Vente Appartement le Grau-du-Roi (30240) 3 pièces

235 000 € ou 1 685,75 € / mois

Fiche id-clm156011 : au grau du roi au 1er ±©tage d'une petite r±©sidence s±©curis±©e et recherch±©e - proche du centre-ville - de toutes les commodit±©s et ±  quelques m±¨tres de la mer - venez d±©couvrir ce bel appartement r±©nov±© de 45m² avec son balcon de 6m². b±©n±©ficiant de prestations de qualit±© - ce logement vous s±©duira par ses volumes - sa luminosit±© - ainsi que par ses deux belles chambres - sa cuisine et sa salle d'eau enti±¨rement refaites. une visite s'impose! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  235000 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 225000 euros) - dpe en cours - bien en copropri±©t±© - charges annuelles : 494 euros/an (soit 41 euros/mois) - affaire suivie par genevi±¨ve pinard (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

470 000 € ou 3 371,50 € / mois

Exclusivité 3 g immobilier - le grau du roi - port camargue - proche capitainerie et centre commercial - vends appartement en rez de chaussée de 81 m2 habitable, loggia fermée de 16 m2 avec sur le devant un jardinet de 80 m2 environ. idéal pour sa retraite. parking, celliers et garage complètent ce bien. contact : max platon - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2760 ? soit 230 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - max platon inscrit au rsac de paris 391 050 788, : , site 3gimmo : https:///platon

375 000 € ou 2 690,03 € / mois

Grau-du-Roi, secteur Boucanet,, superbe situation pour cet appartement en rez-de-jardin 77 m², proche bord de mer dans une résidence sécurisée rive droite. Appartement de type P3 avec 2 chambres, grand séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, un cellier. Appartement très lumineux et totalement rénové. Avec un magnifique jardin terrasse arboré de 150m². Parking privatif. PRIX 375 000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE D (D:196/B:6) Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre total de lots : 390 lots Nombre total de lots à usage d'habitation, de bureaux ou de commerces : 140 lots Charge annuelle de copro : 1200 euros Taxe foncière annuelle : 1070 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 329129BAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 381 lots (). Charges annuelles : 1308 euros. Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

P3 avec parking privé, côté espaces verts, en bon état, exposé est/sud.Toilette séparée, loggia vitrée de 14 m², chambre de 14 m².Salle d'eau avec douche, double vitrage.Copropriété sécurisée avec piscines, boulodromes et aire de jeux.À environ 100 m des commerces.

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

Fiche id-clm152700 : le grau du roi: entre camargue et le languedoc roussillon au coeur du village à 250 mètres des plages - dans la résidence port royal . appartement p3 au 2er étage comprenant - séjour/cuisine - 2 chambre - 1 loggia vitrée - salle d'eau - wc et place de parking privative video 360 disponible - mentions légales : proposé à la vente à 230000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - bien en copropriété - charges annuelles : 680 euros/an (soit 57 euros/mois) - affaire suivie par mr laurent martin (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion palavas les flots - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

294 000 € ou 2 108,98 € / mois

P3 traversant en angle au 1er et dernier étage au calme.Exposition sud/ouest, excellent état, vendu meublé.Combles aménageables, terrasse en angle, salle d'eau avec douche, cuisine équipée.Climatisation réversible, double vitrage, volet + store électriques, lave-linge + lave-vaisselle.Petite copropriété sans charges avec syndic bénévole, cour commune et emplacements pour vélos.À environ 200 m des commerces et 250 m de la plage.

445 000 € ou 3 192,16 € / mois

Entre mer et pinède, découvrez notre nouvelle adresse d'exception.Située à seulement à 250 mètres de la plage, la résidence clôturée et sécurisée offre un cadre de vie remarquable avec ses espaces paysagers soigneusement aménagés et agrémentés d'essences méditerranéennes. Cette réalisation intimiste de deux étages seulement dévoile des appartements neufs aux volumes généreux, déclinés du 2 au 4 pièces duplex. Tous s'ouvrent sur des jardins privatifs ou de larges terrasses, dont 3 appartements premium avec rooftop et piscine privée. À quelques minutes à pied des commerces et des services du quotidien, la résidence s'implante à moins de 6 minutes en voiture de la gare TER de Grau-du-Roi et des bus 132 et 606 reliant Nîmes et Montpellier, et à moins de 25 minutes de l'autoroute A9, de la gare TGV Montpellier Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée. A 2 minutes en voiture du premier port de plaisance d'Europe célèbre pour ses marinasavec des places. La magnifique plage de L'Espiquette, un lieu naturel et sauvage, à 10 minutes en voiture, saura séduire vos investisseurs ! Proximité avec La Grande Motte à 10 minutes en voiture, la métropole de Montpellier à 30 minutes et Nîmes à 45 minutes, relient le projet aux villes dynamiques.Cette annonce vous est proposée par BARDY Philippe - - NoRSAC: 494196322, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

