surf, le jet ski, la voile, la pêche, ou tout simplement la farniente. À proximité, vous pourrez également profiter des étangs de Salonique et du Ponant. Découvrez-y un appartement T3 de 57m2 avec une terrasse de 11m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Appartement éligible au dispositif pinel en zone B1. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

169 000 € ou 1 212,31 € / mois

Proche des commerces, du casino Flamingo, à 10 minutes de la plage du mini golf et du seaquarium , Idéal pour y vivre à l'année, trois pièces cabine comprenant une entrée cabine avec lits superposés, une chambre , wc séparé , une salle d'eau , un séjour avec un vrai coin cuisine , une seconde chambre avec placard. Loggia fermée avec double vitrage . volets electrique dans le séjour . Travaux à prévoir afin de le rendre au gout du jour . Possibilité d'acquérir un garage en sous sol d'environ 13 m2 POUR 28500EUR EN SUS Charges syndic annuelle 548.62EUR taxe fonciere 767 EUR VISITE VIRTUELLE www.sti-immo.fr

330 750 € ou 2 372,60 € / mois

Résidence ESCALE PORT Ensemble immobilier comprenant: - Un studio de 36,44 m² (loi carrez) avec terrasse (vue mer); - Un studio de 29.94 m² (loi carrez) avec terrasse (vue parc); - Un garage en sous-sol (double). Les deux appartement sont communiquant et traversant (possibilité de réorganisation en T3) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 772 lots (). Charges annuelles : 1868.47 euros.

66 000 € ou 473,44 € / mois

Vente à terme occupé : bouquet 66 000 ¤ + 814 ¤/mois pendant 5 ans ou 262 ¤/mois durant 10 ans.Possibilité vente directe libre : 166 000 ¤ prix de vente.P3 au calme d'environ 45 m² avec loggia vitrée.Toilette séparée, double vitrage.Petite résidence sécurisée avec interphone.À environ 100 m du port et des commerces, 150 m de la plage et 400 m de la gare. 

235 000 € ou 1 685,75 € / mois

Fiche Id-UBW156011 : Le grau du roi, secteur Centre ville rive gauche, T3 petite copropri?t? d'environ 45 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 6 m2 - Vue : R?sidence - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : balcon - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225000 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 494 Euros/an (soit 41 Euros/mois) - Affaire suivie par Genevi?ve PINARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180 200 € ou 1 292,65 € / mois

Fiche Id-PTN158839 : EXCLUSIVITÉ - Au coeur du Centre Ville, à 2 pas de la plage et des commerces venez découvrir ce charmant P3 de 39.9m² situé en rdc surélevé d'une résidence sécurisée avec Gardien et sa loggia de 6.5m². Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur la loggia, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau rénovée et d'un wc séparé. Vendu avec parking privatif. Ravalement de façade en cours intégralement payé par le vendeur. Proche de la plage et de toutes commodités. Idéal pour vivre à l'année. Terrain de tennis. Très bon rendement locatif, à visiter rapidement !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 180200 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

Fiche Id-PTN152700 : Le grau du roi: Entre Camargue et le Languedoc Roussillon au coeur du village à 250 mètres des plages, dans la Résidence Port Royal. Appartement P3 au 2er étage comprenant, Séjour/cuisine, 2 chambre, 1 loggia vitrée , salle d'eau, wc et place de parking privative Video 360 disponible - Mentions légales : Proposé à la vente à 230000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 680 Euros/an (soit 57 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

397 000 € ou 2 847,84 € / mois

Marina de type 3 proche de la Plage et des commerces de saison,de plain-pied,offrant un beau jardin spacieux et arboré.Jolie vue sur le port privé. Accès direct au quai et place bateau 3,24 x 12,50 m. Parking sécurisé. Travaux à prévoir.

380 000 € ou 2 725,89 € / mois

Le Gard (30), à Le Grau-du-Roi, cet appartement bénéficiant de la proximité du centre-ville et des plages, vous propose un Séjour lumineux avec une vue sur le jardin, deux chambres, une cuisine équipée de bonne surface, avec baie vitrée donnant sur le jardin privatif de 22 m2 et son barbecue. Petite coproriété de quatre lots d'habitations, sans aucune charge. Excellent état et habitable sans aucuns travaux. Double-vitrage, climatisation réversible en gainable, volets bois et éléctrique, un chalet en bois pour tous vos rangements. Un autre atout s'offre à vous : un grand terrain de la copropriété dont seul cet appartement à un accés direct Vous avez rêvé de notre belle Camargue, de son ciel bleu, sa chaleur, ses diverses échappées entre sites historiques, canaux, plages, salins et le chant de ses cigales ? Je vous accueille et les week-ends et jours fériés.. https://www.reseau-expertimo.fr/1199/-agent-khemissa-guenane/Cette annonce vous est proposée par GUENANE Khémissa - EI - NoRSAC: Entrepreneur Indépendant, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

232 000 € ou 1 664,23 € / mois

Fiche Id-UBW151124 : Le grau du roi, secteur Centre ville, T3 d'environ 50 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Rue commercante - Construction 1978 Traditionnelle - Equipements annexes : double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 185 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 232000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 185 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 590 et 860 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