289 250 € ou 2 074,91 € / mois

Fiche id-clm151916 : en exclusivit±i dans le secteur du boucanet - venez d±©couvrir cet appartement de type p3 + grande cabine de 73m² et sa terrasse de 11.34m² avec vue d±©gag±©e sans vis ±  vis expos±©e ±  l'ouest. il est compos±© d'un s±©jour lumineux donnant sur la terrasse - d'une cuisine s±©par±©e et ±©quip±©e - de deux chambres spacieuses avec placards de rangements dont une avec acc±¨s sur la terrasse - d'une cabine s±©par±©e avec possibilit±© de mettre un lit en 160cm - d'une salle d'eau et wc s±©par±©. vendu meubl±©. parking num±©rot±©. r±©sidence ±©quip±©e de la fibre. proche de la plage et de toutes commodit±©s. a visiter rapidement !!! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  289250 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 276000 euros) - bien en copropri±©t±© comprenant 22 lots - charges annuelles : 1116 euros/an (soit 93 euros/mois) - affaire suivie par mme virginie huet (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

384 000 € ou 2 754,59 € / mois

Fiche id-clm160499 : superbe vue sur le port du grau du roi - au coeur du village - secteur de la gare - venez d±©couvrir ce magnifique p3 en duplex expos±© ouest au 2±¨me et dernier ±©tage dans une petite copro aux faibles charges. d'une surface habitable de 66m² (54m² loi carrez) comprenant un s±©jour avec belle cuisine ±©quip±©e - wc s±©par±© et rangements et sa terrasse couverte de 8m² où vous profiterez d'une superbe vue sur le port de pêche - le phare et la mer. en duplex - 2 grandes chambres mansard±©e - nombreux rangements avec chacune une salle d'eau et wc. tout confort - neuf - double vitrage - climatisations r±©versibles - volets roulant elec - carrelage neuf - ±©lectricit±© ok - 2 sdb et 3 wc pour un maximum de confort. vendu enti±¨rement meubl±© selon inventaire - plusieurs possibilit±©s de stationnements ±  proximit±©. cette vue vous permet d'admirer de beaux couchers de soleil et la valse des bateaux de pêche qui font l'identit±© du grau du roi. produit au coup de coeur assur±© et rare ±  la vente - ±  voir!!!! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  384000 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 370000 euros) - classe-energie c : 112 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 410 et 630 euros - bien en copropri±©t±© - charges annuelles : 180 euros/an (soit 15 euros/mois) - affaire suivie par mme lucie stokic (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

259 000 € ou 1 857,91 € / mois

P3 de 50m² environ avec garage attenant de 18m²Terrasse ouverte d'environ 10m² exposé sudRésidence calme et sécurisée100m de la plage et proche de toutes commodités 

249 000 € ou 1 786,18 € / mois

Evelyne du réseau WAH vous propose à la vente un appartement trois pièces situé rive gauche 30240 LE GRAU DU ROI, à 5 mn des plages, à 13 mn du centre ville, à 30 mn de Nîmes et de Montpellier. Excellent état pour cet appartement de 56 m2 habitables composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine américaine et équipée, de deux chambres de 9 et 10 m2, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une loggia de 9.50 m2 orientée Est. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, avec vue dégagée, ce joli appartement est vendu meublé et dispose d'une place de parking privée ainsi que d'un cellier de 2 m2 Ce bien fait partie d'une copropriété de 364 lots avec charges annuelles de 572 EUR, le ravalement de façade est en cours. Visite virtuelle sur notre site 'wahuman.com' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Evelyne Berthaud, (agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes sous le no 822761540) au 06.12.20.30.23 ou 09.73.28.63.59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

323 000 € ou 2 317,01 € / mois

Fiche Id-UBW156917 : Le grau du roi, secteur Centre rive gauche, T3 terrasse vue canal d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 22 m2 - Vue : Sans vis ? vis et canal - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 323000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 Euros) - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 791 et 1071 Euros - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

415 000 € ou 2 976,96 € / mois

En exclusivité au Grau du Roi, Rive gauche, APPARTEMENT + MURS COMMERCIAUX , 115 m2 au total, idéalement situés au cœur de notre magnifique station balnéaire , à 2 pas du Port de pêche, des commerces et 200 m de la plage , comportant : Au Rez de chaussée : Un Local commercial de 30 M2 environ loué 9672 Euros par an . Un hall d'entrée indépendant avec pallier et escalier pour accéder à l'appartement type 3 en duplex, 85 m2 environ. L'appartement peut être loué facilement ou conservé pour votre habitation, il se compose comme suit : Au premier étage : Un séjour -cuisine de 30 m2 environ, un pallier desservant un rangement et un wc indépendant. Au deuxième et dernier étage : 2 chambres, une grande salle de douche, un pallier avec rangement donnant accès à un patio Prévoir des travaux de rafraîchissement pour la partie habitation. Pas de stationnement mais la possibilité de bénéficier de deux stationnements à un tarif préférentiel de 20 Euros par an ( Pass Graulen hypercentre ) Son prix : 415.000 Euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Pour toutes informations , contactez Vanessa SARGUEIL-BONICEL, 06 33 69 36 29 , votre mandataire LGM IMMOBILIER , RSAC 880 267 460 , NIMES Annonce rédigée par un mandataire immobilier indépendant enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC880467360 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439€ et 801€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2015 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8661

180 200 € ou 1 292,65 € / mois

Fiche Id-ACH158839 : EXCLUSIVITE - Au coeur du Centre Ville, à 2 pas de la plage et des commerces venez découvrir ce charmant P3 de 39.9m² situé en rdc surélevé d'une résidence sécurisée avec Gardien et sa loggia de 6.5m². Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur la loggia, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau rénovée et d'un wc séparé. Vendu avec parking privatif. Ravalement de façade en cours intégralement payé par le vendeur. Proche de la plage et de toutes commodités. Idéal pour vivre à l'année. Terrain de tennis. Très bon rendement locatif, à visiter rapidement !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 180200 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 000 € ou 2 503,52 € / mois

'Superbe Marina située à Port-Camargue, offrant un style de vie exclusif au premier étage d'une résidence sécurisée récemment rénovée. Cette propriété impeccable, vendue entièrement meublée avec élégance, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Avec une place de parking et deux terrasses orientées au sud-est, cet appartement offre une vue imprenable et une luminosité naturelle. Dotée d'un amarrage de 12 par 3 mètres, cette résidence vous permettra de profiter pleinement du plus grand port de plaisance d'Europe. L'espace intérieur comprend une salle d'eau avec douche, deux chambres confortables et des toilettes séparées. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre les pieds dans l'eau dans un cadre exceptionnel.' A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 224481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

294 000 € ou 2 108,98 € / mois

En rez de jardin, ce P3 de 46m2 avec garage est un bien très intéressant. Situé non loin du centre ville et de la plage, dans une charmante résidence de 5 logements. Cet appartement se compose d'une piéce de vie avec cuisine ouverte, de 2 Chambres, une salle d'eau et WC séparés. De plus, 2 extèrieurs permettent de profiter de l'ensoleillement toute au long de la journée. Enfin, une place de parking en plus du garage. Des travaux sont à prévoir pour moderniser ce bien mais le potentiel est énorme. Contactez-nous pour organiser une visite au plus vite !

267 240 € ou 1 917,02 € / mois

Fiche Id-ACH159306 : Sur la Rive Gauche, en plein coeur du Grau du Roi à 180m à pieds de la plage et des commerces, venez découvrir ce charmant P3 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il est composé d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux belles chambres avec placard dont une donnant sur un balcon et d'une salle de bains avec wc. Appartement rénové. Vendu meublé avec cellier privatif et parking commun. Proche de toutes commodités. A visiter sans plus tarder !! - Mentions légales : Proposé à la vente à 267240 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 255000 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 741 Euros/an (soit 62 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235 000 € ou 1 685,75 € / mois

Fiche Id-PTN156011 : Au Grau du Roi au 1er étage d'une petite résidence sécurisée et recherchée, proche du centre-ville, de toutes les commodités et à quelques mètres de la mer, venez découvrir ce bel appartement rénové de 45m² avec son balcon de 6m². Bénéficiant de prestations de qualité, ce logement vous séduira par ses volumes, sa luminosité, ainsi que par ses deux belles chambres, sa cuisine et sa salle d'eau entièrement refaites. Une visite s'impose! - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225000 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 494 Euros/an (soit 41 Euros/mois) - Affaire suivie par Geneviève PINARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 000 € ou 1 936,82 € / mois

A Port Camargue, P3 d'angle entièrement rénové avec goût et qualité(plomberie comprise), situé dans une résidence entre le port de plaisance et le lac. Très fonctionnel, il est conçu pour y vivre toute l'année ou pour y passer des vacances très confortables.Parking privé sécurisé; Produit très bien présenté à visiter vite!

330 000 € ou 2 367,22 € / mois

au sein d'une résidence de standing, très prisée, impossible de manquer cette opportunitée. sur le secteur du boucanet, au plus proche des commerces et de la plage, la localisation est parfaite. au 5ème étage et dernier étage, avec ascenseur, ce p3 de 56m2 a beaucoup d'atouts, à commencer par sa belle pièce de vie avec cuisne ouverte et son 1er balcon vue mer et vue sur les salins. puis une salle d'eau et des wc séparés, 2 chambres spacieuses dont une avec loggia clotûre la visite. enfin, le bien dispose d'une place de parking et un cellier. aucune minute à perdre... contactez moi au pour organiser une visite !