384 000 € ou 2 754,59 € / mois

Fiche Id-PTN160499 : Superbe vue sur Le Port du Grau du Roi, au coeur du village, secteur de la gare, venez découvrir ce magnifique P3 en duplex exposé Ouest au 2ème et dernier étage dans une petite copro aux faibles charges. D'une surface habitable de 66m² (54m² loi carrez) comprenant un séjour avec belle cuisine équipée, wc séparé et rangements et sa terrasse couverte de 8m² où vous profiterez d'une superbe vue sur le Port de pêche, le Phare et la Mer. En duplex, 2 grandes chambres mansardée, nombreux rangements avec chacune une salle d'eau et wc. Tout confort, neuf, double vitrage, climatisations réversibles, volets roulant elec, carrelage neuf, électricité ok, 2 sdb et 3 wc pour un maximum de confort. Vendu entièrement meublé selon inventaire, plusieurs possibilités de stationnements à proximité. Cette vue vous permet d'admirer de beaux couchers de soleil et la valse des bateaux de pêche qui font l'identité du Grau du Roi. Produit au coup de coeur assuré et rare à la vente, à voir!!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 384000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 370000 Euros) - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 410 et 630 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 180 Euros/an (soit 15 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € ou 1 786,18 € / mois

Gard, le Grau du roi, Appartement 3 pièces, quartier du port, à 300m du super marché et du port, à 700m de la plage, à 800m du centre ville. Idéalement placé, avec vue directe et imprenable sur les étangs. Appartement 58.9 m2 loi Carrez, au premier étage d'une petite copropriété, entrée avec placards, 2 chambres avec placard. Peu de Charges 33.50EUR par mois. Idéal pour les vacances ou pour résider à l'année. Un petit rafraichissement est à prévoir. Pour tout renseignement, votre accompagnateur Jean-Christian 06.12.61.71.37 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

349 000 € ou 2 503,52 € / mois

Fiche Id-UBW158029 : Le grau du roi, secteur Boucanet, T3 rdj parkings d'environ 44 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 90 m2 - - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie C : 140 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 335000 Euros) - Classe Energie C : 140 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 476 Euros/an (soit 40 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

173 900 € ou 1 247,46 € / mois

Secteur Rive Gauche - Dans une résidence sécurisée avec piscine. Au 2ème étage avec ascenseur, appartement T3 de 43.19m² habitable comprenant 2 chambres, une salle d'eau, un séjour cuisine donnant sur un petit balcon. Avec l'appartement est vendu un garage en sous sol de 12.51m².A proximité de la plage et des commerces.

99 440 € ou 713,32 € / mois

effectuez un bon investissement immobilier avec cet appartement au grau-du-roi. idéalement situé, à quelques encablures de la plage et du port. il est composé d'une chambre et d'une cabine indépendante avec fenêtre, une pièce à vivre qui s'ouvre sur la loggia et une salle de bain. valeur vénale du bien : 160 000eur vente à terme occupée 10 ans, bouquet 99 440eur paiement comptant sans mensualité gain immédiat 60 000eur idéal si vous recherchez à faire un investissement. contactez moi sans tarder : carole louche mandataire indépendant chez provimo cette annonce vous est proposée par louche carole - - norsac: 341 207 207, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

209 000 € ou 1 499,24 € / mois

Fiche Id-PTN151305 : EXCLUSIVITÉ: Le Grau-du Roi . Dans l'hyper centre, proche de tous les commerces, superbe appartement type 3 au 1 étage .Totalement rénovés et climatisés Comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et deux chambres , une salle de bains avec wc , dans une petite copropriété de 4 logements. VIDEO 360 Disponible. Négociation Possible - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 203 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 570 et 830 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

281 000 € ou 2 015,73 € / mois

Proche du centre-ville et à 200 m de la plage, 4 appartements de 68 à 78 m², proches des écoles et parkings, dans un quartier calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Petite copropriété de 4 lots (sans charges), équipements haut de gamme, un vaste séjour donnant sur une loggia de 10 m²  avec cuisine équipée, un wc et un cellier pour l'appartement de 78 m. Peuvent être vendus séparément ou l'ensemble - Au niveau supérieur, une salle d'eau avec fenêtre, douche à l'italienne avec meuble vasque, un palier et deux belles chambres avec placards aménagés. Climatisation reversible, insonorisation des parquets à l'étage, Menuiseries de qualité, pas de syndic pour le moment. Idéal pour les vacances ou pour vivre à l'année. Frais de notaire 3% - 1er appartement de 68 m² : 281 000 ¤ FAI 2ème et 3ème appartement de 72 m² : 296 000 ¤ FAI-4ème appartement de 78 m² : 321 300 ¤ FAI - ''Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr'' 

232 000 € ou 1 664,23 € / mois

Fiche id-clm151124 : exclusivitÉ: le grau-du roi . dans l'hyper centre - proche de tous les commerces - superbe appartement type 3 au 2 étage .totalement rénovés et climatisés comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et deux chambres - une salle de bains - wc indépendant - dans une petite copropriété de 4 logements. video 360 disponible. négociation possible - mentions légales : proposé à la vente à 232000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 185 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 590 et 860 euros - affaire suivie par mr laurent martin (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion palavas les flots - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

273 000 € ou 1 958,34 € / mois

Au grau du Roi, secteur Port Camargue / lac Salonique, tranquilité et paisibilité... Dans une très jolie résidence sécurisée. La particularité de celle-ci, c'est que ce sont des appartements individuels font maisonnettes. Fortement appréciable et sensation d'être indépendant ! Ce bien est bien entretenu, propre et très cocooning. Avec ses 43 m2 loi Carrez en duplex, sa petite vue sur le lac, les 2 terrasses de 14 m2 environs chacune, dont 1 fermée avec baie vitrée ce qui sert de pièce à vivre. Il sera vendu avec une bonne partie des meubles. Je vous invite à venir découvrir ce petit bijou ! Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site wwwgéorisques.gouv.fr Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter Dominique 06 03 68 90 14, agent indépendant RSAC 904 817 616 EI. Ce bien est soumis au régime de la copropriété.Cette annonce vous est proposée par HIRSCH Dominique - - NoRSAC: 904817616, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NÎMES